房租驚驚漲「該買房嗎？」租買算式曝 網嘆最大困難點
買房或租房是一大難題，雖然買房需負擔頭期款，但租房等於每月替房東付房租，兩者各有利弊。PTT網友討論「房租超過多少不如買房？」不少人都認為是3萬元，不過有人指出，買房最難的是籌備頭期款，也有人說「房價/租金比低於300倍就應該用買的」。
一名網友在PTT發文表示，他每月租房租金要2.5萬元，幾乎與房貸金額差不多，他好奇詢問「租金超過多少你寧願買房？」
其他人則留言「30k，不過通常我也不會租到那麼貴的就是了」、「30K，不過呢，買房要有頭期，租30K房的人，要嘛相對有錢，要嘛澎風超負荷」、「房租這兩年已經漲到沒眼看的地步，買方划算很多吧」、「兩萬五的地區房貸差不多四萬吧」、「問題是租金25000的房子房貸應該高不少」。
還有人留言「2萬5差不多能買房了欸」、「難在存頭期款吧」、「家裡有，完全不想買，現在租以後等繼承就好」、「房貸能付，頭款付不起啊」、「你那邊公寓房價大約7-800萬，扣2成自備款月繳貸款本利約30000，其中1萬利息，所以等於你幫房東每個月賺15000，不過我是覺得你應該是房東啦」。
另有人給出實際算式並表示「之前算過，是房價/租金比低於300倍就應該用買的，所以你25000房租，低於750萬就應該買」、「現居同等級房子，如果租金可以租50年以上就租，50年以下就買，例如你租的那間房子1000萬，年租金30萬，那就買，但要是你租的那間值2000萬，那就繼續租」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
她想賣30年老公寓換電梯小套房？ 網見地點勸：賣了就買不回來
百萬年薪爽到誰？他怨工程師血汗錢全進房東口袋 網勸：打不贏就加入
兩房剛好？他質疑頂客族買「畸形三房」沒必要 網一面倒：三房才像家
預售屋買太小…年收350萬夫妻該換屋或再貸1間？房仲曝最有利做法
房市遭「管制＋廢土」雙殺重挫25％…業者嘆賺不到錢：有跌才賣得動
單價8字頭還能追？林口買房陷兩難…在地人勸：通勤台北絕對崩潰
新聞曝社宅停滿高檔車？被打臉「誤導」：車位開放月租非全是住戶的
平日像空城、房價卻稱霸…青埔被酸「高級睡城」！內行揭殘酷真相
住社宅開保時捷？地下室停滿「百萬名車」引炸鍋…網：窮人根本抽不到
看房30間就不會買貴？得勝老闆揭密：後悔都是因為太急…3大指標這時候下手最穩
連麥當勞都不去？八里遭酸「鬼地方」：砂石車滿街跑、只有買大理石方便
