外頭房價漲1倍!包租公悶「房租幾乎沒調」 眾人見關鍵:千萬別漲

原PO是名房東,他透露這幾年房價漲,但自己都沒有給房客漲房租,因此很猶豫是否該調整租金,照片為示意圖。美聯社
原PO是名房東,他透露這幾年房價漲,但自己都沒有給房客漲房租,因此很猶豫是否該調整租金,照片為示意圖。美聯社

通常會租屋的人要嘛買不起房,不然就是不想揹房貸,但租房子又怕房東會隨意漲租金。有一名包租公表示這幾年都沒有漲房租,但房客都很準時繳錢,讓他很猶豫是否要調漲租金,怕嚇跑租客。貼文一出,多數人都認為不漲才是明智之舉。

原PO在PTT以「漲房租的timing」為題,表示這幾年的房價漲了快一倍,但他幾乎沒有漲房租,因為房客的素質很高,甚至比他自己還高,繳房租都非常地準時,讓原PO根本無法狠心調漲租金,「是不是只有等租客買房後,換租客時才能漲了?」

不少人認為好房客難找,千萬不要漲租金,「好房客要珍惜,租到89倒賠十幾萬都有可能」、「好房客難找,為了一千空租或變低端沒比較划算」、「不缺錢就不要漲,房客也是辛苦人」、「好房客不要漲,省很多事,換租時再漲」、「你漲了他就跑了」、「你漲好房客,等著被爛房客搞死」、「好房客當然不漲,結個善緣,以後或許有需要他幫忙的地方」、「好房客難尋,凍漲且珍惜」、「素質比你高,你反而要降房租吧」。

也有網友覺得漲價沒什麼不對,「沒什麼難的,漲到行情不是理所當然嗎」、「如果他要續租,你有預告在前,漲租也不會不好意思」、「我今年已經漲4%了,還是這社區最便宜的」、「你不漲房客也不會感激你」、「我就跟房客說利率、物價都漲了,租金換約也要漲」。

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