相中1700萬預售屋…年薪250萬情侶欠「衝動」 網見需求籲:不用想價格

一名女網友打算出手買一間1700萬的預售屋,但又有點猶豫。示意圖/ingimage
一名女網友打算出手買一間1700萬的預售屋,但又有點猶豫。示意圖/ingimage

買房」須謹慎考慮,不僅要考量金錢負擔,更要考慮有無居住需求。一名女網友發文詢問,她和男友看到一間1700萬的預售屋,怕其他人買走,因此打算出手。雖然存款負擔得起,但她認為1700萬不是小數目,因此還在考慮,並詢問網友意見。

一名女網友在Dcard發文,表示買房一直都是看「緣分」,曾經有看過很喜歡價格也合適的房子,但是很快就被買走了,且中古屋成屋頭期款要繳很多,因此「預售屋」是最適合她和男友的。近日去看一間預售屋,格局和規格都很喜歡,1700萬可以分三年,建商也很知名,不用怕跑掉的問題。

原PO表示,她年薪100萬左右,男友年薪150萬,如果要買的話頭期款可以負擔得起,目前雙方都是住在各自家裡,加上房價越來越貴,因此決定先出手。但她也坦承,1700萬不是小數目,不是買一件衣服或鞋子那麼簡單,她心裡想買,但是少一個「衝動」,因此請教網友們的意見。

此文一出,不少網友建議考量「自住」需求,「自住有需要有能力就可以買」、「如果有自主需求,地點慎選即可」、「有自住需求就買啊,自己住的可以負擔得起就不用想有沒有買貴,怎麼想都不划算」、「自住需求,就看地點喜歡嗎?機能性好嗎?每月房貸不要超過薪資三分之一」。

不過也有網友提醒不要衝動買,要先做足功課,「妳可以積極看房,但不要衝動買」、「去看之前請先確認鑑價再出價(可以的話也先問一下那個地區的可貸成數)」、「自住沒有在看時機入場,一般民眾哪可能預測何時上漲何時下跌,主要是錢要算好夠繳頭期跟房貸」。此外也有人奉勸「情侶不要一起買比較好」。

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