27歲教師年薪85萬背了逾千萬房貸 網一致認為「有點硬」

一名高中教師表示自己買了一間房子,貸款1080萬元,擔心未來規劃不足。示意圖/聯合報系資料照片
一名高中教師表示自己買了一間房子,貸款1080萬元,擔心未來規劃不足。示意圖/聯合報系資料照片

上班族決定買房前,會先評估頭期款加上房貸利率,是否薪資足以負荷,但日前有位27歲的教師表示,他年薪為85萬,房貸共要還1080萬元,當時買房沒有謹慎考慮,買房後發現房價超過年薪的15倍,不少人看完建議他「覺得房價對你來說有點硬,會影響生活」。

一位網友在PTT發文表示,他是高中老師,年薪約85萬元,若明年暑假從碩班畢業,年薪可到95萬至100萬元之間,但老師的薪水天花板低,就算他在未來的20年內超鐘點上課,年薪也只會到達130萬元。

不過,去年底他有剛需,所以買了一間均價頗高的新成屋建案,格局為三房兩廳附停車位,位在高雄市楠梓區,貸款剛好1000萬元,利率為1.31%,貸款綁35年,寬限期為兩年,算上裝潢費用又要80萬元,等於才27歲就有1080萬元的貸款。

他指出,當時會買房,是因為對房價沒有概念,等到買了才發現過來人建議「房價絕對不要超過年薪的10倍」,但他算下來,發現他已經超過到15倍左右。因此他問各位網友,若未來有結婚對象,想要過一家四口的正常生活,要怎麼做呢?

對此,網友指出「微硬,但以後雙薪還可以」、「月均7萬只養自己跟房子很輕鬆」、「只要把一半出租就很輕鬆,沒出租真的微硬」、「月還款接近4萬,怕生活費會很吃緊」、「有點硬,每個月都會滿緊的」、「寬限期兩年,錢存一存提前還」、「其實還好,只是你到35歲以前都沒其他多餘資金能投資」、「太硬了,生活品質一定被壓縮」、「非常硬,建議先買小再換大」。

延伸閱讀

信義房屋年度形象廣告逾700萬觀看 互動再抽來回機票

信義房屋年度形象廣告逾700萬觀看 互動再抽來回機票

 島內移居熱潮持續延燒 全台最夯移居縣市Top 10揭曉

島內移居熱潮持續延燒 全台最夯移居縣市Top 10揭曉

桃園地政局5月不動產月報 機捷這一站交易最熱

桃園地政局5月不動產月報 機捷這一站交易最熱

新青安貸款被濫用爭議 財長莊翠雲強調會祭出兩大措施

新青安貸款被濫用爭議 財長莊翠雲強調會祭出兩大措施

相關新聞

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

早鳥購屋就送「1家電」…屋主嘆沒賺反虧 過來人揭建商用意

早鳥購屋就送「1家電」…屋主嘆沒賺反虧 過來人揭建商用意

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

丁特砸75萬做隔音仍被鄰居抗議 他喊「買透天就不怕吵」網搖頭揭關鍵

丁特砸75萬做隔音仍被鄰居抗議 他喊「買透天就不怕吵」網搖頭揭關鍵

父母買2間房後退休甩鍋800萬房貸 台積電男哀號「虧爆」:不如丟0050

父母買2間房後退休甩鍋800萬房貸 台積電男哀號「虧爆」:不如丟0050

熱門文章

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

央行加重打房 升存準率1碼、特定地區限貸6成

央行加重打房 升存準率1碼、特定地區限貸6成

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

央行加碼第六波房市管制!下調特定地區房貸成數至六成、調升存準率1碼

央行加碼第六波房市管制!下調特定地區房貸成數至六成、調升存準率1碼

新青安問題大!專家批簡直是新青年安非他命 央行不碰原因曝

新青安問題大!專家批簡直是新青年安非他命 央行不碰原因曝

商品推薦

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

雙寶媽問「市區老公寓、郊區透天怎麼選?」一票人推市區:省接送麻煩

雙寶媽問「市區老公寓、郊區透天怎麼選?」一票人推市區:省接送麻煩

寬限期後負擔重!他想入手老公寓 網曝重大影響勸退:無法解決

寬限期後負擔重!他想入手老公寓 網曝重大影響勸退:無法解決

買「廚餘機」浪費錢又多此一舉?過來人列4優點:2類人的救星

買「廚餘機」浪費錢又多此一舉?過來人列4優點:2類人的救星

格局好又便宜130萬「西曬房」 他問該買嗎?多人曝優點力挺

格局好又便宜130萬「西曬房」 他問該買嗎?多人曝優點力挺

「未來會再換房」他猶豫買預售屋要裝潢嗎? 網一致建議這麼做

「未來會再換房」他猶豫買預售屋要裝潢嗎? 網一致建議這麼做

「氣炸鍋VS.微波爐」只能擇一怎麼挑? 眾人秒選:沒有它像少隻手

「氣炸鍋VS.微波爐」只能擇一怎麼挑? 眾人秒選:沒有它像少隻手

想買按摩椅怕房子小佔空間 一票人力薦1物:效果佳又方便收

想買按摩椅怕房子小佔空間 一票人力薦1物:效果佳又方便收

他見台中小套房1萬2驚呼「租不起」 網揪1關鍵:一堆人要租

他見台中小套房1萬2驚呼「租不起」 網揪1關鍵:一堆人要租

冷氣附濾清空氣功能該買哪牌? 網友提議2機分開比較好

冷氣附濾清空氣功能該買哪牌? 網友提議2機分開比較好

他點名1家具非必需品「最後變雜物堆」 多數人反駁:客人來較方便

他點名1家具非必需品「最後變雜物堆」 多數人反駁:客人來較方便

剛出社會「被爸媽逼買房」還抱怨嗎?眾鄉民見房市現況喊:後悔了

剛出社會「被爸媽逼買房」還抱怨嗎?眾鄉民見房市現況喊:後悔了