台中這兩區房價「互拱」 專家：已成中台灣新領頭羊
台中14期重劃區和中央公園特區，距離近且生活機能高度重疊，近年形成房價「互拱」形勢，業者統計實價資料指出，14期「大陸豐莚」近期已有17樓戶成交每坪79.6萬，直逼8字頭，刷新區域價格天花板。
另外位於崇德十路的「THE 精銳」，實價顯示，已有20筆成交7字頭以上，最高價達每坪77萬元的高價，顯示14期7字頭單價已成常態。
至於「中央公園特區」近期也頻傳高價成交紀錄。其中「華固頂匯」揭露196筆成交，24樓最高單價達每坪86.1萬元。潤隆「當代首馥」出現167筆實登錄，均價約每坪68萬元，其中28樓單價達每坪73萬為目前社區最高。
「遠雄綠美」出現104筆交易，均價約每坪75萬元，其中11筆單價突破8字頭。新進場的「國聚之瑑」也出現44筆實登，15樓出現目前最高單價每坪71.4萬元。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，14期重畫區佔地404公頃，是台中市近40 年來開發面積最大的重劃區，「中央公園特區」結合水湳經貿園區和單元8，則大約有344公頃。
兩區距離相近，從榮德段西側到經貿段東側的距離，甚至比區域內不少點到點還近許多，尤其后庄路連接起經貿三路的路線，更是貫穿兩區的交通命脈。
他表示，這兩區因綠地面積與大型建設居各區之冠，已成中台灣最具發展潛力生活圈，吸引大型建商搶進，已知的大型建設開發案總投資金額，就高達700億元。
陳炳辰表示，兩區皆在開發初期，仍有上百塊可開發素地，房價堆疊、補漲性強，預料將持續吸引開發商搶進插旗，未來可望成為中台灣房價走勢重要領頭羊。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中預售商辦出現史上最高交易 拆算每坪單價107萬元
新北小宅大黑馬！ 這區占比激增、房價狂漲4成
三重工地開挖釀災！國土署：施工安全比基地大小重要
人口連10年成長！ 澎湖掀移居風 房地產市場變了
工業區轉型商辦區 吸引白領入住…中和積穗商圈有潛力
專家帶路／中和積穗商圈機能豐富 交通便利
高雄區域豪宅 租金高漲
網議汐止中古屋、新成屋價差小 信義房屋揭站6字頭原因
高雄豪宅租金王曝 房仲換算投報「讓包租公流口水」
月砸12萬租房！高雄這區成豪宅客租賃天堂 專家曝：房東投報率頗佳
汐止人開心了！汐東線站點最新房價曝 第一名4年漲近五成
FB留言