房東用人頭戶辦「新青安貸款」 怕被罰竟要求租客:別申請補助

一名網友爆料房東使用人頭戶辦理新青安貸款,還要求房客取消租屋補助。 示意圖/聯合報系資料照片
一名網友爆料房東使用人頭戶辦理新青安貸款,還要求房客取消租屋補助。 示意圖/聯合報系資料照片

首購族可以使用優惠的「新青安房貸」,但條件是買房後「限自住,不能出租」,不過日前有網友表示,他發現有桃園青埔的房東利用人頭戶申請新青安貸款,而且出租給房客,房仲還要求租客「取消租屋補助、提前退租」,損害租屋族的權益,許多網友看了直呼「房東太貪了吧!」

一名網友在臉書社團「爆料公社」發文表示,桃園青埔某房東利用人頭戶,申請了新青安貸款,並且出租給房客,但怕被政府調查,所以聯合房仲業者,要求租客提前取消租屋補助,並且提前退租。房東的責任是「違法使用人頭戶申請新青安貸款,還出租給房客」,房仲則是「違法讓這間新青安貸款的房子出租給租客,也不該配合房東,要求租客放棄租屋補助」。

原PO補充說明「簽約前,房東跟房仲都同意合法報租屋補助、報稅,但敢做就要敢當,不敢當還拿租客亂開刀,我真是第一次遇到,所以提醒準備租房的各位,千萬別因房東違法亂紀,而影響自己的居住品質」。

文章曝光後,許多網友大罵「房東的行為真的太貪了,最可惡的是有些房東要透過漲房租,才肯讓房客申請租屋補助,真是太過分,沒同理心還想要更多」、「這算另類的黃牛嗎?」、「我記得抓到就懲罰性加息,一年加20%」、「房東真好賺」。

依據規定,若房東的房產是新青安貸款買的,只要租客一申請租屋補助,貸款條件馬上會變嚴格,銀行將協議改成一般貸款,原本貸款成數會減少,還可能需要馬上補差額進去,也沒有前五年的寬限期,若屋主沒有辦法即時補足貸款成數的差額,還可能被法拍。

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