男問5年內新成屋租金「爆噴」? 網吐嘈:房貸多少是房東的事
![一名網友好奇「5年新成屋未來會不會租金上漲?」對此,多數人吐嘈「要看平均薪資」。本報資料照片](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/07/13/2/29997088.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
目前房貸已經滿水位了,不得不用「價格制衡數量」,部分銀行利率開價3%,要讓客戶打退堂鼓。日前有網友好奇,5年內的新成屋租金有沒有可能因為預售屋上漲,租金就調漲呢?對此,網友吐嘈「房貸多少是房東的事,租金要看平均薪資」。
一名網友在PTT發文表示,五年內的新成屋租金有沒有可能因為「預售屋價格爆噴,跟著漲上去?」他指出,看了實價登錄後,發現不是所有租屋都有登錄價格,好奇「各位房東覺得呢?我的看法是未來新成屋的租金,是隨便屋主開了吧?不爽就去住舊房子!」文末,原PO補充「還是我重新裝潢勉強繼續住」。
對此,網友吐嘈租金不可能「爆噴」,「租金市場這麼死,怎麼可能因為房價高就噴爆,房東買多少跟房客無關,租不起就是放在那,看房東急缺租客,還是租客急找合適的房子」、「租金行情是4萬左右,你硬要跳漲就只有詐騙仔跟嗑藥仔租得起」、「平均月薪一個月5萬元,是能漲多少?」、「我本人在青埔租屋,個人感覺沒什麼租金變動」、「你覺得租金如果漲到5萬,會有人要租嗎?現在2房的投資物件太多,每年都有一堆完工,房客大概有10-20間可以選,還可以慢慢比價,對房東來說好房客還比較難找」、「租金是要看平均薪資的,你4萬以上要租給誰?租客是要新的房子還是裝潢?」、「租屋的成本比買房低很多,租屋選擇很多,不喜歡就換一間」。
對於原po討論限定「新成屋」租金,網友也不看好,「租客要新房還是新裝潢?裝潢搞一下就有人來看了啦」、「都用租的了誰管你房子新舊」、「舊房子翻新整理一下,2萬元內一堆人搶著租」、「新屋投報率很差的」、「租屋的房客只看裝修等級,屋齡不關房客的事」、「最好租屋會查屋齡」。
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