自備88萬買透天!剩下912萬他想「青安全貸」 網友全傻眼

為減輕首購族壓力,政府推動「青年安心成家房貸」精進方案,8月即將上路。 記者許正宏/攝影
為減輕首購族壓力,政府推動「青年安心成家房貸」精進方案,8月即將上路。 記者許正宏/攝影

為減輕首購族壓力,政府推動「青年安心成家房貸」精進方案,8月即將上路。而近日就有網友疑惑,該方案的貸款上限為1,000萬,因此想要買一間自備款僅88萬元的透天厝,剩下的912萬元能否全部申請貸款。此話一出,也驚呆眾網友,直呼他真的誤會大了。

原PO在臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文表示,申辦青年貸款上限目前是1,000萬,他看到一間透天很有興趣,廣告標榜:「自備88萬,0工程款到交屋」,便疑惑剩下的912萬是否可以直接貸款。他還表示,這種方法是代銷人員教的。

對此,網友紛紛留言,「基本上不行唷,大致上要自備2~3成比較保險,還要考慮裝潢金的問題」、「照你這邏輯,大家都買得起房了,很多人買不起是因為沒頭期款」、「青代只有補貼前3年喔,後面的利率基底其實不低,請跟銀行專業窗口詢問清楚再決定」、「樓主應該是誤會青年貸款1,000萬的意思,不是借你1,000萬,而是1,000萬以下的房子可以使用青年貸款的利率」、「88萬連裝潢都不夠,別衝動」。

也有內行人指出,即便軍公教人員能貸8.5成,1,000萬貸8.5成也就850萬,還需要150萬的自備款,所以原PO誤會青年貸款的意思,「不是借你1,000萬,是青年貸款的利率」。

行政院會日前通過由財政部與內政部共同推動「青年安心成家房貸」精進方案,今年8月1日起,提供為期3年的青安貸款精進方案,該方案貸款民眾可享有4大支持,包含貸款金額最高上限由800萬元提高至1,000萬元、最長借款年限從30年調整為40年、寬限期從既有的3年延長至5年、貸款利息補貼一碼。

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