嘉義
嘉市「信義區」抵費地標售熱爆 地坪最高8字頭！房市天花板墊高
嘉義市政府日前辦理東區指標新蛋黃區，被稱為「信義區」舊眷村建國二村、復興新村市地重劃抵費地標售，3標7筆商業區土地，吸引市場競標，全數脫標助超出底價近1倍，總標金逼近14億元，平均溢價率約61%，該...
最敢生縣市！新竹扶幼比居全國之冠 嘉義留不住青年、扶幼比最低
據內政部最新資料，2025年全年未滿15歲的人口為268.1萬人，較2024年的274.2萬人少了約6萬人。而扶幼比最高的縣市為新竹市22.1%，其次為新竹縣21.1%，而台北市和桃園市以18.7%...
嘉市建國二村抵費地3標全數順利標脫 標脫率100% 總價近14億
嘉義市政府上午辦理建國二村、復興新村地區市地重劃抵費地開標作業，推出3標、7筆商業區土地，全數順利標脫，標脫率達100％，總得標金額約13.99億元，平均溢價率約61％，顯示市場對東區核心商業區開發...
嘉義科學園區1期即將完工 工班撤離車流減少、租屋降溫
嘉義科學園區建設進入新階段，隨台積電廠區陸續完成裝機測試，準備投入量產，先前大量進駐的工程人員逐步撤離，周邊車潮明顯減少，過去因工班帶動的租屋需求也快速降溫，鄰近區域出現空屋增加情形，與先前一屋難求...
阿里山林業村重啟招商卡關8年拚轉型 建商看法兩極
位於嘉義市觀光蛋黃區的阿里山林業村，被寄予帶動觀光與產業轉型厚望，促參招商卻一再碰壁。林鐵文資處重新檢討標案，從原基地分割出約3.5公頃、無文化資產爭議區塊，重新公告招商。鎖定閒置逾10年舊漁市場與...
台積電嘉義建廠效應未全面發酵 嘉義市房市交易量縮原因曝
春節過後，台股不畏美以聯軍對伊朗開戰，屢創高點，帶動市場資金動能，讓各界關注房地產是否升溫。嘉義因台積電設廠題材，外界普遍看好房市發展，不過最新統計顯示，嘉市房地產交易量不升反降，市場呈現「量縮價穩...
100歲代書身價8億！網揭發財密碼：早年資訊不透明直接吃地
房板近日討論一名人瑞代書累積身價高達八億元，引發網友好奇，早期代書是否因掌握土地資訊、資訊落差大，更容易靠土地投資致富。這究竟是個人能力與運氣的極端案例，還是時代紅利下的普遍現象，也掀起不少經驗分享...
嘉市新蛋黃區「信義區」7筆抵費地過年後標售 行情站穩5字頭成風向球
嘉義市原空軍眷村建國二村、復興新村市地重劃區，市府曾在此舉辦台灣燈會，隨著土地點交，這處被視為新興「信義區」邁入實質開發階段，市府手中抵費地共6497.26平方公尺（約1965.42坪），分為7筆，...
台灣每天消失293人！連續61個月「生不如死」創新低…全台最老城市竟是它
內政部公布最新人口統計，今年1月全國總人口續跌至2,328.9萬人，已連25個月負成長。出生數不敵死亡數的情況，也已連續61個月「生不如死」，少子化與高齡化壓力持續加深。根據統計，今年1月出生8,7...
高房價讓人不敢生？專家：基隆所得比最低生育率卻墊底 台北反而第六
近年掀起高房價導致低出生率的聲浪，不過實際數據可能跌破眾人眼鏡。住商機構統計內政部，比較2025年各縣市粗出生率與2025年第2季房價所得比，其中房價所得比最低的基隆市、嘉義縣，恰恰也正是出生率最低...
樓上爽改10間套房樓下慘漏水 嘉義地院判賠房東96萬元
嘉義市中山路一處大樓發生裝修糾紛，10樓吳姓屋主控訴11樓屋主某公司隔成10餘間套房作員工宿舍，因施工不當，導致其屋內天花板嚴重漏水、發霉並飄散惡臭。雖然11樓屋主辯稱沒有影響結構、10樓仍有實際使...
逃出天龍國？北市人口續失血 桃園、台中成人口遷入主力
內政部統計顯示，去年2025年全台遷徙人口達212萬3,426人，較2024年增加7萬4,607人，年增率3.6%，人口流動規模寫近三年新高。其中台北市人口持續外流至新北市，而新北市人口又進一步外溢...
嘉義台積員工將進駐！3台北人合資南下太保買房 屋主大賺1,930萬出場
台積電嘉義2座CoWoS先進封裝廠已陸續裝機測試，預估今年將迎來首波員工進駐，但員工還沒到，義嘉太保房價已漲翻。實價揭露，嘉義太保市太保二路，一棟屋齡17年的四層樓透天住宅，原屋主在2013年以87...
嘉義華泰名品城Outlet動土 招商開跑最快2028年開幕
華泰名品城插旗嘉義高鐵特定區，斥資50億元打造地上2至3層樓大型購物中心，今天舉辦開工動土典禮，基地面積近10萬平方公尺，第一期開發量約3.3平方公尺，預計2028年第4季開幕，結合零售、餐飲及休閒...
嘉義成大黑馬、房價直追台南！何世昌：台積電是最大推手
嘉義房價直逼台南市？如果要找近一年房市黑馬區，嘉義市肯定是強而有力的候選者之一。去年下半年，在央行祭出第七波打房的風口浪尖上，市區菁華路段都更指標案「嘉義都更好」公開銷售，成交均價衝到48萬元/坪左...
台積電建廠推高房價 嘉義首棟社宅「友忠好室」進度超前完工期曝
行政院推動社會住宅政策，盼落實居住正義，替青年與弱勢族群打造「住得起的家」。然而，隨著台積電進駐嘉義科學園區設廠，嘉義縣市房市行情跟著水漲船高，房價、租金雙雙攀升，讓不少年輕人苦喊「買不起、也租不起...
嘉市中心公辦都更再下一城 民族國小西側二期啟動招商投資逾50億元
嘉市府為加速東區整體發展、活化市中心公有土地，推動「民族國小西側公辦都更二期」啟動。市府辦理「嘉市民族國小西側南門段二小段88等8筆土地公辦都市更新事業計畫」公開評選實施者案，去年12月30日公告招...
嘉市新興蛋黃區「信義區」土地完成點交 明年公告現值漲幅最高
嘉義市原空軍眷村建國二村、復興新村搬遷後，市府公辦理市地重劃，經2年9個多月施工，投入4億2298萬元，開發8.8公頃，8月30日竣工，被稱為「信義區」，市府曾在此舉辦台灣燈會，本月初完成土地登記點...
嘉義縣明年度公告地價上漲 朴子「地王」蟬聯每坪61萬
嘉義縣土地面積約18.9萬公頃，土地筆數為74萬餘筆，共劃分4419個地價區段。據統計顯示，明年度公告土地現值較今年調升3.34%，「地王」仍由朴子市山通路與市西路口商業區的平和段564地號土地蟬聯...
嘉義市明年公告土地現值、地價評定通過 「地王」蟬聯現值曝光
嘉義市115年度公告土地現值及公告地價，經地價及標準地價評議委員會評議通過，公告土地現值平均調幅3.43％，公告地價平均調幅3.32％。「地王」仍由中山路兩側東起國華街西至忠義街商業區的榮段2小段7...
