房價要跌了嗎?龍年投資房市 命理老師、星座專家不同調

龍年適合投資房市嗎?財經專家與星座、命理老師各有不同見解。房市示意圖。 聯合報系資料照/記者游智文攝影
龍年適合投資房市嗎?財經專家與星座、命理老師各有不同見解。房市示意圖。 聯合報系資料照/記者游智文攝影

政府打炒房成效有限,買房門檻依舊越來越高,龍年的房市景況又是如何呢?「新聞挖挖哇」節目請出命理老師、星座專家和財經專家共同分析,竟得出相反的結論。

「新聞挖挖哇」日前邀請不同領域的專家預測2024年各層面的發展,其中也針對房地產進行討論。龍年是否適合投資房市?財經專家詹惠珠說道,由於年輕人買不起房子,政府積極打房,很多政策對投資客不利,加上現在原物料飛漲,也墊高了蓋房子的成本,房價要下跌並不容易,因此不建議投資,但自住可以。

命理老師:房價看跌

命理老師廖美然贊成詹惠珠的說法,指出房地產進入寒冬,在龍年明顯往下跌,未來20年都要謹慎投資,若沒有很多餘力,不要把投資重心放在這塊上。

另一位命理老師周映君提到,台灣基本上跟著日本的方向走,人口逐漸萎縮,日本空房率很高,甚至還有老人家會找年輕人同住,但這是長期的走向,她認為房市不會在短期內雪崩,要跌也是緩慢下跌。

星座專家:沒下跌條件

不過星座、塔羅牌專家艾菲爾的看法不同。他指出2024年土星和金星合在一起,前者代表土地、大地,後者代表財富,兩顆星相合,房市蠢蠢欲動,還處於向上階段。接著透露自己在健身房聽到竹科工程師直接在大庭廣眾下討論年薪和買房,顯示房市熱區仍然很熱,在年輕人有實際剛性需求的情況下,沒有下跌的條件。

主持人鄭弘儀則分析,房市走向兩個極端,年輕人買不起,只能靠政府幫忙,會慢慢走向社會住宅,但對好房子有需求的人依然很多。

內行看數據:房市回溫

根據內政部統計,2023年全國建物買賣移轉棟數為30萬6971棟,年減3.5%,創4年新低,但單看12月為3萬1169棟,月增3.7%,年增15.7%,卻是2022年4月以來最佳表現。

另外,新青安政策上路,加上年底逢交屋潮,2023年12月底國銀房貸餘額攀升到9兆9,869億元,單月跳增1,052億元、2023年全年大增6,576億元,各寫下史上單月新高及史上全年次高紀錄。

專家指出,數據顯示去年下半年房市交易回溫,預估2024年房市將延續熱度,市場回歸剛性需求,呈現「量穩價緩漲」格局。

☛此為民俗說法,不代表本新聞網立場,切勿過度迷信。

房屋搜奇
15坪以下房子變多「會是趨勢嗎?」 眾人曝1因素才選小宅

15坪以下房子變多「會是趨勢嗎?」 眾人曝1因素才選小宅

房屋搜奇
預售屋年底交屋他求問「該賣嗎?」 眾人見地點勸阻:不留是傻子

預售屋年底交屋他求問「該賣嗎?」 眾人見地點勸阻:不留是傻子

房屋搜奇
房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

延伸閱讀

「先建後售」戶數走增 高資產族不怕囤房稅仍買單

「先建後售」戶數走增 高資產族不怕囤房稅仍買單

15坪以下房子變多「會是趨勢嗎?」 眾人曝1因素才選小宅

15坪以下房子變多「會是趨勢嗎?」 眾人曝1因素才選小宅

預售屋年底交屋他求問「該賣嗎?」 眾人見地點勸阻:不留是傻子

預售屋年底交屋他求問「該賣嗎?」 眾人見地點勸阻:不留是傻子

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

房價高到買不起!他求問「北部首購天堂」 網推2地:最後希望

相關新聞

買桃園房搭捷運通勤台北很愚蠢? 過來人曝2缺點:真的麻煩

買桃園房搭捷運通勤台北很愚蠢? 過來人曝2缺點:真的麻煩

機械式危險又難脫手?他遇滿意建案卻因車位猶豫 過來人:絕對比沒有好

機械式危險又難脫手?他遇滿意建案卻因車位猶豫 過來人:絕對比沒有好

小型社區不值得買? 屋主感嘆:管理費一漲就年多5000元

小型社區不值得買? 屋主感嘆:管理費一漲就年多5000元

男看800萬房猶豫「該下手嗎?」 網一見地點搖頭:不如直上A7

男看800萬房猶豫「該下手嗎?」 網一見地點搖頭:不如直上A7

長輩想賣北市大安區房產賺6000萬 網搖頭喊:不缺錢別動

長輩想賣北市大安區房產賺6000萬 網搖頭喊:不缺錢別動

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

熱門文章

比機車便宜!北市標售地籍清理土地 天母底價不到3萬

比機車便宜!北市標售地籍清理土地 天母底價不到3萬

亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

全台10大人口增最多 賴正鎰曝:台中這1區購屋實力驚人

全台10大人口增最多 賴正鎰曝:台中這1區購屋實力驚人

小型社區不值得買? 屋主感嘆:管理費一漲就年多5000元

小型社區不值得買? 屋主感嘆:管理費一漲就年多5000元

買桃園房搭捷運通勤台北很愚蠢? 過來人曝2缺點:真的麻煩

買桃園房搭捷運通勤台北很愚蠢? 過來人曝2缺點:真的麻煩

飯店教父劉文治出脫兩戶西華富邦 7.3億元入袋

飯店教父劉文治出脫兩戶西華富邦 7.3億元入袋

商品推薦

買屋當包租公!他問要有哪些家具家電才好出租 3物品最多人推

買屋當包租公!他問要有哪些家具家電才好出租 3物品最多人推

不單只是屋況差…網路看房不見室內照片 過來人還點名2因素

不單只是屋況差…網路看房不見室內照片 過來人還點名2因素

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

用五年賭「法拍潮」搶便宜值得嗎? 網一面倒酸:政府會出手救

用五年賭「法拍潮」搶便宜值得嗎? 網一面倒酸:政府會出手救

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

用滾筒洗衣機不裝洗衣袋不會傷衣? 專家解釋原理:會洗不乾淨

用滾筒洗衣機不裝洗衣袋不會傷衣? 專家解釋原理:會洗不乾淨

鄰居透天2600萬脫手!他照行情「降價賣」反滯銷 內行人點關鍵

鄰居透天2600萬脫手!他照行情「降價賣」反滯銷 內行人點關鍵

家裡淪為油煙地獄?她後悔做開放式廚房 網指關鍵:這設備不夠力

家裡淪為油煙地獄?她後悔做開放式廚房 網指關鍵:這設備不夠力

「房貸佔一半月薪」北部預售屋交屋前她突後悔 內行笑了:你不虧

「房貸佔一半月薪」北部預售屋交屋前她突後悔 內行笑了:你不虧

 該買房還是租屋?盤點網友買房、不買房理由TOP 5

該買房還是租屋?盤點網友買房、不買房理由TOP 5

後悔買房?年薪90萬哭「把存款花光」 他抱怨:寧可租25k房子

後悔買房?年薪90萬哭「把存款花光」 他抱怨:寧可租25k房子

羨慕!新竹公司宿舍10坪單人套房月租只要3千 網曝另一福利:還能領津貼

羨慕!新竹公司宿舍10坪單人套房月租只要3千 網曝另一福利:還能領津貼