她訂不符合需求的預售屋該退訂嗎? 網友一面倒給這答案

女網友因為心急沒多考慮就付了訂金買預售屋,後來想想房子有很多地方不符合她和另一半的需求,目前還在合約審閱期,想問問其他有經驗的人,該退訂嗎?示意圖/ingimage
女網友因為心急沒多考慮就付了訂金買預售屋,後來想想房子有很多地方不符合她和另一半的需求,目前還在合約審閱期,想問問其他有經驗的人,該退訂嗎?示意圖/ingimage

現在房價漲不停,就連傳聞中的耳語,都會讓某區域的房價上漲。有一位女網友在Dcard貼文表示,自己自備款目前只有200萬元左右,一直在看A7的房屋,看上眼的新成屋大概1200萬元左右,再加仲介費會超出預算,因此轉向買總價大約1300,需蓋兩年的預售屋,還可再存些錢,但由於心急沒多考慮就付了訂金,後來想想房子有很多地方不符合她和另一半的需求,目前還在合約審閱期,想問問其他有經驗的人,該退訂嗎?

原po文中表示,當時會心急付訂金就因當時該區域很搶手,而且房價連年翻漲,「去年初均價35萬元一坪,這星期看的預售屋早鳥是45萬元起跳」。付訂金後,仔細審視,其實這間房子很大部分不符合他們的需求:「1.它是機械中間車位,我們想要平車位;2. 它洗澡是用電,我們想要瓦斯;3.它的棟距只有6-8公尺,主臥室隱私受影響;4.它比我們預想的(預算)多了100萬元,生活品質會很吃緊;5.它主臥靠床的位置,隔牆是鄰居的廚房。」

分隔兩地租屋的原po和另一半,家人中也有人建議他們買中古屋,原po說,即使買1000萬元的中古屋,他們身上現金就馬上全沒了,如果買中古屋,還必須一邊付房貸,一邊付租金,另因為房子位置是在她這裡,是另一半妥協搬過來住,讓她的內心壓力真的很大。「現在這間房子的市場行情價錢已經算不錯,但自住的隱私問題有點難克服,而且機械車位的房子想賣出去也很難」,原po想問聽聽其他人的建議,她該退訂嗎?

網友們在看完貼文後,有些人回應勸說,「機械車位+棟距不夠+超過預算,如果是我就不會買」、「在妳眼裡缺點這麼多,建議不要硬買」、「之前我曾下訂一個建案,格局差、房價貴、地點也不怎樣,但偏偏更好的我買不起,擔心之後新案更貴只好訂了,後來因故退訂真的覺得鬆一口氣」。A7新建案很多,有人提議多看幾個案子,「去年我也是買A7預售,A7現在的案子很多,現在快去看其他的案子,相信一定會有適合你們的」。有關車位的問題,有網友表示,「A7那邊滿多平車,機械車位要1300萬元滿不值,如果只考慮買2房的,也有很多建案可以詢問」、「機械車位的房子也不會說很難賣啦,不過確實有點硬買了」。

有些網友吐槽,「買了就買了啦,每一樣都要要求,都要再加錢,但妳就是沒錢啊!」、「要認命自己很窮,窮又想要有個家,那就要妥協」,更有人酸說「找個有房另一半就行,貧賤夫妻百事哀」。

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