本周房產熱話/不升息!央行祭出第五波房市管制 「全台8縣市」第二戶限貸七成 北大特區房價衝成新北天龍國

有房子為大家整理房地產一周大事。  圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

台灣央行6月宣布停止升息,但無預警再推房市信用管制,針對六都與新竹縣市祭出第二戶購屋貸款,除了無寬限期之外,貸款成數也不得超過7成。房仲業也透露,此次打房最傷換屋族,信用管制恐讓部分換屋族購屋計畫被打亂。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍央行祭出第五波房市管制 「特定縣市」第二戶限貸七成

中央銀行宣布採取第五波房市管制措施,針對自然人特定地區第二戶購屋貸款,除原本的無寬限期外,貸款成數不得超過七成。特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市。

完整文章

📍松江路「都更孤島」談了25年不理

力麒建設董座郭淑珍表示,位於台北市松江路的頂級商辦案,先前經歷25年的都更整合洽談,但透天地主過程中條件反覆,最終土地整合不完全,只能將土地拆成兩筆基地規劃,近期地主妹妹來信洽談合作,希望參與改建,不過該案已開工,正進行地下室工程施作,不可能再回頭了。

完整文章

高雄示意圖。記者游智文/攝影
高雄示意圖。記者游智文/攝影
📍高雄房價準備崩盤?眼尖網友發現「賠售案」

今年七大都會區房價跟去年相比下跌,新竹縣市下跌5.6%,台北市跌幅為5%,引起網友討論。日前有人指出,新竹、桃園很多平轉賣房者都難逃虧本的命運,連竹北、高雄都跌價,而且從7月開始平均地權條例出現,預售全部不能轉約,引發投資客拋售。對此,有網友表示「蛋白區會死很慘」。

完整文章

📍買家棄預售買中古屋 桃園6區房價逆勢上漲

平均地權條例即將上路,房市信心不免受到影響,但根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,桃園市13個行政區當中有六個行政區屋齡五年以上中古大樓交易單價相較上月、去年同期都呈上揚。這六區包括中壢、龍潭、桃園、龜山、蘆竹、觀音。

完整文章

北投房市示意圖。記者游智文/攝影
北投房市示意圖。記者游智文/攝影
📍北大特區中古屋衝上5字頭 在地人:新北天龍國

最近幾年台北房價飆漲,很多人到新北相對外圍的區域尋找落腳點,橫跨三峽區、樹林區的北大特區,成為不少脫北族的首選之地,相較於2021Q1的每坪32.7萬元,短短3年間的房價漲幅就高達18.7%、接近2成。

完整文章

📍全都3字頭!北市房價最親民5條路、4條在這區

永慶房產集團統計實價資料指出,北市房價最親民路段前五名,有四條位在北投區,中山路最便宜,均價一坪35.9萬元,泉源路、中和街,大度路分居二、三、五名,平均單價均不到40萬元。另一條親民路段為萬華西昌街,均價一坪39.3萬,也不到40萬元。

完整文章

力麒建設董座郭淑珍今(16)日在股東會後表示,位於台北市松江路的頂級商辦案,先前...
力麒建設董座郭淑珍今(16)日在股東會後表示,位於台北市松江路的頂級商辦案,先前經歷25年的都更整合洽談,但透天地主過程中條件反覆,最終土地整合不完全,力麒建設考量開發效益之下,只能將土地拆成兩筆基地規劃,其中北段土地在2017年賣給國泰人壽,而力麒建設只能就現況開發,但近期地主又回頭談合作,希望參與改建,不過該案已開工,地下室工程施作中,不可能再回頭了。記者游智文/攝影
📍央行踢房市一腳「第二戶限貸7成」 銀行:換屋族傷最重

央行昨出乎意料再度出手打房,多家銀行表示,「換屋族受傷最重」。還有銀行業者形容,以後想換房子的人,「得先搬到馬路邊才能買新房子」,因為除非賣舊屋,否則就要準備更多的自備款。

完整文章

房屋搜奇
樣品屋跟實際交屋往往兩回事?夏綠蒂6點該注意:沒有門空間看起來更大

樣品屋跟實際交屋往往兩回事?夏綠蒂6點該注意:沒有門空間看起來更大

房產新訊
顏炳立:2024年房市就是炒作 2025年賣方「要賣玉蘭花了」

顏炳立:2024年房市就是炒作 2025年賣方「要賣玉蘭花了」

房產新訊
長期看好房市!建商逆勢獵地卡位精華地段 首季土地交易量達561億元

長期看好房市!建商逆勢獵地卡位精華地段 首季土地交易量達561億元

延伸閱讀

樣品屋跟實際交屋往往兩回事?夏綠蒂6點該注意:沒有門空間看起來更大

樣品屋跟實際交屋往往兩回事?夏綠蒂6點該注意:沒有門空間看起來更大

2024 韓國K-DESIGN AWARD 前衛質樸髮廊獲金獎肯定!

2024 韓國K-DESIGN AWARD 前衛質樸髮廊獲金獎肯定!

慕澤設計:剛柔並濟的空間哲學 感受深藏細節的微奢氛圍

慕澤設計:剛柔並濟的空間哲學 感受深藏細節的微奢氛圍

整體以現代風格手法爲主 《 日常。日長》伊果設計 韓立偉 —— 榮獲美國MUSE設計大獎 - 金獎

整體以現代風格手法爲主 《 日常。日長》伊果設計 韓立偉 —— 榮獲美國MUSE設計大獎 - 金獎

相關新聞

房價下跌其實就是「財富重新分配」的機會!專家:投資客炒不動就會流回社會

房價下跌其實就是「財富重新分配」的機會!專家:投資客炒不動就會流回社會

買房頭期款不夠用信貸來湊? 張希希:千萬不要…月付壓力會爆表

買房頭期款不夠用信貸來湊? 張希希:千萬不要…月付壓力會爆表

租社宅優點超多? 網掀正反看法:屋齡新租金又便宜

租社宅優點超多? 網掀正反看法:屋齡新租金又便宜

40歲單身女能貸款預售屋嗎?過來人揭難點:恐只能貸30年

40歲單身女能貸款預售屋嗎?過來人揭難點:恐只能貸30年

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起?Jet Lee:依然是很難輕鬆達成的目標

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起?Jet Lee:依然是很難輕鬆達成的目標

10多年好友幫做裝潢喊「挺你到底」 他後悔:拖工缺料還偷開冷氣

10多年好友幫做裝潢喊「挺你到底」 他後悔:拖工缺料還偷開冷氣

熱門文章

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起?Jet Lee:依然是很難輕鬆達成的目標

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起?Jet Lee:依然是很難輕鬆達成的目標

陶朱隱園公開銷售!富人擠爆看屋 顏炳立:高樓層一坪賣500萬合理

陶朱隱園公開銷售!富人擠爆看屋 顏炳立:高樓層一坪賣500萬合理

大風暴要來了?李同榮:房市面臨3隻黑天鵝+1隻灰犀牛

大風暴要來了?李同榮:房市面臨3隻黑天鵝+1隻灰犀牛

台北市四處社宅今起聯合招租 釋出1261戶規模最大

台北市四處社宅今起聯合招租 釋出1261戶規模最大

沒有撫養長輩、年薪超過44.6萬!「單身貴族」1公式算出綜所稅額

沒有撫養長輩、年薪超過44.6萬!「單身貴族」1公式算出綜所稅額

五月報稅懶人包來了!弄懂免稅額調升、租金扣除省荷包

五月報稅懶人包來了!弄懂免稅額調升、租金扣除省荷包

商品推薦

房子登記男友媽名 她拒幫繳房貸斬斷姻緣:嫁給他爸媽會哭

房子登記男友媽名 她拒幫繳房貸斬斷姻緣:嫁給他爸媽會哭

北市1商圈不行了?他曝最慘時倒30多家店 招租半年沒人要

北市1商圈不行了?他曝最慘時倒30多家店 招租半年沒人要

台中7期「6折豪宅」騙10億 Sway:一堆網紅業配房地產變災害

台中7期「6折豪宅」騙10億 Sway:一堆網紅業配房地產變災害

她困惑婚前千萬房該賣?當包租婆vs.住婆家 大票人勸地雷別同時踩

她困惑婚前千萬房該賣?當包租婆vs.住婆家 大票人勸地雷別同時踩

她尋租屋被仲介嫌「浪費時間」 網見對話看出端倪:需求不明確

她尋租屋被仲介嫌「浪費時間」 網見對話看出端倪:需求不明確

房跟股「正相關」且連動非常明顯!清流君:房市若飆漲、股市漲更兇

房跟股「正相關」且連動非常明顯!清流君:房市若飆漲、股市漲更兇

房價1坪回到8萬…生活將美好幸福?邏輯投資:房價不可能忽然週年慶憑空打折

房價1坪回到8萬…生活將美好幸福?邏輯投資:房價不可能忽然週年慶憑空打折

北市大安區街頭驚見高檔回收家具 網曝:帝寶清潔阿姨撿過名牌包

北市大安區街頭驚見高檔回收家具 網曝:帝寶清潔阿姨撿過名牌包

今年能買房了?安娜分析「四種人」:別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點

今年能買房了?安娜分析「四種人」:別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點

實坪14小宅能住2個人?過來人教省空間法:需要極限操作

實坪14小宅能住2個人?過來人教省空間法:需要極限操作

26坪新家僅50萬怎裝潢?過來人分析「天地壁」優先項目:空屋不做很麻煩

26坪新家僅50萬怎裝潢?過來人分析「天地壁」優先項目:空屋不做很麻煩

買房即便是自住也能創造現金流!夏綠蒂:若有自制力30年貸款會比20年好

買房即便是自住也能創造現金流!夏綠蒂:若有自制力30年貸款會比20年好