他不解「第2戶貸款5成定義是什麼?」 內行人曝看1重點
![房貸示意圖。 圖/聯合報系資料照](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/30/realtime/30382244.jpg&s=Y&x=0&y=36&sw=1756&sh=1171&exp=3600&w=948)
房價不斷飆高,央行為了遏止炒房歪風,昨(19)日祭出第7波房市管制政策,消息一出,震撼房地產市場。有網友對於6大措施中的「自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成」搞不懂意思,只好上網發文求問「第2戶5成,第2戶定義?」
原PO在PTT發文表示,夫妻之間假設丈夫名下有房「有」貸款,而妻子名下無房,用太太的名義買算第2戶嗎?還是說丈夫有房「無」貸款,妻子無房,用太太的名義買算第2戶,「到底第2戶5成定義是什麼?」
貼文引起眾人熱議,「不用糾結第2戶,現在能貸出來就上天保佑了」、「先買再找銀行就知道結果了」、「名下無房,買第1戶就是首購,除非你是那種不斷交易的投資客」、「夫妻1人1間都有首購資格,超過(也就是兩人加起來第3間)才會不是8成地板利率,不用怕」、「現在有得貸就很好了,那個成數也是參考用的而已」。
有內行人解釋是以有無房貸為定義,「借款人名下已有1戶房貸,再貸款1戶就算第2戶」、「你有100間但是都沒貸款,一樣也是8成」、「第2戶指『房貸戶數』,不是幾間房子,是幾筆貸款,名下沒貸款就是第1戶」、「如果第1戶登記在太太名下,但借款人是先生,那就慘了,那先生也不能買第2戶8成了,必須是借款人但登記房產人都是同一人,另一半才能第2戶貸8成」、「沒貸款就沒第二戶問題啦」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 基隆老屋只要300萬!買家一看屋況嚇壞 網笑了:海砂屋風格
▪ 她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」
▪ 房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴:合約內有寫
▪ 房東擅闖房間提醒「太亂」 她換門鎖後引爆怒更遭提告這2項
▪ 大批網友哀號!「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因:不是租金漲價
FB留言