本周房產熱話/房市持續降溫!房地合一稅連續3月衰退 台北神秘三大地主之一曝光 「名下多少土地很難算」

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

今年受到升息、通膨、疫情、打房等7大利空影響,全台房市交易下滑,根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今年8月個人房地合一稅收為31.4億元,已經連續三個月走跌,更是上路以來首次連三月衰退。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍交易熱度已降溫!房地合一稅上路後 首見連3月衰退

官方最新公布個人房地合一稅收統計,今年8月個人房地合一稅收為31.4億元,已經連續三個月走跌,是房地合一稅上路以來首次連三月衰退,反應出當前市場交易熱度已降溫,不過整體房地合一稅收減少的幅度並不大。

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📍老司機才知道!林森商圈八大行業情色大樓改建變精品宅

過去以八大行業豔名遠播的「六六六大樓」經改建後為預售案「中山吉美」,今年4月成交9樓戶,登記坪數24.8坪,但主建物只有6成,室內空間約為不到15坪的套房,總價是2690萬元,單價來到124.9萬元,創林森商圈小宅單價歷史新高。

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神旺大飯店將於9月15日歇業改建。圖/侯永全
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📍改建商辦!神旺大飯店熄燈 23日起館內經典物品特賣

位於台北市東區的老牌飯店神旺大飯店今日過後將結束營業,並在今晚9點舉行熄燈儀式,隨後啟動都市危老改建計畫,而旗下餐飲品牌潮州餐廳「潮品集」與「普諾麵包坊」則將另尋新據點。

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📍北市五大爛尾樓搶手 專家分析關鍵

近年來台北市爛尾樓不增反減,五大爛尾樓,預估合計案量達百億元以上,專家指出,爛尾樓部份透過法拍成功拍出,有的則由建商、或資產公司接手推案銷售,大多數爛尾樓都能夠絕處逢生。

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新店區的安坑以清幽寧靜、景色宜人的居住環境著名,再加上安坑輕軌完工在即,對安坑房市帶來拉抬效果。圖/永慶房屋提供
📍軌道經濟發酵!新北兩大交通將完工 這幾站房價漲1成

軌道經濟持續發酵,新北安坑輕軌捷運三鶯線預計分別於今年底、明年完工。據實價登錄,統計近兩年1-6月安坑輕軌與捷運三鶯線捷運站周邊800公尺範圍內的交易資料,安坑輕軌全線9個車站中,就有5個車站周邊房價漲幅表現超過一成。

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📍台北神秘三大地主之一曝光!「名下多少土地很難算」

源自大稻埕的百年家族「隆遠集團」為台北神秘三大地主之一,集團董事長莊子華表示,家族在雙北不少行政區等都有土地,雖然曾歷經《耕地三七五減租》土地改革,但家族手上仍有約200多公頃的土地。

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桃園市由龜山區長庚里以綜合所得總額平均數134.1萬元,蟬連拿下所得最高的最富里。圖/台灣房屋提供
📍桃園市這「里」最有錢 原來住戶都是這行業

許多人認為桃園市有錢人密度最高的應是桃園藝文特區,不過根據財政部公布的109年度全台綜稅所得最資料,全桃園最富有的里前五名,由龜山區長庚里以綜合所得總額平均數134.1萬元,拿下所得最高的最富里頭銜。

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