北市50年華廈一坪90萬嚇到他「是常態？」 網見2因素：當然貴
台北市的高房價眾人皆知，不論是新或舊房子，多數人都大嘆買不起。有一名網友近期看了好幾間台北市的房子，但即使是4、50年的華廈，開價都要近百萬，讓他相當無奈，但有人認為近捷運、有電梯當然會貴。
這名網友在PTT發文表示，他說最近看了好幾個物件，包含蛋黃區乃至不過橋的大同區，只要離捷運近且有電梯的大樓，就算是屋齡已經4、50年的華廈，開價也都近百萬元，成交價都接近一坪90萬元，「那新的大樓不就應該都要150萬/坪，請問這樣正常嗎？」
原PO說印象中幾年前大概是一坪60到70萬元區間，如今一坪將近90萬元，讓他非常不解這幾年台北市的老大樓真的有漲那麼多嗎，「台北市市區舊大樓一坪90萬是常態？」
貼文一出，不少人點頭有共鳴，「其實破百的公寓也很多」、「蛋黃的老公寓破百的真的很多，很可怕」、「大安區單坪100（萬）的公寓很多，坪數實在、近捷運、有學區，銀行貸款就是有到8成」、「老大樓也是有8、90萬不錯的，但要有認識仲介，帶看馬上競標才有機會」、「這就是台北，沒辦法，很多人以為只有中南部、新竹漲很多」、「新的買不起，就只能接受貴貴的舊屋」。
不過也有網友吐槽原PO，「低於90的一堆，是你看不上眼」、「嫌貴就外拋啊，講那麼多幹嘛」、「真正的蛋黃新房200萬，老公寓100剛好而已」、「90萬比公寓還便宜了，不然你覺得應該多少？」、「你都說了，近捷運、有電梯的大樓，這是最重要方便的，價格自然水漲船高」。
▪買房聽長輩的勸「要跌了」...只等來飆漲！專家嘆：真扛了房貸才被當大人
▪高資產族也看空房市？年收超過4百萬購屋族量縮 網搖頭：貸不到才是問題
▪存款2千萬也不夠退休？雨果「不是不行」：但通膨後仍想讓生活保有選擇
▪學區宅超抗跌還會漲？他翻榜單「建北都被包辦」 網不挺：私校不管學區
▪四成建案一周來客10組內 專家：「這裡」陷絕境降價有望
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
板橋惜食廚房每年提供12萬便當給弱勢 北市徵60萬房屋、地價稅喘不過氣
台中蛋黃區、山海線房價都跌？盤點19行政區 這區跌幅最大
台中海線、山線房價齊陷修正潮？ 上半年龍井房價年跌逾一成最多
驚！台中房價下跌了 房仲曝慘況：「這3區」3字頭變2字頭
台中房價全面失守！山海線、屯區都跌了 這區最慘
台中微型商辦吸三群人搶進 實價揭一坪93萬元成交
一表看新案重災區！這裡45案0完銷 專家：降價壓力大
每月房貸5.5萬！年收120萬看中北市48年老公寓 專家1關鍵：可買
危老重建核准 北市逾千件趕搭時程獎勵末班車效應 累積件數稱冠全台
專家帶路／清大生活圈房市盤整期 換屋好時機
清大生活圈 機能便利
FB留言