他看中預售屋卻下不了決定 眾人見原因勸:先老實過日子

買房示意圖。 圖/ingimage
買房示意圖。 圖/ingimage

房價太高、不想背房貸通常是多數人無法買房的原因,有一名網友看中一間預售屋,卻遲遲無法下定決心,原因在於價格太貴,房貸壓力沉重,讓他相當鬱悶。貼文一出,眾人也勸原PO要三思。

原PO在臉書「買房知識家」發文,表示這間預售屋總價偏高,當地也都是這個行情,如果要貸款來買,換算下來每個月房貸會佔他薪資的6成。家人認為這樣太過辛苦,因此要原PO想清楚,但他不想一輩子都租房子,想給家人和自己一個家。

只不過房價太高又沒有金援,靠自己「白手起家」真的需要好大的勇氣,因此想問過來人「各位買房的前輩們當初是怎麼跨過這個坎,真的該買嗎?有沒有後悔過?」

多數人認為房貸收入佔比過重不適合買房,「6成真的太高…想要有個家無可厚非,但是真的要評估自己狀況」、「房價太高、沒有金援、房貸比過高…沒有人跨得過這個坎!先老老實實過日子再說」、「重點還是評估你自己的條件,貸款佔你的薪水6成,問題是你的薪水是10萬元、6萬元,或3萬元,這差距就很大了,所以重點還是繳完貸款後,能不能支撐你自己生活所需?」、「6成是真的有點多了,我家算是高薪收入,但佔了4、5成我已經覺得壓力不小」。

還有網友建議找中古屋、蛋殼區,「中古看看吧,先求有」、「買二手的啊,難道台灣只有新屋能買喔?」、「就買蛋殼區,通勤時間多一點,但房價佔1/3薪水,生活品質好、壓力小,以後蛋殼區也會變蛋白區,只是要時間」、「錢不夠先看中古屋,屋齡15-25年這中間會有CP值不錯的」、「沒有錢就不要好高騖遠,買不起新房就找中古的,整理一下,坪數較大也沒那麼多公設」。

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