5-7年屋為何是「全新」? 網不意外:高雄還有23年未住毛胚屋

圖為房市示意圖,非新聞當事照。報系資料照/記者許正宏攝影
圖為房市示意圖,非新聞當事照。報系資料照/記者許正宏攝影

房子可分為預售屋、新成屋、中古屋等幾種類型,有人考量價格會選擇中古屋,也有人偏好新成屋,有一名網友表示不懂為何中古屋廣告打著5-7年屋卻是「全新」,讓他很疑惑「全新」的定義是什麼?

原PO在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴+」寫道,常常看到中古屋買賣廣告,例如「5-7年屋,全新未住」,他不解既然屋齡都有幾年了,為什麼還說是「全新」呢,「這種房子是投資客的嗎?而且久未入住,要買有沒有什麼需要注意的地方?」

貼文引起不少討論,「商品購入未使用即定義為全新,只不屬於最新罷了,其實不難懂」、「高雄還有蛋黃區23年全新未住毛胚屋」、「有錢人很多,我也是買到幾乎沒住過」、「這種的大部分很讚」、「買了沒住的人很多好嘛」、「建好後從沒住過的舊屋,叫『新古屋』,沒人聽過嗎?」、「就像你的鉑金包買來供養著不背的道理」。

還有人點出沒人住的原因,「很多人買了房子也不喜歡租給別人,跟股票一樣放著就好,等心血來潮的時候,請認識的設計師稍微幫忙整理一下,三天內碰到新婚或快要結婚的男女,很快就賣出去了」、「新成屋5~7年都沒人住過,大概就是投資客的房子」、「不一定是投資客,我家隔壁買來到現在也沒住過,已經10年有了,買給小孩,小孩不回家住,鄰居也不賣」、「要看地點,有的可能當時賣得不好,就一直空屋在那裡,也真的有那種極少數有閒錢買來放著」。

有內行人提醒這類房子該注意事項,「你要注意的點是全新房連屋主都沒入住過,現場有無滲漏水情況、裝潢夾層有無動物屍體殘留發臭、及手機訊號收訊狀況等等…這些連屋主都不一定知道而自己需要再仔細了解的地方」、「要買的話就除了基本格局採光,還有就是先測試一下用水、電燈、瓦斯、排水、插座有沒有正常」、「當你要貸款時,銀行還是要評估到實際屋齡」。

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