「不婚不生無手足」買房怕無人繼承眾人提1方式較有保障

2024-10-04 18:07 聯合新聞網／綜合報導

買房示意圖。圖／ingimage

多數人都抱持著「有土斯有財」的觀念，努力打拚希望能買間屬於自己的房子。有一名男網友表示自己租屋20多年，沒有打算結婚生子，雖然有想買房的念頭，但考慮到父母已經離世，也沒有兄弟姊妹，若買了房子，自己往生後會沒人繼承，因此猶豫不決，有人就建議買房再出租比較有保障。

原PO在臉書「買房知識家」發文表示，自己已經45歲了，工作月收入4萬多元，存款約550萬元，沒有自己的房子，未來也沒有結婚生子的打算，因此目前是租屋生活。他說每個月的房租約4000元，房東很佛心從來沒漲過價，也讓他一租就是20多年。

原PO說最近看了兩間房子，一間是屋齡30年的中古大樓，2房、無車位約500多萬，但騎車到捷運站只要7分鐘，生活機能也不錯；另一間是新建案，總價1200萬元含車位，距離捷運站走路只要5分鐘，雖然生活機能差一點，但未來發展很難講。

在多般考量之下，他傾向買30年的中古大樓，因為手邊資金足夠，可以現金購買，不用當房奴跟銀行貸款和付利息。只不過事後想到父母已經離世，又沒有兄弟姊妹，未來只有自己一個人，如果買了房子，死後會無人繼承，最後還是決定繼續跟佛心房東租房子，「不知道大家的看法如何啊？」

貼文一出，多數人都建議原PO買房，「你的問題裡面已經有了答案，去下手那個500萬的案子吧」、「版主既然已決定孑然一生，我比較建議購買舊房就好。至於未來無人繼承問題，其實到老之後，可以跟銀行締結『以房養老』的方案，也是為自己到老之時留個退路」、「選2，等到住到不想住，賣掉轉住養老院，新房增值性比較高」、「買500萬的房比較好，可以先租人賺房租，未來有需要再入住，老了也可以向銀行辦以房養老」、「建議你起碼買個小屋，有時候房東年老，有下一代接手時狀況完全不同」、「現在有能力就用買的，並且貸款1-200萬，原因是要讓身上留有備用金不要梭哈，若再過個3、40年後假設需要有人照顧，要改住養老院的話就能賣房付養老院的錢」。

還有人建議先買再出租，「買1，先租人，繼續租4000元，如果是保留現金也是無人繼承」、「當然是買二手房，然後出租，付你4千元套房的租金」、「買新屋，出租到房東不給你住為止」、「買下出租呀！哪天房東真的不租你，還有個退路，或是等到你要去養老院，看以房養老或是出售變現都好」、「建議你一定要有房，買了出租，幾年後肯定會想自己住的」。

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