總價千萬元內買三房大空間有找 桃園、基隆這幾區CP值高

據實價登錄資料,近一年桃園市、基隆市坪數30坪以上且總價千萬元以下電梯大樓之交易量前五名行政區中,桃園市中壢區交易件數達639件,位居桃園第一,顯示消費者最有機會在中壢區以總價千萬元內買到三房大空間。圖/永慶房屋提供
據實價登錄資料,近一年桃園市、基隆市坪數30坪以上且總價千萬元以下電梯大樓之交易量前五名行政區中,桃園市中壢區交易件數達639件,位居桃園第一,顯示消費者最有機會在中壢區以總價千萬元內買到三房大空間。圖/永慶房屋提供

據實價登錄資料,近一年桃園市、基隆坪數30坪以上且總價千萬元以下電梯大樓之交易量前五名行政區中,桃園市中壢區交易件數達639件,位居桃園第一,顯示消費者最有機會在中壢區以總價千萬元內買到三房大空間。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,中壢區為桃園的發展重心之一,生活機能日益成熟,產業及交通建設持續挹注,帶來大量人口移入,也使得大樓產品居多。但房價相對雙北市仍屬低檔,千萬元預算內,在中壢區可以買到屋齡20至30年左右、30坪以上的大樓產品,且平均總價僅需要806萬元,適合預算有限,同時又想擁有相對寬敞空間的購屋族群。

而在基隆市想用低於千萬元的總價購得30坪以上電梯大樓,屬中正區最有機會;陳金萍表示,中正區鄰近62條快速道路,往返台北市中心相當便利,且自成商圈,能滿足生活所需。

陳金萍指出,基隆中正區有不少大型社區,又以新豐街和觀海街交易為最多,總價700多萬元就有機會買到三房的電梯大樓,購屋負擔與雙北市比較減輕許多,對於開車通勤的族群、小資家庭性價比相當高。

在一般交通順暢的情況下,陳金萍表示,若以台北車站作為進入台北市中心的基準點,桃園市的桃園區只需要大約半小時就能抵達。

陳金萍指出,桃園市桃園區總價千萬元內三房大樓熱門交易的路段,大多分布在大有路、大業路一段,因為接近國道1號,前往台北只需要約30分鐘的車程,交通相當便利。而桃園區也有不少交易量,想在該區找房價經濟實惠的30坪以上大樓,也是相當有機會。

而基隆市的安樂區和暖暖區,陳金萍表示,交通上不用半小時就能抵達北市,同時又有親民的房價。

陳金萍分析,安樂區鄰近中山高和北二高,開車前往北市中心,最快只要25分鐘就能到達,大眾運輸方面還有客運可以選擇;暖暖區則是有62快速道路可以銜接國道1號,上班通勤半小內能到達台北,區域內還有暖暖火車站可供搭乘,交通相對便利。其中交易最多的路段,安樂區為基金一路、麥金路及樂利二、三街等路段;暖暖區則是碇內街、源遠路等路段。

基隆市想用低於千萬元的總價購得30坪以上電梯大樓,屬中正區最有機會。永慶房屋研展...
基隆市想用低於千萬元的總價購得30坪以上電梯大樓,屬中正區最有機會。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中正區鄰近62快速道路,往返台北市中心相當便利,且自成商圈,能滿足生活所需。在該區有不少大型社區,新豐街和觀海街交易為最多,總價700多萬元就有機會買到3房的電梯大樓,購屋負擔與雙北市比較減輕許多,對於開車通勤的族群、小資家庭性價比相當高。圖/永慶房屋提供

房產新訊
母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

區域觀測站
前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠

前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠

房產新訊
楊金龍:已扭轉房市預期心理 希望明年中房價修正

楊金龍:已扭轉房市預期心理 希望明年中房價修正

延伸閱讀

斥資2億900萬元 台中公園2期好宅動土、預計115年完工

斥資2億900萬元 台中公園2期好宅動土、預計115年完工

看好後市 興連城開發進軍高大特區推「文青風」住宅大樓

看好後市 興連城開發進軍高大特區推「文青風」住宅大樓

母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠

前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠

相關新聞

新北預售屋糾紛多 民代要求勿使消費者成待宰羊

新北預售屋糾紛多 民代要求勿使消費者成待宰羊

廣告越高調查越兇!三重建案違失開罰12萬元

廣告越高調查越兇!三重建案違失開罰12萬元

一表看新北房市版圖十年變化 三區價量表現驚人竄起

一表看新北房市版圖十年變化 三區價量表現驚人竄起

房市寒流來襲「越冷越開花」 八大案逆勢搶進

房市寒流來襲「越冷越開花」 八大案逆勢搶進

華西街半百老茶室都更有望 買方砸逾6.2億元買老厝整合

華西街半百老茶室都更有望 買方砸逾6.2億元買老厝整合

5人砸6.2億買華西街這種房子 房仲:可拿30%獎勵

5人砸6.2億買華西街這種房子 房仲:可拿30%獎勵

熱門文章

母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

母生前盼將房子留給他…孝子打開自書遺囑一看傻了 專家嘆:難挽救

新青安2026年7月截止後不補貼 房仲:申辦誘因減低

新青安2026年7月截止後不補貼 房仲:申辦誘因減低

台中房價最強地點? 網列點1重劃區:等於台北天母

台中房價最強地點? 網列點1重劃區:等於台北天母

日均破4萬人!台中捷運文化成形 建商搶推正宗捷運宅

日均破4萬人!台中捷運文化成形 建商搶推正宗捷運宅

一表看新北房市版圖十年變化 三區價量表現驚人竄起

一表看新北房市版圖十年變化 三區價量表現驚人竄起

10月房市買氣下修但房價仍是鐵板一塊 專家:第8波管制可能性升高

10月房市買氣下修但房價仍是鐵板一塊 專家:第8波管制可能性升高

商品推薦

每年人口少五千、房價卻漲9成 專家:這縣市靠夢支撐

每年人口少五千、房價卻漲9成 專家:這縣市靠夢支撐

千萬預算哪裡買大樓3房? 桃園、基隆這幾區最熱門

千萬預算哪裡買大樓3房? 桃園、基隆這幾區最熱門

日均破4萬人!台中捷運文化成形 建商搶推正宗捷運宅

日均破4萬人!台中捷運文化成形 建商搶推正宗捷運宅

高雄五大中古屋漲幅驚人區出列 橋頭區一年暴漲近三成居冠

高雄五大中古屋漲幅驚人區出列 橋頭區一年暴漲近三成居冠

9月預售屋揭露量再衰退!六都、新竹縣市全數腰斬 這都會區最慘

9月預售屋揭露量再衰退!六都、新竹縣市全數腰斬 這都會區最慘

觀望氛圍現…高雄預售買氣狂崩7成 專家估這時間價格調整

觀望氛圍現…高雄預售買氣狂崩7成 專家估這時間價格調整

台中房價最強地點? 網列點1重劃區:等於台北天母

台中房價最強地點? 網列點1重劃區:等於台北天母

台中捷運帶動沿線房市發展 品牌建商瞄準捷運宅搶市

台中捷運帶動沿線房市發展 品牌建商瞄準捷運宅搶市

《影后》豪宅實景曝光!樂屋網站上求售1.8億元

《影后》豪宅實景曝光!樂屋網站上求售1.8億元

千金難買早知道 高雄這區早一年入手、少付近2百萬元

千金難買早知道 高雄這區早一年入手、少付近2百萬元

麥當勞開店帶動房市?專家曝這區密度最高「首購會參考」

麥當勞開店帶動房市?專家曝這區密度最高「首購會參考」

高雄中古屋也狂漲 這區早一年入手少付2百萬元

高雄中古屋也狂漲 這區早一年入手少付2百萬元