買新房存款該繳房貸或投入股市? 眾人答案一致建議這樣做

原PO貸款買房,但猶豫是要將存款的一部分拿來繳房貸,還是投入股市。 圖/聯合報系資料照片
原PO貸款買房,但猶豫是要將存款的一部分拿來繳房貸,還是投入股市。 圖/聯合報系資料照片

大多數人買房子都會先準備一筆頭期款,剩下的再向銀行貸款,若還有多出來的經費就會拿來裝潢或添購家具等,也有人會考慮投資使用。一名網友就在臉書表示,他申請新青年安心成家房貸(青安貸款精進方案)來買房,但猶豫是要將存款一部分拿來繳房貸,還是投入股市,多數人都勸原PO繳房貸比較保險。

原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」貼文寫道,他最近買了一間房子,並申請新青安貸款815萬元,期限40年,每個月要繳23000多元。他說自己月薪8萬元,現金存款則有600萬元,但考慮身上留200萬,剩下的400萬在猶豫是要先拿來繳房貸,還是投入股市?

貼文一出,多數人都建議還房貸,「不要投入股市,目前是相對高點了」、「除非你有十足把握股市投報利潤高於房貸利息2.1,不然你還是乖乖還錢吧」、「繳房貸錢不會不見,投入股市錢可能會不見」、「會問這種問題就建議你還房貸」、「還房貸,股票風險大」、「如果是我,400萬我會再買一間房出租,用租金收入繳房貸,5~10年後光是賺增值就比任何股票利潤更好,而且更安全,重點是房子的地段不能太差」。

但也有人選擇股市,「600萬買ETF每個月約3萬股利」、「我選股市,而且選台股ETF,當然自己有優秀選股能力者例外」、「我會拿去買股票,除非你有看到第二間想買的房子,而且現在第二間只能貸7成」、「如果股市已經有好幾年獲利經驗,就照著原本的方式應該就沒問題了」。

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