當包租公心很累「不建議玩套房」 過來人很有感：根本做功德
許多人感嘆高房價時代買不起房子，但也因此讓租屋市場熱絡，但有一名包租公卻抱怨套房不好出租，除了不容易找房客以外，就算找到人，對方也不一定會愛惜房子，讓他大嘆還不如買股票收益來得輕鬆許多。
原PO在PTT發文透露自己在台中有間電梯獨立套房出租，但只要租約到期要漲租金，很多房客都不給漲，就算要重新找新房客也要花一段時間，而且房子還要整理油漆，讓他覺得很無奈，「找房客又是一段心累的拉扯，畢竟很多人都不會愛惜房子」。
原PO感嘆套房不如三房兩廳來得穩定，而最近房子又要空租兩週，讓他哀怨房地產真的不好賺，還不如股票收益爽多了，因此他也奉勸大家，若想要當包租公、包租婆來投資，真心不建議玩套房。
貼文引起不少討論，「兩房無腦租比較輕鬆，套房投報要夠高才有吸引力」、「看房子的點吧，有的地方租客簽名排隊等釋出租的」、「獨立套房算很好管理了吧，低階隔套那種問題才多」、「房地產賺的永遠是增值不是租金，因此糾結於租金是在浪費時間」、「有能力的去股市賺，能力較差的買房收租，認清自己在哪裡很重要，不要覺得股市好賺結果跑去給人家割韭菜，不如認命好好收租就好」。
還有不少房東也有同感，「當房東本來就不輕鬆」、「套房就是麻煩，改套更是搬石頭砸自己腳，沒有必要為了高投報去改套或經營套房」、「當良心房東是在做功德啊，炒房才是缺德」、「真的一堆租客租了之後毛一堆」、「早就說出租並不好賺，本業靠這個會餓死，家裡有礦，無本出租的就另當別論」、「套房收租真的很花心力，尤其手上10間以上」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
手握300萬就想買1500萬房？月薪沒12.5萬請三思…雨果：別為間房賠掉30年自由
年收300萬但不買房！他列舉4大因素 網共鳴：街上環境髒亂難見進步
增貸不了就賣房All in台積電（2330）？台股4萬點…專家示警：命都不要！小心斷頭住公園
買股叫股神、買房叫房蟲？得勝老闆點破大眾心理：房子不該只是賺錢工具
房市降溫引發恐慌賣壓？得勝老闆勸屋主：不急莫亂賣、真急別硬撐
買房裝潢預算見底…他苦惱冷氣、洗碗機二擇一 內行給解方：全都買
北屯屋主平均賺584萬奪冠！得勝老闆點破現實：別因惜售錯過出場點
炒股比上班好賺？台股4萬點驚見離職潮…得勝老闆：別拿人生當賭注
28歲女自備200萬頭期想買千萬房 網見3關鍵搖頭：不要急
買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點 現住者搖頭：生活不快樂
太平預售新案788萬起！首購族不急著買舊屋…得勝老闆示警這物件最難賣
