新北19所額滿小學曝 專家：家長搶破頭區變了
新北教育局先前公布113學年度的額滿國小名單，共計有19所。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，由該名單、實價資料及教育局所公布相關資訊可以觀察出三個現象，值得搶學區搶破頭的家長注意。
第一、額滿學校對周邊房價帶動效果依然很強。第二、新北額滿小學有往人口成長快速的新興區域發展的趨勢。第三，少子化衝擊正逐漸擴大，多所學校已開始減班，傳統明星學校光環恐逐漸消失。
簡單說，就是少子化下，傳統精華區明星學校已不再那麼搶手，而新興區塊在人多優質學校少的狀況下，想讓小孩順利就學，最好還是要先卡位。
以「額滿學校對周邊房價帶動效果強」來說，根據實價資料顯示，新北113學年度19所額滿學校，近一年周遭房價都出現上漲，年漲幅最高的三峽北大國小甚至高達18%，19所額滿小學中，就有7所周遭房價年漲幅超過1成。
再以「新北額滿小學有往人口成長快速的新興區域發展的趨勢」來看，113學年度新北額滿小學有大部分都落在人口成長快速的新興區塊，以近十年每年人口增加3000~4000人的林口來說，就有4所額滿小學。
其它，北大特區的三峽、樹林也有3所，另外淡海新市鎮的淡水也有2所、新莊及汐止也各有2所學校，這些都是近年人口成長快速的區域，也帶動區域就學需求高漲，讓區域小學出現搶破頭的狀況，成為新的明星小學。
另外，受到少子化衝擊影響，根據新北教育局資料顯示，113學年度的新北國小，大多以減班居多，尤其大校減更多，顯見少子化對於小學招生產生相當大的衝擊，估計未來傳統明星學校可能不再需要搶破頭。
▪ 抑制高房價 財經官員曝「這兩招」才是殺手鐧
▪ 五大指標揭房市火熱、價量齊漲 央行19日可能採取措施曝光
▪ 超大停車格！他嗨喊「能買到是天選之人」 一票人卻搖頭：有兩大風險
▪ 六都買氣外溢「這縣市」異軍突起 上半年增逾35%、居全國第五
▪ 房貸之亂 中古屋價恐鬆動
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
泰嘉開發攜手清景麟「希望之翼」建案13日動土
新北四區預售屋 坪價衝百萬 新店、林口也都見到9字頭
雙北都更 推案少了
今年第3批國有房地包租開標 北市、中市2標31戶脫標
彰化上半年買賣移轉棟數年增35.7% 這兩區成通勤族最愛
自住地價稅減免至今…北市逾4成民眾未申請 逾期恐多繳4倍税
建商興趣缺缺？ 雙北都更推案年減135億、14%
房價狂漲 三重、永和、新店、林口都見9字頭
南市房市熱區第2次市地重劃區抵費地標售 市府與地主共創雙贏
北屯區14期美和段房市熱 寶輝建設打造百億宜居聚落受矚目
萬華是台北房產潛力股？ 內行曝：敢住就知道它的好
FB留言