他曝一招買房輕鬆繳房貸 全場一致不看好：風險太高
高房價時代讓不少人不敢買房背房貸，不過有一名網友考慮先買房然後出租，自己和家人再去外面租房子，把收來的租金拿去繳房租，剩餘的錢就付房貸，他想問大家這樣的做法是否可行？貼文一出，眾人一面倒反對，認為房客的素質難掌控。
這名網友在PTT以「買房的話你們會這樣做嗎？」為題發文，他透露買房和租房的規劃，表示打算買一間三房兩廳的房子然後出租，租金可能開出23K，「小孩0歲先去租一房一廳，租金可能15K，等孩子3歲後再住回三房兩廳」。
原PO說收租的23K拿來付完15K租金，還剩8K可以繳房貸，如果順利的話，3年下來就大約有28萬元可以拿來繳房貸，這樣看來似乎不無小補，對此他也想問大家的看法，「換作你們會選擇這樣做嗎？」
但多數人無法認同原PO的作法，並認為房客的素質是關鍵，「買套房不要生小孩不是更好？新房出租三年收回來，28萬拿去貼整理差不多，房客都會好好愛惜你的新房嗎？」、「遇到惡房客怎麼辦？」、「3年28萬…重點是以後要自己住，我是不會幹這種事情，差價太小，而且租客是不是能租3年都是未知數，你去租就是完整的一年一約」、「自己新買的房子得先讓租客摧殘幾年後，自己才能入住，你都沒想過這種損失要算誰的？」、「租到爛房客，收回後要整修的錢很可觀」、「租客素質好不好是重點了」、「租客品質難控制，風險過高」、「多此一舉，租到恐怖房客你就完了」。
▪台中七期豪宅單價143.8萬、比板橋還貴20萬！安娜：挑建商像在買收藏品
▪買房首購最容易踩什麼坑？張希希：只看房價很容易預算超支！
▪房子賣掉還要繼續繳房貸？張希希：貸款還清剩下的錢才會入口袋
▪年薪200萬貸不到8成款！內行人曝實際情況：連自家經理都拿不到
▪想建立穩定現金流...收租好還是領股息？專家3比較：房地產價值不是租金
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
靠炒房來賺大錢已經是過去式？專家：房價狂飆的時代已經結束
押金為何不能當成最後兩個月房租扣掉就好？原因曝：押金算是房東最大的保障！
情侶合租房別戀愛腦沖昏頭！專家「三要點」：租約登記最好寫雙方名字
預售屋二重和新莊「跌了」！夏綠蒂：現在三房都在考驗設計師的能力
房市斷頭潮提早到？ 他批：台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞
「有土斯有財」觀念台灣人不愛賣房子？專家：會聯想成可能「缺錢」或「財務週轉」的意象
房子越多的人想要暴跌就越不可能？持有房的人「皆想讓價格穩」
房價一坪回到8萬會怎麼樣？他推估：生活會變得更美好的5個現象！
房子碰到「這四種屋主」最容易降價了！專家：取得繼承空屋居多價格好談
用不了10年台灣房子會剩下一大堆！專家：手上擁3、4間房的滿大街都是
「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
FB留言