垃圾、狗屎堆滿地！惡質情侶欠8個月房租開溜 房東1原因無法趕人崩潰
臉書「左營楠梓人」有網友PO文，一對情侶租屋後積欠房租及水電費，並把房子用得亂七八糟，垃圾狗屎滿地，不過因簽了社會住宅合約，詢問後說合約未到不能趕人，身心俱疲。高雄市都發局表示，目前公會已聯絡上代管業者，將全力協助屋主後續求償與法律程序。
PO文者指出，「承租者是一對情侶，積欠8個月房租，1萬多元水電未繳，更惡質的是把全屋弄得滿目瘡痍，傢俱無一倖免，滿地狗屎狗尿垃圾堆積如山，味道極度難聞…馬桶惡意塞入一堆異物，需打掉重新安裝，洗臉盆水龍頭也壞掉漏水，初估清運、家具、家電、浴室打掉重做要價100多萬。」
「打電話不接聯絡不上這對惡質情侶，只能自己每天一點一點搬運清掃，身心俱疲！因簽了社會住宅，詢問後說合約未到不能趕人。也請其他房東注意，希望不要再有下一個受害者。」
高雄市租賃公會理事長林培生解釋，這是很常見的租賃糾紛，但跟社會住宅沒關係，一般租約也是如此，只要是簽定租賃期間，有相關的租屋糾紛，不是不能趕人，而是必須按法律程序來走，向法院聲請強制執行等。
他說，社會住宅是公益計畫，希望建立良好的租賃關係。經查這份契約有公證，代管業者將會給予法律上協助房東向房客求償。都發局表示，此案是國家住都中心委託高雄市租賃公會開辦的社宅包租代管計畫，公會已聯絡上業者寄居蟹租屋公司，將全力協助屋主後續求償與法律程序。
都發局說，租賃行為屬私權行為，要回歸契約規定處理，如有租賃糾紛，可透過市府租屋調解機制或消費者保護室提出申訴協商，市府的立場會請公會及業者持續依契約規定給予協助。
網友回應「真可怕！要怎麼注意不租到這種人」、「難怪我最近想要租房子房東都要公證」、「我都想要求租客出具前一年所得稅申報書和在職證明了」、「看一下租賃契約應該會記載積欠租金達2個月得終止契約」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
手握300萬就想買1500萬房？月薪沒12.5萬請三思…雨果：別為間房賠掉30年自由
年收300萬但不買房！他列舉4大因素 網共鳴：街上環境髒亂難見進步
增貸不了就賣房All in台積電（2330）？台股4萬點…專家示警：命都不要！小心斷頭住公園
買股叫股神、買房叫房蟲？得勝老闆點破大眾心理：房子不該只是賺錢工具
房市降溫引發恐慌賣壓？得勝老闆勸屋主：不急莫亂賣、真急別硬撐
買房裝潢預算見底…他苦惱冷氣、洗碗機二擇一 內行給解方：全都買
北屯屋主平均賺584萬奪冠！得勝老闆點破現實：別因惜售錯過出場點
炒股比上班好賺？台股4萬點驚見離職潮…得勝老闆：別拿人生當賭注
28歲女自備200萬頭期想買千萬房 網見3關鍵搖頭：不要急
買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點 現住者搖頭：生活不快樂
太平預售新案788萬起！首購族不急著買舊屋…得勝老闆示警這物件最難賣
