南台灣科技S廊道題材續發酵 近路竹南科、逾2萬坪土地10月15日標售

南台灣科技S廊道 高雄科學園區旁精華住宅土地公開標售。圖/世邦魏理仕提供
南台灣科技S廊道 高雄科學園區旁精華住宅土地公開標售。圖/世邦魏理仕提供

商仲業者世邦魏理仕受託辦理高雄科學園區旁精華住宅土地公開標售案,世邦魏理仕表示,本案區位極佳,鄰近路竹南科高雄園區及國道一號,緊密串聯南台灣科技S廊道,更有捷運岡山路竹延伸線計畫,區域未來發展可期。

世邦魏理仕指出,本次標售不僅包含逾2萬坪可直接開發之乙種建築用地,開發區域內之社區中心、社區道路、閭鄰公園、隔離綠帶、以及公共服務設施皆已開闢完成,未來開發不僅可節省大量的前期投入成本,更可節省一般開發計畫案所需的冗長時程。未來投資人不僅可以創造南台灣科技S廊道之指標開發案,即時擁有可立即開發之稀有大面積精華土地,預料將吸引許多投資人進場投標。

世邦魏理仕分析,隨著政府積極推動南台灣發展計畫,以南科為核心的大南方科技聚落已趨成熟,南科營業額現已超越竹科,躍居全台三大科技園區之冠,開啟台灣科技園區發展以南方為首的新時代。而以高雄為串聯核心的南台灣科技S廊道,更因半導體先進製程布局,產業鏈上、中、下游全球大廠齊聚,成為全球最具價值的科技廊道。

世邦魏理仕認為,隨著半導體產業聚落成形,產業發展更帶進人口紅利,以楠梓科技產業園區作為半導體研發核心,北接路竹、橋頭至南科成為半導體製造聚落,預期將持續吸引高科技菁英的進駐。

區域觀測站
護國神山台積電+雙港雙捷加持 台中沙鹿成科技新貴移居熱點

護國神山台積電+雙港雙捷加持 台中沙鹿成科技新貴移居熱點

區域觀測站
南市去年11月建物移轉棟數再下滑 大幅衰退40.40%

南市去年11月建物移轉棟數再下滑 大幅衰退40.40%

房產新訊
房市拋售潮來了?專家:再大的建商也會因多殺多降價 需注意這3風險

房市拋售潮來了?專家:再大的建商也會因多殺多降價 需注意這3風險

延伸閱讀

護國神山台積電+雙港雙捷加持 台中沙鹿成科技新貴移居熱點

護國神山台積電+雙港雙捷加持 台中沙鹿成科技新貴移居熱點

南市去年11月建物移轉棟數再下滑 大幅衰退40.40%

南市去年11月建物移轉棟數再下滑 大幅衰退40.40%

房市拋售潮來了?專家:再大的建商也會因多殺多降價 需注意這3風險

房市拋售潮來了?專家:再大的建商也會因多殺多降價 需注意這3風險

住在屋齡超過30年屋主注意! 內政部擬推老宅延壽補助

住在屋齡超過30年屋主注意! 內政部擬推老宅延壽補助

相關新聞

從90幾變成60萬一坪…竹科工程師撐不起房價了?安娜:賣掉沒賠還賺了600多萬

從90幾變成60萬一坪…竹科工程師撐不起房價了?安娜:賣掉沒賠還賺了600多萬

新北屋齡逾30年住宅約87萬戶 老屋延壽有方法

新北屋齡逾30年住宅約87萬戶 老屋延壽有方法

屏東買房「這3區」買錯套牢20年?達人:高鐵通車不等於房價漲!別被建商話術

屏東買房「這3區」買錯套牢20年?達人:高鐵通車不等於房價漲!別被建商話術

北台灣10大建商曝!專家:今年強者恆強、個案將異軍突起

北台灣10大建商曝!專家:今年強者恆強、個案將異軍突起

北台灣十大建商曝 住展:這家完美躲風暴、贏面子裡子

北台灣十大建商曝 住展:這家完美躲風暴、贏面子裡子

買到賺到!雲林4間毛坯屋7次法拍 拍定1235萬元遠低實登價

買到賺到!雲林4間毛坯屋7次法拍 拍定1235萬元遠低實登價

熱門文章

大S豪宅誰繼承?地政士揭未成年保護規定:最後這結果

大S豪宅誰繼承?地政士揭未成年保護規定:最後這結果

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

房子將來會過剩變得一文不值? 專家打臉:老早就已經過剩了

住在屋齡超過30年屋主注意! 內政部擬推老宅延壽補助

住在屋齡超過30年屋主注意! 內政部擬推老宅延壽補助

買到賺到!雲林4間毛坯屋7次法拍 拍定1235萬元遠低實登價

買到賺到!雲林4間毛坯屋7次法拍 拍定1235萬元遠低實登價

從90幾變成60萬一坪…竹科工程師撐不起房價了?安娜:賣掉沒賠還賺了600多萬

從90幾變成60萬一坪…竹科工程師撐不起房價了?安娜:賣掉沒賠還賺了600多萬

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

商品推薦

月租2084萬…信義計畫區辦公室赫見天價租金 每坪飆破4千元

月租2084萬…信義計畫區辦公室赫見天價租金 每坪飆破4千元

他批評淡水房價一坪35萬「太貴」 網酸:營造成本不用錢?

他批評淡水房價一坪35萬「太貴」 網酸:營造成本不用錢?

雖認同打房…但就是新青安把房價炒上去! 土地婆:政府有「精神分裂症」

雖認同打房…但就是新青安把房價炒上去! 土地婆:政府有「精神分裂症」

信義計畫區辦公租金總價創高 「這棟新商辦」月租飆破2,000萬元

信義計畫區辦公租金總價創高 「這棟新商辦」月租飆破2,000萬元

資金往西區移動!西門、南陽兩透店賣了 專家曝原因

資金往西區移動!西門、南陽兩透店賣了 專家曝原因

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

2、30年後「六都之外」房子都沒有人要! 房仲:是消費品再也不是投資品

史上底價最高!台中這3區27日市地標售 房仲曝:回春關鍵

史上底價最高!台中這3區27日市地標售 房仲曝:回春關鍵

沙崙2字頭的建案沒了!何世昌「要把握」:政府都掀底牌了還擔心?

沙崙2字頭的建案沒了!何世昌「要把握」:政府都掀底牌了還擔心?

荒廢近20年 高雄觀音山知名地標「鬼樓」1.8億拍出

荒廢近20年 高雄觀音山知名地標「鬼樓」1.8億拍出

新竹火車站商圈地價調降 信義房屋析房價仍穩

新竹火車站商圈地價調降 信義房屋析房價仍穩

台南沙崙有何魔力「公共建設狂蓋」?在地實況:野狗比人多

台南沙崙有何魔力「公共建設狂蓋」?在地實況:野狗比人多

高雄那區宜居「土地跟空氣」較好? 答案驚見:小琉球跟東沙群島

高雄那區宜居「土地跟空氣」較好? 答案驚見:小琉球跟東沙群島