桃園豪宅版圖大洗牌！中路、經國重劃區奪冠亞軍 傳統豪宅聚落退居第三
桃園豪宅熱區版圖大洗牌，據實價登錄網資料顯示，今年前11月桃園市豪宅版圖更迭，總價逾4,000萬元高價住宅中，中路重劃區、經國重劃區各以總交易量34、23戶居第一、二名，傳統豪宅聚落藝文特區則以21戶、退居第三名；第四、第五名則分別為蘆竹南崁、中壢青埔生活圈，交易量各達12戶、6戶，總計前11月五大區共成交103戶高價宅。
台灣房屋莊敬直營店店長曹以新指出，以桃園市豪宅交易熱區前三名來看，居冠亞軍的中路、經國重劃區屬於蛋黃重劃區，包括「腹地廣大」且屬於鬧區，「綠覆率高」且緊鄰水岸，吸引中悦、國泰、遠雄等知名建商進駐推出景觀宅，受高資產族群喜愛，最後近中路和八德交流道、「交通便利」等三大優勢，讓兩大重劃區成為桃園市新豪宅聚落區。
以房價來看，五大高價宅區中，以青埔每坪成交價51萬元居冠、平均一戶總價約4,545萬元，其次為藝文特區、經國重劃區的每坪成交均價45.5萬元、44.8萬元，總價各達6,588萬元、6,429萬元，中路重劃區每坪單價為42.8萬元、平均總價為5,322萬元。南崁每坪成交價為42.8萬元、平均總價約5,322萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，近年豪宅限貸成數逐漸收緊、已萎縮至三成，由於銀行授信金額不高，且貸款流程繁瑣，愈來愈多財力雄厚的買家，傾向以現金購屋，也讓近期豪宅市場無貸款交易的比重愈來愈高。
▪ 央行打炒房沉重賣壓要來？華固董座鍾榮昌「1理由」喊免驚
▪ 買房「通勤時間」是首要考量？ 他曝想法：太遠會犧牲自由時間
▪ 央行打炒房沉重賣壓要來？華固董座鍾榮昌「1理由」喊免驚
▪ 斷頭潮來了？華固建設總座洪嘉昇：槓桿開太大自己要檢討
▪ 反轉了？四大科學園區房價指數曝 這區跌5.9%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
預期房價下跌？ 台中77件預售屋解約、專家揭1特色
千萬預售宅熱區曝 雙北僅一區、這裡可買市中心
不是藝文、青埔！桃園豪宅熱區版圖洗牌 今年這區第一名
林口社宅運作爭議多 國家住都董座逐一接招回應了
炒瘋了？新竹最貴宅屋齡0年已轉手兩次 房價翻一倍
不捨祖產農地轉手…家人想賣1500萬楠梓房產 網揭現實：沒那麼好
延壽街兩個世界 民生社區嘆：基礎容積全台最低都更掛零
六都高價宅排名 台中搶第二 最高成交價127.2萬元
台中豪宅單價超車新北市 中部富豪追價效應發酵
延宕4年「銀新未來城」露曙光…內政部專案小組初獲共識
淡水破20萬人！為何嫌棄之城變成熱門移民區？
FB留言