他抱怨公設比高「收更多管理費」 網曝這費用才是主因
「大家能接受房子管理費多少？」日前有網友表示，如果房子實際室內坪數不多，卻因公設比高而繳更多管理費，心情難免不佳，因此詢問眾人能接受的管理費價位。
原PO在PTT發文認同管理費當然是以坪數計價，但自家因為公設比高而支出更多管理費，「心情覺得不好」，所以想問大家能接受多少的管理費。
貼文底下網友分享自己的經驗與看法，「現在4k覺得平價，婆家16k+」、「不用游泳池健身房，簡單收垃圾包裹，打掃公共區域，一坪50可以接受」、「3萬塊是極限吧」、「我家8000，但以品質來說不貴，因為20年的房子，當時公設比不高，也沒浪費在什麼豪華的大門之類的，有用心在維護及管理維護」、「主要看坪數跟設施還有服務吧」。
但也有網友出面澄清佔管理費最多比例的是人事費用，而非公共設施，「保全、清潔、機電消防及電梯保養都要花錢，人事費用通常是最大筆，像我們社區光是園藝每個月就38000元」、「為什麼大家覺得管理費是用在公設呀，明明保全、清潔這些人事費用才高」、「很多人以為管理費多就一直怪在公設上，但現在的房子就算真的公設少，管理費也低不到哪裡去，很多費用是在維持和人事上」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪月薪3萬能買房？行家曝5種「小資買房術」：小錢就能滾出頭期款
▪為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房？律師急阻止：賣掉恐多繳3倍稅
▪房價飆漲...何時才願意處屋？專家「別落入成本陷阱」：賣掉比等價賺更多
▪為何金龍海嘯房市才降溫？專家揭核心「只限制貸款沒用」：有錢人照樣買
▪雙北等不到房價跌？全台法拍待標量曝 專家也傻眼
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房子買到記得立刻去設戶籍！「遵循步驟」可以省下400萬元
下了斡旋能反悔嗎？關於買房的4件事：在這「之前」可以後悔
台灣人真的是太喜歡買房子！房仲：一間買完還想繼續下一間
房貸繳不出來乾脆不還被法拍掉就好？專家：會沒了房、賠掉頭期款、繼續負債
房市最好賺的時期過了？過來人分享：可以簡單無腦賺缺點是現金流要足夠
鄰居疑拆承重牆樓板狂震…她控僅貼公函就動工 網搬法律：可陳情
戶頭僅8萬…24歲女師憂銀行不給貸款買房 網見自備款：安啦
房價為何跌不下來？房仲：對屋主來說賣比行情低就是賠錢！
他申請租屋補助遭漲房租2000元 狠批：房東真貪婪！
1000萬選現金還是等值的房子？專家：選錯財富階層往下降
用「車位回補」讓房子總價變便宜這樣能買？安娜：基本上沒問題
FB留言