股市跌、房市也跌！台南新竹房價回落 專家示警盤整期來了
房市真的開始轉向了嗎？根據最新統計，台南、新竹今年第一季房價跌最多，專家直言「房市已進入盤整期」。這波轉折，讓原本火熱的市場出現變調，也讓不少網友議論紛紛。
信義房屋統計指出，2025年第一季，七大都會區有五區房價下滑，台南跌幅最大，達8.5%，新竹也跌超過6%。專家曾敬德分析，受到股市修正、貸款緊縮、以及關稅戰影響，房市從高點開始轉為盤整，賣方市場正在慢慢轉向買方市場。
各區房價指數變化如下：
台北：從141.57滑落至136.22
新北：163.52（仍創新高）
桃園：193.73（接近高點）
新竹：由265.15下滑至248.47
台中、台南、高雄亦有明顯下跌
專家也提醒，若金融市場能儘早恢復秩序，房價波動幅度可望控制在合理範圍內。
網友留言「新竹漲太快，早就撐不住了，跌回合理價位剛好」、「蛋白重劃區最慘，還是要買地段好的地方才撐得住」、「這波回調反而是買房好機會」。
也有負面聲音「房市只是小跌，還沒到真正的崩盤」、「大台南市區房價還撐得住，跌的是郊區而已」、「股市跌成這樣，誰還敢出手買房？」
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
竹北台科大 購屋族愛
新北房價王換人了！中和新案赫見一坪成交126萬元
新板失守房價王！中和這新案單價126萬元突破新北天花板
全台5大預售熱區曝！雙北核心區逆勢突圍 這區交易翻倍居冠
高雄「一到十路誰最頂」？網友力挺三多商圈 信義房屋專家揭優勢
8月北台預售屋買氣 冷清清
豪宅變身國際藝廊！蘇富比億元級拍品亞洲首展在「豐邑 G TOWER」亮相
新北紓困新措施建照自動展延2年 建商：展延是助力確保品質才是王道
淡季很淡！8月新案市場持續衰退 專家：淘汰賽開打、小代銷玩不下去
北台灣房地「慘」！建案換代銷、殘忍淘汰賽開打
新北紓困新措施！建照自動展延2年 營建業壓力解危即時雨
