租屋踩雷？跟房東約好看房卻一再被延期 搬家前一天突喊「租給別人了」

租房子本身就是一件很麻煩的事情，光是要找到滿意的房型，自己能負擔的價格，以及好房東，簡直可遇不可求。一名男網友表示，日前在591租屋網看到一間喜歡的房子，卻被房東出爾反爾的態度給氣死，並公開與房東之間的對話記錄，引發眾人兩極評論。

原PO在Dcard以「租房租到有夠氣」為題，透露5月中在租屋網看到一間位於新北市新莊區的套房，而一開始也跟房東約定好要在5月27日下午3點看房。到了5月27日凌晨，房東臨時表示有事情，要把看房時間改至5月29日早上11點，殊不知就在前一天（5月28日）房東突然聯繫原PO，詢問當天早上11點是否可以前往看房。原PO答應後，依照房東給的地點準時赴約，再撥打房東給的電話，對方卻驚訝地說沒收到房東通知有人要看房。於是原PO只好掛掉電話，接著打給房東，房東接起電話後直言「欸對！你們是今天看房，我以為是昨天，我人在外縣市誒，可能沒辦法看房」，讓原PO當下聽完相當火大。

然而原PO不死心，再度跟房東約6月1日下午3點看房，當天抵達現場後，一開門發現房子不是尚未整理好，而是根本還有人在住。原PO回憶，屋內桌上放著前一天煮好吃剩的晚餐，櫃子裡裝著房客的衣服，地面上都是酒瓶，且廁所裡房客的個人衛生用品都還在，無奈表示「當下真的不知道該說什麼」。在那個當下，房東向原PO承諾會在6月5日前把屋內全部清空整理好，「恢復成租屋網上照片的樣子」。

於是，原PO和女友兩人「開開心心地與目前的房東退租」，滿心期待6月5日搬家。到了6月4日晚上11點，原PO主動透過LINE詢問房東什麼時候能把行李搬入租屋處，想不到在6月5日凌晨1點，房東回覆原PO說「抱歉，今天有人下訂了，實在不好意思」。這下原PO氣到跳腳，怒罵「在跟我開什麼玩笑？已經離譜到不知道怎麼吐槽了，後來詢問後又說是她（房東）男朋友租給自己的朋友了，真的氣到不知道該從哪裡開始講」。

事後，原PO決定走法律途徑向房東求償，於是傳訊息告訴房東「由於您口頭承諾卻不履行，責成我方損失的部分有：於6月5日至找到房子這段時間的住宿費用、車馬費，後續找房與看房等的時間賠償，與其他細項等我方的損失」，並補充「以上皆為詢問律師後，律師說我能要求的部分損失賠償」。沒多久，原PO得到房東回覆，內容包括「真是好加在沒租給你們，我訂金沒收，房東是有選擇租客權利」、「我是說5號之前會整理好，沒說一定要租給你們」。

貼文曝光後，許多網友替原PO抱不平，「光是前面一直放鴿子，我就不會跟她租了」、「看房前那一連串的事情都是雷房東的警訊了，看房不只是要挑房子，也要挑房東，這種住進去將來要再找房東修東西處理事情等，可能都會很難溝通」、「為什麼你脾氣這麼好啊？（對話內容）看到一半就想扁人了」、「看房的時候就雷成這樣，給你逃跑的機會還不快逃，怎麼敢租啊」。

不過也有一派網友認為，「房東變來變去是很機車啦！但她從頭到尾沒有承諾確定租給你們啊」、「講句公道話，房東答應你們看房子，不代表他願意把房子租給你們，你要冷靜想一想在看房子的過程中，彼此還會互相觀察、討論一些條件，所以會不會租約成立還是一個大問題」、「逆風一下，在6月3日訊息內容，感覺原PO還在猶豫或者沒上下文」。

房產新訊

房市黑馬迎交屋潮！專家搖頭直言「全靠灌水」：反映的是3年前買氣

房產新訊

不降價不買…房市主旋律 住展調查 去年12月維持衰退黃藍燈

房產新訊

預售屋事項繁雜 專家：細閱契約凡事寫清楚