車位要價百萬！他試算「租30年才72萬」過來人揭殘酷現實：不如別買房

2022-12-14 12:55 聯合新聞網／綜合報導

一名網友好不容易存夠買房的錢，卻發現車位隨便都要價百萬，而實際試算發現「租30年才花費72萬」，讓他猶豫不決到底該不該買。示意圖／ingimage

買房是人生大事，需要考慮的眉角相當多，停車位就是其中一項。一名網友好不容易存夠買房的錢，卻發現以現今行情來看，車位隨便都要價百萬，而實際試算發現似乎用租的還比較省錢，讓他不禁開始猶豫該不該出手買下，引發熱議。

原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示，現在的平面車位隨隨便便都要破百萬元，不過如果選擇用租的，以台中非市區的行情看來，一個月最貴也才2000元，等於說試算下來「30年也才72萬」。原PO認為，購買室內車位的好處就是不怕風吹日曬雨淋，但如果今天條件是「車位在入地下室的門口第一位、大樓對面有空地可租但無遮蔽物，大家會怎麼選擇呢？」

原PO在底下留言區補充，自己買的是預售屋，車位比0.7，兩房一廳。由於車位的位置相當差，位處於入地下室的左邊第一個，同時住家對面是私人小塊地，感覺不會蓋房子，但也意味著車位有限，也可以選擇把車子停在旁邊路邊，只是要走五分鐘才能抵達住家。原PO也說，因為考量到之後可能會有小孩，所以本來是期望有室內車位，但價差太多了所以跟現實面在掙扎，「深怕到時候車位變拖油瓶」、「擔心到時候又額外加一個破百萬的車位，會讓買家有負擔」。

貼文一出，不少網友紛紛建議原PO「買！因為如果哪天要換屋，價差不只100萬」、「車位是一種很貴，但沒有很不方便的東西」、「除非你的是機械車位，否則100%要買」、「現在買一個百萬車位，30年後或許還能再賣百萬甚至以上，但你的72萬是妥妥沒了，這跟租屋道理雷同」。

有網友提醒原PO除了價格因素，也應該一併考量未來是否想要賣房換房子，「你有車位，完全就是優勢，跟沒車位的比起來，人家會對你這間更有興趣，幾乎跟價格是同等級的優先考慮程度」、「我曾經買在台中市就是這樣計算，沒有堅持有車位，賣房時，就因為沒有車位賣了很久，而且價格也不高，真心建議要有車位」。

有網友認為要設想到未來不可控的狀況，「外面停車位可能面臨的狀況供參：一、隨時土地改建，不再是停車場，面臨再外面一直繞找車位；二、刮風下雨天，要拎著大包小包以及帶著孩子淋雨走回家」、「空地不會永遠是空地，台中發展那樣快速，看看雙北與新竹，再小的地都有人蓋房」。

另外也有人認為如果原PO真的有財務方面的問題，不如重新評估適不適合買房，「我看得出來，你很兩難，主要原因就是錢的問題而已，不如不要買房，不要把自己的生活逼太緊」、「有記帳習慣的話，你會發現車子與相關支出是一筆佔比很高的支出，所以其實不買車最省。如果你還是買了，就想想自己為什麼買車，就可以用同樣的理由來決定車位」。