垃圾、狗屎堆滿地！惡質情侶欠8個月房租開溜 房東1原因無法趕人崩潰
臉書「左營楠梓人」有網友PO文，一對情侶租屋後積欠房租及水電費，並把房子用得亂七八糟，垃圾狗屎滿地，不過因簽了社會住宅合約，詢問後說合約未到不能趕人，身心俱疲。高雄市都發局表示，目前公會已聯絡上代管業者，將全力協助屋主後續求償與法律程序。
PO文者指出，「承租者是一對情侶，積欠8個月房租，1萬多元水電未繳，更惡質的是把全屋弄得滿目瘡痍，傢俱無一倖免，滿地狗屎狗尿垃圾堆積如山，味道極度難聞…馬桶惡意塞入一堆異物，需打掉重新安裝，洗臉盆水龍頭也壞掉漏水，初估清運、家具、家電、浴室打掉重做要價100多萬。」
「打電話不接聯絡不上這對惡質情侶，只能自己每天一點一點搬運清掃，身心俱疲！因簽了社會住宅，詢問後說合約未到不能趕人。也請其他房東注意，希望不要再有下一個受害者。」
高雄市租賃公會理事長林培生解釋，這是很常見的租賃糾紛，但跟社會住宅沒關係，一般租約也是如此，只要是簽定租賃期間，有相關的租屋糾紛，不是不能趕人，而是必須按法律程序來走，向法院聲請強制執行等。
他說，社會住宅是公益計畫，希望建立良好的租賃關係。經查這份契約有公證，代管業者將會給予法律上協助房東向房客求償。都發局表示，此案是國家住都中心委託高雄市租賃公會開辦的社宅包租代管計畫，公會已聯絡上業者寄居蟹租屋公司，將全力協助屋主後續求償與法律程序。
都發局說，租賃行為屬私權行為，要回歸契約規定處理，如有租賃糾紛，可透過市府租屋調解機制或消費者保護室提出申訴協商，市府的立場會請公會及業者持續依契約規定給予協助。
網友回應「真可怕！要怎麼注意不租到這種人」、「難怪我最近想要租房子房東都要公證」、「我都想要求租客出具前一年所得稅申報書和在職證明了」、「看一下租賃契約應該會記載積欠租金達2個月得終止契約」。
▪ 1月六都買賣移轉棟數較去年同期降溫逾四成 專家：這問題要先解決
▪ 房市霸王級寒流來了 房仲：剛性需求區也急凍
▪ 春節長假、新青安退燒影響 1月房市再吹冷風、買氣驟減逾三成
▪ 整天只想買台北市中心！他點出年輕人沒房主因 掀「眼高手低」論戰
▪ 新北1月房市交易棟數較去年同期減37.7% 「這3區」少最多
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買二樓必面對「爆管」？過來人怨問題多 內行提點自住「核心原則」
哪個生肖買房動能強？這兩生肖連2年都是購屋王
家中大掃除…「三項小資物」質感增！免2萬打造網美高級宅
蛇年迎新納財 專家教你掛4種風水畫聚財氣
喜歡1房子但怕吵 他好奇與電梯共壁「裝隔音牆」OK嗎？專家這樣說
看房見管委會狂貼「罰錢公告」他直接冷掉 網讚：這是好社區
公寓、大樓有地下室為何透天沒有？ 內行點出2因素：傻子才挖
想買的房子還有租約「是否好殺價？」 網見1重點勸：這間不適合你
不能欠過年？房東要求房客提前匯租金 眾人怒：網銀又沒放假
年輕人「努力點」就好？她指朋友都能獨立買房 網揪關鍵點：怎麼比
台北房價太貴...她想去高雄實現「居住正義」 網提可發展地點
FB留言