30萬就業人口湧向大肚山 剛需房市全看它

大肚山黃金縱谷匯聚30萬就業人口,剛需強勁,是未來台中房市發展根基 照片/業者提供
大肚山黃金縱谷匯聚30萬就業人口,剛需強勁,是未來台中房市發展根基 照片/業者提供

7月1日平均地權修法條例上路,剛需自住客主掌房市,所謂「就業人口之所在,居住需求之所在!」是房地產恆久不變金律,綜觀台中全市,大肚山黃金科技縱谷囊括四大產業聚落、匯聚30萬就業人口,未來十年台中房市發展將以此為根基,長線看好。

台中大肚山下的黃金科技縱谷,上下游供應鏈從中科園區、精密科學園區、工業區串連,並且已擴散至海線的台中港科技園區、關聯工業區,合計超過三十萬名就業人口,最高曾締造年產值九千億元的佳績,左右著全球智慧手機、電動車、太陽能、航太…等尖端科技的關鍵零組件供應,更是隱形冠軍的催生搖籃。產業造就工作機會,就業移入造就房市需求,牢不可破的經濟鏈,讓大肚區成為新興科技聚落。

大肚山黃金縱谷產業聚落造就隱形冠軍企業,更成為人口移入主因 照片/業者提供
大肚山黃金縱谷產業聚落造就隱形冠軍企業,更成為人口移入主因 照片/業者提供

在地業者指出,遊園南、北路是黃金科技縱谷南北向必經要道,大批科技從業人員仰賴通勤,因而造成尖峰時段的塞車現象,足見此幹道之重要性。而開發商也察覺出大肚區的發展前景,積極在遊園路周邊覓地開發,其中尤以位在商圈核心的「允將青曦」所屬區位最為搶手。

位在遊園南路二段的「允將青曦」,車行短短幾分鐘即可連接向上路、特三號道路,西向往國道三號龍井匝道,東向往五權西路接工業區與南屯區;遊園南路往北直上中科園區;南向從向上路上74號快速道路通往台中高鐵,交通四通八達,是講求時間效率的科技新貴們最為在意的購屋條件。此外,特五號道路即將開通,為「允將青曦」的聯外交通便利性更上層樓,同時也提供中科就業族群更實惠、更便利的購屋選擇。

位在遊園南路的「允將青曦」連接特五號、特三號都十分便捷 照片/業者提供
位在遊園南路的「允將青曦」連接特五號、特三號都十分便捷 照片/業者提供

而「允將青曦」的絕佳生活機能更是其他區域無法比擬,下樓步行距離可滿足生活一切所需,如全聯超市、郵局、早市、幼兒園…等都在咫尺之間,東海商圈、嶺東商圈、米平方JMall、西屯、公益等五大商圈也能藉由四通八達的交通要道而輕易可及。

「允將青曦」由五大商圈圍繞,絕佳生活機能是其他區域無法比擬 照片/業者提供
「允將青曦」由五大商圈圍繞,絕佳生活機能是其他區域無法比擬 照片/業者提供

為滿足科技新貴講求創新升級的購屋需求,「允將青曦」立足千坪大基地,規劃2棟樓高九層的住宅大樓,將寬闊中庭綠視野留給住戶家人。此外,「允將青曦」更將SDGs健康宅的概念注入住宅的空氣、水、門窗降噪系統規劃中,包括全戶採用樂奇新風機,三重過濾網淨化居家空氣。德國BWT、長庚活水、廚下淨水器三道關卡嚴格把關水質。三協鋁窗搭配5+5膠合玻璃、太格木地板、國際牌室內門,降低住家噪音干擾,讓回家成為享受。

主力產品包括有29~33坪的3房,23坪2房1衛與26坪的2房2衛,多元房型滿足自住、置產出租不同需求。近期「允將青曦」推出低自備的優付專案,讓憧憬黃金科技縱谷大好未來的科技新貴可以輕鬆入主。了解更多:https://yjhouse030.yjlife.com.tw/

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