意外!央行祭出第五波房市管制 「特定縣市」第二戶限貸七成

中央銀行今日召開理監事會議,意外宣布採取第五波房市管制措施。圖/聯合報系資料照
中央銀行今日召開理監事會議,意外宣布採取第五波房市管制措施。圖/聯合報系資料照

中央銀行今日召開理監事會議,意外宣布採取第五波房市管制措施,針對自然人特定地區第二戶購屋貸款,除原本的無寬限期外,貸款成數不得超過七成。

特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣市。

【中央社/台北15日電】

央行今天舉行第2季理監事會議,利率按兵不動,符合市場預期,但意外加碼選擇性信用管制,對特定地區(六都、新竹縣市)自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成的限制,自6月16日起實施。

央行2020年12月以來,四度調整選擇性信用管制措施,實施至今,全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩,不動產貸款的逾放比率維持低檔。

不過央行指出,全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高,加上今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加,以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的平均貸款成數居高且持續上升。

為了續強化管理銀行信用資源,降低相關授信風險,央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,自6月16日起實施。

央行表示,特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市以及新竹縣市。

房屋搜奇
透天漲幅有限?2派人馬戰翻 內行曝保值關鍵:1縣市越老越好

透天漲幅有限?2派人馬戰翻 內行曝保值關鍵:1縣市越老越好

區域觀測站
台北房子誰在買? 專家:6種職業年輕人快速增加

台北房子誰在買? 專家:6種職業年輕人快速增加

區域觀測站
新北乙種工業區開放蓋勞工宅 議員:不能侷限在大企業

新北乙種工業區開放蓋勞工宅 議員:不能侷限在大企業

延伸閱讀

透天漲幅有限?2派人馬戰翻 內行曝保值關鍵:1縣市越老越好

透天漲幅有限?2派人馬戰翻 內行曝保值關鍵:1縣市越老越好

台北房子誰在買? 專家:6種職業年輕人快速增加

台北房子誰在買? 專家:6種職業年輕人快速增加

新北乙種工業區開放蓋勞工宅 議員:不能侷限在大企業

新北乙種工業區開放蓋勞工宅 議員:不能侷限在大企業

解決「人屋雙老」 內政部出招研擬老宅延壽計畫

解決「人屋雙老」 內政部出招研擬老宅延壽計畫

相關新聞

賣房要付哪些稅霧煞煞 房地合一、土增稅看這篇搞懂

賣房要付哪些稅霧煞煞 房地合一、土增稅看這篇搞懂

公寓大廈管理補助新規曝!違規最慘停補5年、全數追回

公寓大廈管理補助新規曝!違規最慘停補5年、全數追回

2025年買房能撿便宜?建商喊價穩 房仲:至多跌15%

2025年買房能撿便宜?建商喊價穩 房仲:至多跌15%

該買什麼產品?一表秒懂七都大小宅房價變化

該買什麼產品?一表秒懂七都大小宅房價變化

虛坪改革/業界:審慎認定 避免拉高房價

虛坪改革/業界:審慎認定 避免拉高房價

新青安是否續辦 明年檢討

新青安是否續辦 明年檢討

熱門文章

台南是重災區?上市建商:新案剛推、3~400組詢問

台南是重災區?上市建商:新案剛推、3~400組詢問

12月預售市況曝!專家傻眼:貧窮限制我的想像

12月預售市況曝!專家傻眼:貧窮限制我的想像

公寓大廈管理補助新規曝!違規最慘停補5年、全數追回

公寓大廈管理補助新規曝!違規最慘停補5年、全數追回

高鐵南延路線拍板!專家:這裡房市將迎第二曲線

高鐵南延路線拍板!專家:這裡房市將迎第二曲線

賣房要付哪些稅霧煞煞 房地合一、土增稅看這篇搞懂

賣房要付哪些稅霧煞煞 房地合一、土增稅看這篇搞懂

全民等降價?住展:預售進入冬眠、這幾區尤慘

全民等降價?住展:預售進入冬眠、這幾區尤慘

商品推薦

新青安是否續辦 待跨部會共識

新青安是否續辦 待跨部會共識

今年房市 顏炳立:量縮買氣降

今年房市 顏炳立:量縮買氣降

虛坪改革 力拚今年定案…內政部次長強調一定會做

虛坪改革 力拚今年定案…內政部次長強調一定會做

土地交易量今年看減三成 住商類土地估降至1,800億元

土地交易量今年看減三成 住商類土地估降至1,800億元

2025年房市「夢遊」 量縮價修正

2025年房市「夢遊」 量縮價修正

「虛坪改革」起死回生 內政部:今年定案、漸進式推行

「虛坪改革」起死回生 內政部:今年定案、漸進式推行

12月房市表現出人意料 房仲開始憂心這件事

12月房市表現出人意料 房仲開始憂心這件事

這習慣要改!專家揭「另類地面師」 屋主被逼賤賣

這習慣要改!專家揭「另類地面師」 屋主被逼賤賣

影/顏炳立炮轟台灣房市「假買氣、真炒作」 今年價跌兩成「不可能的事」

影/顏炳立炮轟台灣房市「假買氣、真炒作」 今年價跌兩成「不可能的事」

缺工缺料高峰期過 土銀未動工購地貸款大減900億元

缺工缺料高峰期過 土銀未動工購地貸款大減900億元

不動產詐騙新手法曝!專家揭「四種文件」別亂給保平安

不動產詐騙新手法曝!專家揭「四種文件」別亂給保平安

財長:新青安助購屋自住 明年上半年可討論是否續辦

財長:新青安助購屋自住 明年上半年可討論是否續辦