新北市首購天堂在這！專家讚：總價不到千萬、有望入手三房含車位
新北市淡水、八里被譽為北台灣首購天堂，其中八里房市近年受惠淡江大橋議題受購屋族矚目，近期買氣不錯；全國不動產八里龍米加盟店店長游瑩琪指出，八里中古屋仍有不少2字頭社區可選擇，適合首購族搭上新青安優惠貸款晉升有殼一族，因此也持續推升八里房市買氣。
游瑩琪分析，八里房市獨特，購屋客層以在地客、首購族輕移民為主，交易量穩定，受市場波動影響較小，雖然八里河岸宅實價登錄已有5字頭紀錄，但整體一般水岸第一排價格仍位每坪40多萬元行情，每坪40~50多萬元區間為回到2014年房市前一波高點水準，以這一波疫後漲幅來看，相較市中心蛋黃區並未有明顯大漲。
不過，游瑩琪指出，近年八里中間價位的物件確實明顯上揚，觀察八里河景社區，河景第二排因單價基期相對低、總價也親民，總價帶在1,000萬元以內是最受自住客青睞物件，單價從每坪30出頭來到4字頭行情，其他一般社區則從20萬元上揚至30多萬元，疫情後整體有感上漲二至三成。
游瑩琪分析，八里無論是龍米路的河岸宅，或是台北港重劃區推案，近年新大樓都已揮別2字頭，八里新建案可說是全面站上3字頭行情。
游瑩琪建議，預算較不足的首購族，可選擇20~30年中古屋，總價800~900萬元可買標準2~3房含車位產品，目前每坪成交單價仍在2字頭，加上新青安優惠付款方式，小資族可輕鬆成家。
游瑩琪提醒，目前八里大眾運輸尚不夠發達，較適合開車族覓屋，有部分社區提供接駁至捷運關渡站、蘆洲站交通車，通勤族可多做參考。另外，未來八里有輕軌規畫，看好未來發展，但後續建設仍需時間等待。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
新竹最夯路段是這條！500萬起買公寓 騎車15分鐘到竹科
想當天龍人？台北市2千萬以下低價產品狂銷 今年新推三案一案已完銷
近竹科500萬起 明湖路稱霸新竹房市
低總價也快沒了！北市2000萬以下新案今年僅3個 1案已完銷
台南首條捷運力拚今年底施工 沿線三區房市利多一次看
桃園可負擔住宅網路調查｜不能出租、不能自由轉售 4項限制接受度逾88%
台南捷運藍線一期邁入最後一哩路 房市熱議一件事
中科二期＋AI擴廠雙引擎催熱房市 台中建商磨刀霍霍搶食產業人口紅利
大台北捷運房價最便宜站點曝光 四路線在倒數第二站
桃園龍山市民活動中心啟用 信義房屋看好：生活品質再提升
小資哭了！高雄2字頭預售屋只剩不到一成
