中科帶動房市、人口紅利？ 二林房地產稅收與人口成反比
中科二林園區近40家廠商申請進駐，房地產業者看好人口紅利，先後推出逾20處建案，最近兩年房屋稅呈現正成長，吊詭的是人口數卻持續減少；鎮公所觀察發現，購屋者確實增加但戶籍沒遷到二林，如果中科廠商營運，員工和協力廠商應該會遷戶籍。
中科二林園區廠商有的送審，有的動工，也有開始生產，預計全區帶進2萬5千個就業機會，帶動二林鎮房地產上漲，市區和周邊的建案量翻倍，開發中的市郊土地交易每坪突破10萬元。
房屋稅本（5）月繳交，二林鎮公所統計，2022年房屋稅收2987萬5600元，去年3223萬5390元，成長7%，建案陸續完工和完售，鎮公所樂觀評估今年度房屋稅可望再增加，
二林鎮是彰化縣第六大鄉鎮，房屋稅雖成長，人口數卻持續下滑，早在2020年間跌破5萬人，鎮民代表席次少一人。去年底人口數來到4萬7898人，今年3月4萬7637人，4月4萬7600人。
房屋市況好，人口卻沒增加，房屋真的出售給需要住屋者嗎？鎮長蔡詩傑表示，鎮公所注意到這情形，經深入了解，發現部分房屋是外地投資客購買，投資客公布台中、台北和新北等都會區，買房子不會搬來二林，另一部分賣給需要房子的民眾，他們在中科二林園區及周邊協力工作上班，戶籍沒遷來二林。
中科二林有多家廠商勞工上百人甚至接近千人，蔡詩傑指出，中科二林有很多外勞，廠商興建員工宿舍供他們居住，戶籍也沒遷到二林，外界認為中科二林上萬工作機會一定能讓二林鎮人口回升，他評估需要相當時日，眼前紅利應是房屋稅收進帳較多。
▪新青安會迎斷頭潮？專家「下半年有最後上車潮」：靠爸媽金援是趨勢
▪房貸為何難過關...明明一樣年收百萬！內行曝銀行最怕1帳戶、過件率翻倍養法
▪換屋族注意！專家建議「先賣後買」：貸款5成、土地增值稅一併解決
▪房屋稅突然變便宜？自住稅率降至1% 網驚：「這波政府是真的讓利？」
▪看北投房的人也會看這裡房！北北桃這3區買家重疊率高
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
第1季北北桃房價跌了 國泰房地產指數：房市無法避免被關稅衝擊
基隆30年老屋高達8.5萬戶 市府通過專案計畫加速老屋都更
高雄低總價產品房價下修了？這五區最高跌幅6.6%
高雄房價跌了 這區跌最多
小資族看過來！高雄這幾區「低總宅」房價下修了
台積電中科擴建進入實質階段 周邊房市聞「積」起舞
危老時程獎勵落日倒數！2024北台灣危老推案量達千億
高房價受不了！首季2萬人「脫北」、園區客也驚見外移
搶搭危老時程獎勵末班車、案量衝千億 這案見識華麗變身
台南北外環交通利多加持 北區三年漲逾三成
迎淡江大橋通車 信義房屋觀察淡水「房市焦點」在這
FB留言