北市50年華廈一坪90萬嚇到他「是常態?」 網見2因素:當然貴

台北市的高房價眾人皆知,不論是新或舊房子,多數人都大嘆買不起。有一名網友近期看了好幾間台北市的房子,但即使是4、50年的華廈,開價都要近百萬,讓他相當無奈,但有人認為近捷運、有電梯當然會貴。
這名網友在PTT發文表示,他說最近看了好幾個物件,包含蛋黃區乃至不過橋的大同區,只要離捷運近且有電梯的大樓,就算是屋齡已經4、50年的華廈,開價也都近百萬元,成交價都接近一坪90萬元,「那新的大樓不就應該都要150萬/坪,請問這樣正常嗎?」
原PO說印象中幾年前大概是一坪60到70萬元區間,如今一坪將近90萬元,讓他非常不解這幾年台北市的老大樓真的有漲那麼多嗎,「台北市市區舊大樓一坪90萬是常態?」
貼文一出,不少人點頭有共鳴,「其實破百的公寓也很多」、「蛋黃的老公寓破百的真的很多,很可怕」、「大安區單坪100(萬)的公寓很多,坪數實在、近捷運、有學區,銀行貸款就是有到8成」、「老大樓也是有8、90萬不錯的,但要有認識仲介,帶看馬上競標才有機會」、「這就是台北,沒辦法,很多人以為只有中南部、新竹漲很多」、「新的買不起,就只能接受貴貴的舊屋」。
不過也有網友吐槽原PO,「低於90的一堆,是你看不上眼」、「嫌貴就外拋啊,講那麼多幹嘛」、「真正的蛋黃新房200萬,老公寓100剛好而已」、「90萬比公寓還便宜了,不然你覺得應該多少?」、「你都說了,近捷運、有電梯的大樓,這是最重要方便的,價格自然水漲船高」。
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