友出租套房「租金還貸」坐等退休 他好奇錢全投房產沒風險？網曝真相
投資理財方式多樣，風險也大不相同，置辦房地產便是許多人選擇的一條路，雖然房地產不像股票流動性高、變現率快，不過對於瞬息萬變的股票市場，仍有不少人認為房市更為可靠。日前一名網友在網上分享，朋友一有閒錢就會在蛋黃區置產，目前已有兩間套房出租中，朋友以租金還貸款，準備等被動收入足夠就退休，讓網友好奇問這種作法可行嗎？
網友在FB社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己的朋友月薪7萬，因認為投資房產是穩賺不賠的事業，一有閒錢就會在蛋黃區置產，以出租套房的方式收取租金繳貸款，現有兩間套房出租中，正考慮買第三間或第四間，原PO透露，朋友曾表示等到被動收入足夠支持生活，他就打算退休了，因此原PO好奇這種做法是否真的可行，也擔心將錢都投入房地產會不會有風險。
貼文發布後，許多網友在留言區回覆，「很聰明的做法，不動產是最好的投資」、「早期很多老一輩都是這樣做，一開始很辛苦，前面2至3間的時候，到後面越來越輕鬆」、「這是最聰明的養房防老」、「房貸利息一個月一萬多，租金收入五萬塊，房價漲跌跟我沒關係，反正我拿三百五十萬買房每年爽收48萬」、「不動產為何叫不動產，就是很少在貶值的啊，跟動產是不一樣的買了就貶值，以前是養兒防老，現在是養房防老啦」。
不過也有網友分析後表示投資房產仍存在一定風險，「那個價賣得掉就不錯了，一堆新建案開高價賣不掉在那租著撐的，賺租金抵房貸再賣掉賺差價在未來只會越來越難」、「他的快樂生活大概要從第二間貸款還超過一半開始，那個時候前面兩間的月還款金額會變少，但是租金是依然有（而且可以越來越高），如果真的買到第四間？我猜至少還要再10年才會真正開始悠閒生活」、「一旦房子沒人承租，他就得自己付貸款，而且不知道要付下去幾個月，還是要量力而為。只要有兩間沒人跟他租，他就麻煩了」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
股市大漲房市買方就會回來？得勝老闆破除迷思：賺錢不等於盲目接盤高價房
低首付10萬輕鬆成家？揭三大評估關鍵：降低的是門檻而非總成本
台中水湳一級戰區預售屋驚傳單坪降十幾萬？得勝老闆籲：屋主認清房市亂流
磁磚鏽斑刷不掉？房東崩潰求助 網推「這2罐」15分鐘輕鬆除垢
老師租屋遭拒嘆「我們不差」 網見地區不意外：當地的風氣
2500萬房贈子女原價賣出！竟被課稅700萬？陳重銘揭國稅局成本認定陷阱
女兒偷拿權狀印鑑過戶房產！蘇家宏律師斷言「能拿回來」曝順利過戶兩大關鍵
南科社宅竟「100%中籤」還有剩？網熱議：蓋錯地方還是租金太高？
均價1萬只租6千！房東遭批「破壞行情」傻眼 過來人也勸：早晚翻船
房貸2.7萬、租金行情僅2.2萬！原PO猶豫該賣或補貼 網勸：算一下大盤機會成本
年輕人不當接盤俠！台北老公寓年跌7.05％ 網突破盲點：誰要買老人不要的商品
