嘉義

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嘉市東市場「蛋黃區」某祭祀公業土地每坪逾百萬元標出 城隍廟得標原因曝

嘉市東市場「蛋黃區」某祭祀公業土地每坪逾百萬元標出 城隍廟得標原因曝

嘉義市東市場「蛋黃區」國定古蹟城隍廟,周邊商業區寸土寸金,房市土地交易件數少,2年前有間木造房屋土地近百萬元成交,日前市府代為標售日治時期「祭祀公業羅興喬」名下2筆緊鄰城隍廟商業用地,其中1筆廟方以...

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台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

台積電落腳嘉科園區帶動房市上漲,天主教嘉義教區創辦的嘉義市立仁高中董事會委託不動產投資顧問公司戴德梁行,公開標售學校正對面、東區下路頭段1筆住宅區土地共約607坪,標售底價每坪29.7萬元,因學校釋...

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有房子
台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段

台積電帶頭衝 從產業到交通打造台南最佳發展潛力地段

全台聞「積」起舞已成常態,凡台積電所到之處,總是能帶動區域發展與話題,然而各處都有台積電,到底哪裡的台積電才是真正的NO.1?從去年各大科學園區的營收來看,竹科、中科、南科三大科學園區中,南科總營業...

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高鐵站點房市比拼 台中站3年交易量暴增8倍  新竹站預售屋平均單價3年飆漲近七成

高鐵站點房市比拼 台中站3年交易量暴增8倍 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近七成

高鐵站點帶來區域商圈更迭,軌道經濟題材發酵也使得當地的住宅市場出現亮眼的表現,永慶房產集團統計12座高鐵站周遭近3年預售市場的價量表現。其中高鐵台中站預售屋交易量在3年間暴增8倍!在預售屋平均單價上...

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房產專家
賣厝阿明/買房報稅妙招 專家說明標準扣除額vs.列舉扣除額

賣厝阿明/買房報稅妙招 專家說明標準扣除額vs.列舉扣除額

每年五月是全民報稅季,在課稅年度中有買屋或賣房的事實發生時就會有稅的相關問題要注意,例如:房貸利息可列舉扣除、售屋所得必須申報,而申報所得稅時又分為「標準扣除額」或「列舉扣除額」,透過不同申報方式可...

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台積電落腳嘉科園區房市飆漲 嘉縣標售33筆貨轉中心抵費地

台積電落腳嘉科園區房市飆漲 嘉縣標售33筆貨轉中心抵費地

台積電今年將在嘉科園區蓋2座先進封裝廠,又華泰名品城也將落腳高鐵太保站特定區,造成嘉義房市飆漲;縣府最近公告辦理「高速公路嘉義交流道附近特定區計畫貨物轉運中心區市地重劃區」33筆抵費地標售,依區位不...

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不只因為台積電!嘉義房市4年已狂漲一倍 專家分析未來發展

不只因為台積電!嘉義房市4年已狂漲一倍 專家分析未來發展

台積電設廠效應,近來在房市形成佳話。以台積電嘉義CoWoS先進封裝廠布局為例,的確讓嘉義在房市掀起話題,過去幾年,嘉義房市在重大建設加持下蓬勃發展,並且呈現價量齊揚的景況,部分區域房價甚至超越台中市...

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台積電還沒來年輕人先衝了 太保購屋占比逾五成

台積電還沒來年輕人先衝了 太保購屋占比逾五成

台積電拍板進駐嘉義,太保發展備受關注。根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示,嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人,年減0.53%,排名全國第12位,人口呈現負成長。嘉義人口雖呈負成長,不過在地購屋...

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台積電落腳太保房價攻4字頭 專家喊小心:居民中位數所得僅47萬

台積電落腳太保房價攻4字頭 專家喊小心:居民中位數所得僅47萬

台積電先進封裝廠確定落腳嘉義嘉義太保房市飆漲,指標的縣治特區與嘉義高鐵特區,近三年狂飆3~8成。不過元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,太保近年戶數與人口數不斷攀高,顯示是有需求在支撐,房價...

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台積電封裝廠落腳嘉義 預售大樓每坪破30萬 民眾嘆:看不到房價車尾燈

台積電封裝廠落腳嘉義 預售大樓每坪破30萬 民眾嘆:看不到房價車尾燈

嘉義科學園區去年5月動工,行政院副院長鄭文燦今早宣布,台積電2座先進封測廠將落腳嘉科園區,太保市舊大樓每坪翻倍逾20萬元,連農地都喊出1分地3500萬天價,新建預售大樓每坪已破30萬元,民眾大嘆早已...

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台積電效應…嘉科園區預定地周邊老店面開價4200萬 縣府:偏離行情

台積電效應…嘉科園區預定地周邊老店面開價4200萬 縣府:偏離行情

台積電先進封裝廠傳計畫進駐施工中的嘉義縣太保市嘉科園區,又高鐵嘉義太保站特定區華泰名品城將進駐,帶動周邊房市飆漲;日前有房仲業者在社群「嘉義自售屋買賣」貼出,鄰近故宮南院及長榮文苑嘉義酒店的一棟18...

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房產新訊
大陸人士來台購屋寫史上新低  件數與權利價值雙雙新低

大陸人士來台購屋寫史上新低 件數與權利價值雙雙新低

根據內政部最新統計,2023年大陸人士來台購置不動產件數僅16件,權利價值僅2.3億元,寫下2012年起分年統計以來的新低,總計從2002年修正台灣地區與大陸地區人民關係條例第69條迄今,許可陸資取...

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湖子內資源垃圾場接連火警 不動產仲介業:不影響房市

湖子內資源垃圾場接連火警 不動產仲介業:不影響房市

嘉義市環保局位在湖子內區段徵收區域的綠能永續循環園區環保用地,堆置資源垃圾火警延燒5小時,由於去年也發生火警,當地是房市新蛋黃區,建商住戶擔心影響房市;嘉義市不動產仲介公會理事長廖時晃說,湖子內房市...

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嘉義「101」大樓福容voco酒店招商租金便宜廠商熱絡 試營運時間曝

嘉義「101」大樓福容voco酒店招商租金便宜廠商熱絡 試營運時間曝

嘉義「101」大樓、麗寶集團旗下福容大飯店「嘉義福容voco酒店」,與國際知名品牌洲際酒店集團攜手,擁有33層樓、370間客房,年節前招商、招募人才,租金每坪平均千元,商界熱絡,包括大型醫美、人壽公...

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嘉義史上最大造鎮案開工 林聰麟:今年將迎來轉捩點

嘉義史上最大造鎮案開工 林聰麟:今年將迎來轉捩點

嘉義房市史上最大建案「Ai世界城」今(5)日動工,個案規畫每一戶都有景觀,不是看公園學校,就是看中庭公園,開價均價一坪35萬。Ai世界城位於嘉義縣治特區,由清景麟集團、白天鵝建設、嘉泰開發聯手推出,...

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清景麟董座:未來10年嘉義起飛期 科學園區周邊「3字頭」是低門檻

清景麟董座:未來10年嘉義起飛期 科學園區周邊「3字頭」是低門檻

清景麟建築董事長林聰麟今(5)日在嘉義「Ai世界城」造鎮案動土典禮中表示,四年前來到嘉義獵地、推案,認為今年起、嘉義將迎來轉捩點,從農業大縣變成農工大縣,在八大產業園區估約引進六、七萬就業人口下,區...

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本周房產熱話/台積電傳前進嘉義!都還沒進駐...太保預售先漲1成 七都地王大公開「這縣市」更飆近9成

本周房產熱話/台積電傳前進嘉義!都還沒進駐...太保預售先漲1成 七都地王大公開「這縣市」更飆近9成

台積電設廠議題往往能帶動房價,據傳台積電一奈米建廠計畫預計落腳嘉義太保市的科學園區。據房仲業統計,嘉義科學園區周邊房價行情,預售先漲約1成。但不只嘉義漲,全台各都房價漲幅也很明顯,盤點近五年七都預售...

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台積電尚未抵嘉 太保預售屋已漲約一成

台積電尚未抵嘉 太保預售屋已漲約一成

市場傳出台積電1奈米建廠計畫,可望設在嘉義縣太保市的科學園區,令嘉義人為之振奮。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情,成屋方面,中古華廈或大樓產品,漲幅不大,從15.1萬小漲至15.3萬;...

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嘉義房市要起飛了?台積電尚未進駐 太保預售先漲約1成

嘉義房市要起飛了?台積電尚未進駐 太保預售先漲約1成

市場傳出台積電1奈米建廠計畫,可望設在嘉義縣太保市的科學園區,令嘉義人為之振奮。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情,預售屋漲勢最為驚人,華廈大樓從2022年26.1萬元,到2023年平均...

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輪到嘉義「積」情登場?太保預售屋去年已漲一成

輪到嘉義「積」情登場?太保預售屋去年已漲一成

市場傳出台積電(2330)1奈米建廠計畫,可望設在嘉義縣太保市的科學園區,令嘉義人為之振奮。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊近一年房價行情,成屋方面,中古華廈或大樓產品,漲幅不大,從15.1萬小...

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