嘉義
台積電效應...中彰雲嘉首例招商公辦都更大樓下周動土 建案預售曝
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案，2022年市府與得標的國城建設公司簽約，經1年多規畫設計，去年通過市府都更暨都市設計審查委員會聯席會議，成為中彰雲嘉首例公辦都更案，訂26日上午舉行動土...
嘉市首例公辦都更周邊商業區每坪新高價成交 新蛋黃區隱然成形
台積電先進封裝廠落腳嘉科園區，華泰名品城也要在高鐵太保車站特區展店，帶動嘉義房市，吸引財團投資；中部鉅陞建築集團砸近4億元，平均每坪99.2萬元高價，取得東區首例公辦都更周邊、吳鳳北路與民族路口，9...
賣厝阿明／怕吵？樓板隔音新制上路 選「這年度」後新屋有保障
俗話說「千金買厝，萬金買厝邊」，正是在強調鄰居的素質，對居住品質的影響甚鉅。台灣地狹人稠，多數民眾都住在集合住宅中，最怕碰到鄰居喧鬧、噪音干擾，幸好，樓板隔音新制已上路，阿明今天請來住商不動產嘉義興...
退休住哪 以租養老人氣旺
說到以租養老，你可能會聯想到一些名人案例，像是長租五星級飯店的資深女星白嘉莉，以及曾定居長庚養生文化村逾20年，今年3月以百歲高齡辭世的文壇巨擘齊邦媛。事實上，以租養老並非高資產族群的專利，現在市面...
新竹買房多備1成少說200萬…限貸後哪縣市受益？網喊苗栗2地：沒缺點
央行理監事會於13日決議祭出第六波房市管制措施，宣布將六都與新竹縣市等自然人「特定地區」第二戶的房貸成數上限，從七成調降至六成，且無寬限期，引起民眾熱議。一位新竹網友在網上發文感嘆，新竹光是多準備一...
集團飯店奪五星認證 承億建設新案再創區域指標
「買房，是人生大事」，現代人購屋不只講求環境地段，更注重建築品牌實力，選擇知名集團建商，不僅建築品質與售後服務上更有保障，其雄厚的事業體資源，也會賦予住戶更多元的住宅享受。全台知名的文旅品牌承億集團...
嘉義房市掀狂風 大樓翻倍賣、17年透天賺1770萬
台積電與華泰名品城雙雙拍板進駐嘉義，為嘉義房市迎來好積情，主要受惠區太保市未演先轟動，近半年來出現多筆價格翻倍賣的交易，透天帳面獲利甚至高達1770萬元。根據實價揭露，位於太保高鐵特區一棟屋齡7年的...
嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲：符合行情
台積電先進封裝廠落腳嘉科園區，華泰名品城也選定高鐵太保車站特區，帶動當地太保市及鄰近嘉市不動產，嘉縣府標售貨轉中心33筆抵費地，只有8筆標出，不如預期；嘉市府標售「新蛋黃區」湖子內最後一批15筆低價...
嘉市東市場「蛋黃區」某祭祀公業土地每坪逾百萬元標出 城隍廟得標原因曝
嘉義市東市場「蛋黃區」國定古蹟城隍廟，周邊商業區寸土寸金，房市土地交易件數少，2年前有間木造房屋土地近百萬元成交，日前市府代為標售日治時期「祭祀公業羅興喬」名下2筆緊鄰城隍廟商業用地，其中1筆廟方以...
台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝
台積電落腳嘉科園區帶動房市上漲，天主教嘉義教區創辦的嘉義市立仁高中董事會委託不動產投資顧問公司戴德梁行，公開標售學校正對面、東區下路頭段1筆住宅區土地共約607坪，標售底價每坪29.7萬元，因學校釋...
台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段
全台聞「積」起舞已成常態，凡台積電所到之處，總是能帶動區域發展與話題，然而各處都有台積電，到底哪裡的台積電才是真正的NO.1？從去年各大科學園區的營收來看，竹科、中科、南科三大科學園區中，南科總營業...
高鐵站點房市比拼 台中站3年交易量暴增8倍 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近七成
高鐵站點帶來區域商圈更迭，軌道經濟題材發酵也使得當地的住宅市場出現亮眼的表現，永慶房產集團統計12座高鐵站周遭近3年預售市場的價量表現。其中高鐵台中站預售屋交易量在3年間暴增8倍！在預售屋平均單價上...
賣厝阿明／買房報稅妙招 專家說明標準扣除額vs.列舉扣除額
每年五月是全民報稅季，在課稅年度中有買屋或賣房的事實發生時就會有稅的相關問題要注意，例如：房貸利息可列舉扣除、售屋所得必須申報，而申報所得稅時又分為「標準扣除額」或「列舉扣除額」，透過不同申報方式可...
台積電落腳嘉科園區房市飆漲 嘉縣標售33筆貨轉中心抵費地
台積電今年將在嘉科園區蓋2座先進封裝廠，又華泰名品城也將落腳高鐵太保站特定區，造成嘉義房市飆漲；縣府最近公告辦理「高速公路嘉義交流道附近特定區計畫貨物轉運中心區市地重劃區」33筆抵費地標售，依區位不...
不只因為台積電！嘉義房市4年已狂漲一倍 專家分析未來發展
台積電設廠效應，近來在房市形成佳話。以台積電嘉義CoWoS先進封裝廠布局為例，的確讓嘉義在房市掀起話題，過去幾年，嘉義房市在重大建設加持下蓬勃發展，並且呈現價量齊揚的景況，部分區域房價甚至超越台中市...
台積電還沒來年輕人先衝了 太保購屋占比逾五成
台積電拍板進駐嘉義，太保發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示，嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人，年減0.53%，排名全國第12位，人口呈現負成長。嘉義人口雖呈負成長，不過在地購屋...
台積電落腳太保房價攻4字頭 專家喊小心：居民中位數所得僅47萬
台積電先進封裝廠確定落腳嘉義，嘉義太保房市飆漲，指標的縣治特區與嘉義高鐵特區，近三年狂飆3~8成。不過元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，太保近年戶數與人口數不斷攀高，顯示是有需求在支撐，房價...
台積電封裝廠落腳嘉義 預售大樓每坪破30萬 民眾嘆：看不到房價車尾燈
嘉義科學園區去年5月動工，行政院副院長鄭文燦今早宣布，台積電2座先進封測廠將落腳嘉科園區，太保市舊大樓每坪翻倍逾20萬元，連農地都喊出1分地3500萬天價，新建預售大樓每坪已破30萬元，民眾大嘆早已...
台積電效應…嘉科園區預定地周邊老店面開價4200萬 縣府：偏離行情
台積電先進封裝廠傳計畫進駐施工中的嘉義縣太保市嘉科園區，又高鐵嘉義太保站特定區華泰名品城將進駐，帶動周邊房市飆漲；日前有房仲業者在社群「嘉義自售屋買賣」貼出，鄰近故宮南院及長榮文苑嘉義酒店的一棟18...
大陸人士來台購屋寫史上新低 件數與權利價值雙雙新低
根據內政部最新統計，2023年大陸人士來台購置不動產件數僅16件，權利價值僅2.3億元，寫下2012年起分年統計以來的新低，總計從2002年修正台灣地區與大陸地區人民關係條例第69條迄今，許可陸資取...
