當包租公心很累「不建議玩套房」 過來人很有感：根本做功德
許多人感嘆高房價時代買不起房子，但也因此讓租屋市場熱絡，但有一名包租公卻抱怨套房不好出租，除了不容易找房客以外，就算找到人，對方也不一定會愛惜房子，讓他大嘆還不如買股票收益來得輕鬆許多。
原PO在PTT發文透露自己在台中有間電梯獨立套房出租，但只要租約到期要漲租金，很多房客都不給漲，就算要重新找新房客也要花一段時間，而且房子還要整理油漆，讓他覺得很無奈，「找房客又是一段心累的拉扯，畢竟很多人都不會愛惜房子」。
原PO感嘆套房不如三房兩廳來得穩定，而最近房子又要空租兩週，讓他哀怨房地產真的不好賺，還不如股票收益爽多了，因此他也奉勸大家，若想要當包租公、包租婆來投資，真心不建議玩套房。
貼文引起不少討論，「兩房無腦租比較輕鬆，套房投報要夠高才有吸引力」、「看房子的點吧，有的地方租客簽名排隊等釋出租的」、「獨立套房算很好管理了吧，低階隔套那種問題才多」、「房地產賺的永遠是增值不是租金，因此糾結於租金是在浪費時間」、「有能力的去股市賺，能力較差的買房收租，認清自己在哪裡很重要，不要覺得股市好賺結果跑去給人家割韭菜，不如認命好好收租就好」。
還有不少房東也有同感，「當房東本來就不輕鬆」、「套房就是麻煩，改套更是搬石頭砸自己腳，沒有必要為了高投報去改套或經營套房」、「當良心房東是在做功德啊，炒房才是缺德」、「真的一堆租客租了之後毛一堆」、「早就說出租並不好賺，本業靠這個會餓死，家裡有礦，無本出租的就另當別論」、「套房收租真的很花心力，尤其手上10間以上」。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
有風險嗎？哥哥想「借名買房」 過來人勸拒絕：一堆福利都沒了
「高鐵宅VS.台鐵宅」哪個好？ 多數人答案一致：不用懷疑
友人新家蓋好1年多出現百項缺失 他傻眼：買預售屋像開盲盒
窗簾永遠都是拉上！他好奇多遠棟距才能避免看到對面 網搖頭：很難啊
他不解重劃區房子蓋一堆「為何發展慢？」 網曝2因素致生活機能起不來
新成屋不如中古屋？他嫌管理費太貴 網分析差異：分次繳vs.未來一大筆
母幫付600萬頭款買房遭笑媽寶！他怒批老婆「白目」 網羨慕：欠兒子嗎？
買房「通勤時間」是首要考量？ 他曝想法：太遠會犧牲自由時間
月收7萬被逼買房！ 他吐「1理由」媽媽放棄情勒：我也這樣想
北市上班族苦惱…選林三淡電梯房或市區老公寓？網推一區：通勤僅半小時
郊區便宜房還是昂貴增值房？她買屋陷糾結 網勸：跳出舒適圈
FB留言