買遠一點的房「坪數大又可省總價」？過來人勸：可能會倒賠

2024-01-02 20:26 聯合新聞網／綜合報導

一名網友詢問「該買生活機能好的高總價房子，還是生活機能差，但可便宜500萬、坪數大的房子」。示意圖／ingimage

買房除了要考慮地點、交通方便性外，室內格局、樓層與總價也是考量重點。日前有位網友表示，他買房預算抓2000萬，原本看到一間心儀的房子，生活機能好，但後來又看到另一間價格更低，坪數大10%左右，但生活機能非常差的房子，猶豫該買哪一間。對此，其他人建議「地點不好得考慮賣掉會不會倒賠」。

一名網友在PTT發文表示，他原本預算抓2000萬左右，想要買大三房，看了一間房子很喜歡，旁邊就有交流道、商圈，生活機能很好，但又看到另一間，地點距離交流道較遠，但價格只要1600萬，還有談更低的機會，而且坪數比原本看的多了10%，陽台有3個、對外窗也多了3個，讓他心動表示「我覺得另一間絕對會住得更舒服」，但他又顧慮到「另一間的生活機能非常差，出門幾乎都要開車的程度，但是少了將近500萬」。

原PO表示，詢問家人與老婆的意思後，他們覺得1600萬的房子地點不夠好，完全不用考慮，但他認為「我也知道另一間地點不好，但原本喜歡的2000萬那間太小太貴了，如果可以省下500萬，真的不是小錢」，文末他拋問「如果2個都有車位，大家會如何挑選？」

對此，網友們建議「如果只是過渡的自住房，就看哪間的增值空間大，一樣可以增值的話，當然選住起來舒服的」、「省500萬真的有省嗎？地點不好的話要考慮，搞不好以後賣掉還要倒賠」、「本來會抓2000萬預算就是你負擔得了的，你為了能少一點負擔去買一個不會增值的東西幹嘛？」、「地點比較重要，不就是地點差才反映在價錢嗎？買得起就選地點好的，價格有困難就選便宜的」、「我覺得如果只住個3-5年，就買地點好的，但如果要長住就買便宜大間的，反正開車跟騎車的話，根本不差幾分鐘到鬧區」。

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