單親媽拚頭期款「買小公寓」被鄙視網一看狂勸：換房仲

2022-07-27 13:27 聯合新聞網／綜合報導

一名單親媽媽想買間小公寓，靠自己努力存到的頭期款，但看了不少物件後卻因為總價低的關係，房仲態度很冷淡，令她相當心累。（本報系資料庫）

單親家庭通常會比一般家庭辛苦，一名單親媽媽想買間小公寓，靠自己努力存到的頭期款，但看了不少物件後卻因為總價低的關係，房仲態度很冷淡，令她相當心累，於是想向網友們求助。

一名網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴+」發文，她是單親媽媽，想買一間小公寓讓小孩有自己的房間，因家無橫財所以只能靠自己辛苦存的少少頭期款，她設定300~400萬之間是能負擔的，但看了不少物件後，認為房仲可能因低總價的關係，態度都相當冷淡。

近日原po看到幾個398萬的物件，她從300萬開始出價，但仲介卻秒拒絕，她出到320萬，仲介表示「有和別人出的一樣」，要再加價才有機會，她再出328萬，仲介則認為出太少，應該要「一次10~20萬，讓別人加不下去」，並表示，「屋主很硬，沒出到350（萬）不收」，仲介還一直說，低總價沒什麼利潤，不用考慮太多，「很多人要看，一下子就賣掉了，要就快！」，令她相當心累，認為房仲不太想花心思在這些物件上，於是想問問，「到底該怎麼樣才不會被仲介鄙視？」。

多數網友建議原po換房仲，「放棄那間也換個房仲，再去找別間房子，總會有適合妳的，別擔心」、「若真喜歡那間，試著找其他家的房仲問看看，現在很多屋主大都簽“一般約”，通常附近好幾家房仲都有幫賣，若無的話，別家房仲也會幫妳用配案的方式，去跟這家“專約”的房仲談看看」、「那房仲沒有站在妳的立場為妳爭取價格，妳還要付他錢？換一個比較有同理心的房仲吧」、「這跟單親媽媽沒關係，不要感到自卑，純粹是房仲的技倆，堅持你自己能負擔的價格，不要給自己壓力，為了孩子要加油喔！」、「沒有非買不可的房子，衡量能力，再尋有緣房，祝福妳」。

有網友則認為，「如果你是屋主買方說非常喜歡你的房子所以特別加價「1萬」購買，是你會開心嗎？站在賣方的立場想一下，再站在自己立場想一想，權衡一下囉！加油」、「300多的房子議價空間確實比較少，不過建議你多找幾個仲介」。

有房仲的網友則建議，「房子先看清楚把屋況了解清楚，列出必買優點跟缺點（可以跟屋主議價）」、「把你的區域標出來，給其它房仲帶看」、「如果你那個房子沒其它的房仲在帶看，就找別的房仲指定這個物件，請他去開發」。