她想換房「市區公寓 VS. 郊區透天」怎麼選? 網見1關鍵:保值

新竹房市示意圖。圖/住宅週報提供
新竹房市示意圖。圖/住宅週報提供

買房子該選大樓還是透天比較好?這通常是許多民眾在購屋時會糾結的問題,一名新竹的女網友就在Dcard提出相關問題,她想知道「新竹Costco商圈大公寓 VS.芎林獨棟透天」買哪個地方比較好?貼文一出,多數人都以同一個理由選擇公寓。

原PO以「選擇大樓還是獨棟透天」為題發文,她說全家住在竹北一間公寓,雖然社區房子比較老舊,但因為地點在竹北有很好的價格,因此考慮想要賣掉房子。她表示若房子賣掉換新房,則有兩個地點在做選擇,一個是「新竹Costco商圈的大坪數公寓,屋齡8年」,另一個「芎林的獨棟透天,全新」,而這兩間的格局都算蠻方正。

原PO說新房打算以半投資方式購入,因此考慮到未來是否有機會能脫手,於是她發文詢問鄉民的看法,「現在在糾結的一個點是未來新竹買房的人,會比較想要買郊區透天還是大樓?」她說自己比較偏愛大樓,因為不管是地點、倒垃圾、管理室等,好像都比較方便。

多數人都認為「好市多」是挑選因素,「好市多,有學區、近園區,屋齡10年內也算新」、「好市多附近保值」、「好市多+1」、「肯定是透天,但地點選Costco附近」、「公寓地點好,屋齡高還是有一定的價值」。

還有過來人以自身經驗分享,「我現在住在芎林(連棟透天),但在兩三年前買的(預售屋),現在漲了應該至少也有900萬了。雖然好市多那增值的程度一定更多,但如果要以居住為主、半投資為輔,還是覺得透天好,妳選的還可以停雙車位」。她說自己不後悔選芎林,而且當地入住率越來越高,「但如果妳很在乎機能、學區、增值,芎林一定比不過好市多那裡啦」。

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