他不解為何現在新2房勝過老3房 網曝理由:老屋很花錢又不安全

圖為台南市老屋。聯合報系資料照片/記者鄭惠仁攝影
圖為台南市老屋。聯合報系資料照片/記者鄭惠仁攝影

現代家庭人口結構改變,民眾生得少,不然就是不生,導致少子化越來越嚴重,連帶影響房地產的變化。有網友發文表示,現在新兩房比老三房更受年輕人歡迎,讓他好奇是不是老房子以後會不好賣?

原PO在PTT以「同地點同價位 新兩房>30年三房」為題發文,他比較過同一個地點的15坪新兩房價格,跟25坪、屋齡30年的老三房差不多,問了身邊幾個年輕首購族,得到的答案都是喜歡買新兩房,讓原PO疑惑地問,「所以年輕人都不打算生小孩了嗎?以後老房子是不是不好賣啊?」

不少偏好小兩房的人認為家庭人口是主因,「年輕世代寧願住新一點小一點,也不用住老房,這是趨勢」、「除非你家太多人,跟30年的比,正常人都先選新的」、「現在不生小孩的一堆,兩房其實很夠」、「大多數一個人住,怎會不夠?即使有女友兩個也夠。小兩房一千多萬,繳40年貸款跟租金沒差很多,當然買新的住啊」、「現在又不生,幹嘛要屈就空間」。

還有網友點出不愛老房的原因,「老房子你在住幾年就超過30年,鑑價又更低了,而且頭期款要拿更多還得追加裝潢錢」、「30幾年老房還能住多久?頂多再住10幾年就差不多了,水泥會粉化,鋼筋會腐蝕,以前房子都亂蓋的」、「你光停車,一堆公寓和超老華廈沒車位;買得起房的人、沒車的有多少?」、「老房再住10年就40年了,地震來怕怕」、「老房子通常被弄得破破爛爛髒髒的,電梯也不換,可怕」、「硬道理就是法規不一樣啊,光防震就是硬傷」、「知道為啥市場上30幾年物件這麼多嗎?因為等到變50年老房,真的想賣都賣不掉了」。

但也有人看好老房,「可是投資客最愛買24年內的三房中古,然後裝修五年後賣耶,表示30年的老屋還是有人會買啊,只要能出售就還好」、「小房子住了不舒適就會想換大了」、「台北市的老公寓至少比套房流動性大多了」、「台北市的老公寓位置只要還不錯,(單坪)60、70萬絕對還是很搶手」、「25坪老三房,用心點整理裝潢,住個10年都還舒適;15坪新兩房,住個兩三年,心裡會很壓抑的,更別提這種投資型產品的住戶品質有多差」。

房屋搜奇
買到爛尾樓人生全毀?內行揭陸民眾求助無門慘況:台灣風險低很多

買到爛尾樓人生全毀?內行揭陸民眾求助無門慘況:台灣風險低很多

區域觀測站
台南小北商圈 後市看漲

台南小北商圈 後市看漲

區域觀測站
新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

延伸閱讀

遠雄敦富《城市潮流漫步》精緻聖誕派對  打造城市綠意時光

遠雄敦富《城市潮流漫步》精緻聖誕派對 打造城市綠意時光

買到爛尾樓人生全毀?內行揭陸民眾求助無門慘況:台灣風險低很多

買到爛尾樓人生全毀?內行揭陸民眾求助無門慘況:台灣風險低很多

專家帶路/中古大樓三房首購換屋優選

專家帶路/中古大樓三房首購換屋優選

台南小北商圈 後市看漲

台南小北商圈 後市看漲

相關新聞

他突發奇想房子擬做1格局 眾人全吐槽:浪費空間又不好賣

他突發奇想房子擬做1格局 眾人全吐槽:浪費空間又不好賣

看房砍價80萬遭房仲洗臉 3個月後對方低頭求問3次「買不買?」

看房砍價80萬遭房仲洗臉 3個月後對方低頭求問3次「買不買?」

他好奇管委會有何吸引力讓一堆人搶當 內行人曝2因素:利益不大嗎?

他好奇管委會有何吸引力讓一堆人搶當 內行人曝2因素:利益不大嗎?

土城重劃區vs舊市區?他擔心生活機能不便 在地人曝最佳地點

土城重劃區vs舊市區?他擔心生活機能不便 在地人曝最佳地點

買房省一筆!她想跳過房仲「直接找屋主談」? 網:先做功課才能談價格

買房省一筆!她想跳過房仲「直接找屋主談」? 網:先做功課才能談價格

買透天不方便嗎?他澄清「9大誤解」:不是都需要追垃圾車

買透天不方便嗎?他澄清「9大誤解」:不是都需要追垃圾車

熱門文章

鄉林宣布啟動台北最大都更案 估計拆遷1.1萬戶

鄉林宣布啟動台北最大都更案 估計拆遷1.1萬戶

把握最後11天!資助子女買千萬房這樣做「贈與稅0元」

把握最後11天!資助子女買千萬房這樣做「贈與稅0元」

看房砍價80萬遭房仲洗臉 3個月後對方低頭求問3次「買不買?」

看房砍價80萬遭房仲洗臉 3個月後對方低頭求問3次「買不買?」

賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間

賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間

龍寶董座張麗莉:「20坪做三房能住嗎?」 這些因素房價不會跌

龍寶董座張麗莉:「20坪做三房能住嗎?」 這些因素房價不會跌

土城重劃區vs舊市區?他擔心生活機能不便 在地人曝最佳地點

土城重劃區vs舊市區?他擔心生活機能不便 在地人曝最佳地點

商品推薦

有風險嗎?哥哥想「借名買房」 過來人勸拒絕:一堆福利都沒了

有風險嗎?哥哥想「借名買房」 過來人勸拒絕:一堆福利都沒了

「高鐵宅VS.台鐵宅」哪個好? 多數人答案一致:不用懷疑

「高鐵宅VS.台鐵宅」哪個好? 多數人答案一致:不用懷疑

友人新家蓋好1年多出現百項缺失 他傻眼:買預售屋像開盲盒

友人新家蓋好1年多出現百項缺失 他傻眼:買預售屋像開盲盒

窗簾永遠都是拉上!他好奇多遠棟距才能避免看到對面 網搖頭:很難啊

窗簾永遠都是拉上!他好奇多遠棟距才能避免看到對面 網搖頭:很難啊

他不解重劃區房子蓋一堆「為何發展慢?」 網曝2因素致生活機能起不來

他不解重劃區房子蓋一堆「為何發展慢?」 網曝2因素致生活機能起不來

新成屋不如中古屋?他嫌管理費太貴 網分析差異:分次繳vs.未來一大筆

新成屋不如中古屋?他嫌管理費太貴 網分析差異:分次繳vs.未來一大筆

母幫付600萬頭款買房遭笑媽寶!他怒批老婆「白目」 網羨慕:欠兒子嗎?

母幫付600萬頭款買房遭笑媽寶!他怒批老婆「白目」 網羨慕:欠兒子嗎?

買房「通勤時間」是首要考量? 他曝想法:太遠會犧牲自由時間

買房「通勤時間」是首要考量? 他曝想法:太遠會犧牲自由時間

月收7萬被逼買房! 他吐「1理由」媽媽放棄情勒:我也這樣想

月收7萬被逼買房! 他吐「1理由」媽媽放棄情勒:我也這樣想

北市上班族苦惱…選林三淡電梯房或市區老公寓?網推一區:通勤僅半小時

北市上班族苦惱…選林三淡電梯房或市區老公寓?網推一區:通勤僅半小時

郊區便宜房還是昂貴增值房?她買屋陷糾結 網勸:跳出舒適圈

郊區便宜房還是昂貴增值房?她買屋陷糾結 網勸:跳出舒適圈

磁磚好清理有質感「為何現代人不愛?」 網指3缺點:木地板較好

磁磚好清理有質感「為何現代人不愛?」 網指3缺點:木地板較好