手頭僅60萬能在桃園買2房嗎？眾人急勸「不要」：你會很辛苦

2021-12-23 21:40 聯合新聞網／綜合報導

有網友在臉書透露自己想在桃園買兩房，但身上只有60萬元，不知道是否買得起。圖／聯合報系資料照片

許多人對於買房的第一印象就是要先有個幾百萬的頭期款，但如今不少建商都打著只要自備幾十萬元就可以輕鬆購屋的廣告，讓不少人有了買房變得很輕鬆的錯覺。一名網友就在臉書上向大家提出問題，表示如果身上只有60萬元，是否能在桃園買房？貼文一出引起不少討論，多數人認為資金太少而不看好。

原PO最近有買房的考慮，也選定好區域和房型，但無奈手邊的資金沒有那麼多，於是在臉書「買房知識家（A你的Q）」PO文求助鄉民們的意見，「我想問一下各位，60萬能在桃園買房嗎？想買2房的」。

有網友開玩笑地說，「機能性貨櫃屋，30萬～60萬，設計家具一次搞定，只是…土地要自己找」、「貨櫃屋真的可以」、「一坪60萬，選擇應該滿多的吧」、「60萬可以買很棒的露營設備」、「60萬可以買房…車」。

當然更多人都不看好，「不管有沒有合適的物件，即使有60萬頭期就可以買的房子，我也不建議你買，因為貸款你絕對會繳得非常辛苦」、「不建議買，頭期60萬可以買的房子，要不地點偏遠，不然就是屋齡過高，所以理論上也很難貸到8成，到時萬一貸款成數不到你自備款，又拿不出更多的話會更慘」、「政府打房下只會越來越難買，因為貸款成數少很多，除非您資本雄厚不用靠貸款」、「60萬只能當裝潢費用或仲介費，自備款不夠啊，至少150以上（含裝潢家電，仲介費…）」、「60萬自備款連高雄都很難了（新房）」。

還有網友貼心地幫忙挑選幾個地方讓原PO考慮，「桃園有許多低基期的地方，如楊梅，大溪，龍潭，龜山，2房兩三百萬的還是有」、「大園觀音感覺有機會」、「觀音、楊梅邊邊緣，都還有2-300多萬的房子，可以試試」、「二手頭期、桃園市外圍、多問幾家」、「只能找三百萬以下的，可能只剩新屋觀音…連大園都沒機會」。