北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

永慶房產集團統計近一年台北市十大熱銷國宅,大安區「成功國宅」最熱銷。(圖/永慶提供)
永慶房產集團統計近一年台北市十大熱銷國宅,大安區「成功國宅」最熱銷。(圖/永慶提供)

永慶房產集團根據實價登錄資料統計近一年台北市十大熱銷國宅,發現大安區「成功國宅」最熱銷。價格方面,平均單價全數站上6字頭大關,顯示6字頭已成台北市熱銷國宅地板價,不過,中山區的大直美堤花園(基河國宅二期)以及中正區的國盛國宅單價僅6字頭,即可入主台北市蛋黃區,最為超值。

統計近一年台北市熱門交易國宅前十名,以大安區「成功國宅」交易量42件居冠,平均單價82.4萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,「成功國宅」地段精華,與復興南路、敦化南路與和平東路相鄰,都是台北市交通主幹道,加上距離捷運科技大樓站不遠,周邊還有建安國小、大安國中、台北教育大學等知名學校,生活機能完善,與大安區電梯大樓均價相比,「成功國宅」單坪便宜22.7萬之多,具備價格優勢,指名度高,吸引想以相對低價進駐台北市精華地段的民眾目光。

「大直美堤花園」(基河國宅二期)與「青年新城」則分別以34件與26件位居二、三名,陳金萍說明,「大直美堤花園」地理位置佳,位於基隆河畔景觀第一排,周邊生活圈發展成熟,加上屋齡24年相對年輕,且房價較中山區房價實惠,讓交易量名列前茅;至於萬華區「青年新城」因與萬坪青年公園僅一路之隔,且周邊有國光早市、雙和黃昏市場,及南機場夜市等,日常採買相當方便,吸引不少小家庭與注重生活機能的民眾入主。

陳金萍指出,觀察數據可以發現,前十大熱銷國宅的平均單價均在60萬以上,顯見台北市熱門國宅「6字頭」已成地板價,位居蛋黃區的國宅更是要價不斐,大安區的「成功國宅」、「正義國宅」,松山區的「松山新城」(乙標)以及信義區的「忠駝國宅」平均單價都在8字頭,不過,仍比所在行政區整體電梯大樓房價實惠,加上這些國宅均坐落優質地段,生活機能完備,讓購屋者兼顧預算考量及居住品質,買氣不減。

不過,蛋黃區仍有超值國宅可選,陳金萍補充,中山區的「大直美堤花園」(基河國宅二期)以及中正區的國盛國宅6字頭房價,相當親民,尤其「國盛國宅」甚至比中正區平均單價低了超過30萬元,價格相當實惠,但「國盛國宅」坪數規劃約12-22坪左右,使用空間較小,對於有2、3房居住空間需求的購屋族可能就不太適合。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」
▪ 賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送
▪ 張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?
▪ 他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備
▪ 房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房產新訊
退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

房屋搜奇
賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

房產專家
張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

延伸閱讀

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

賣房先請房仲發毒誓!他主張「去陰廟燒文」 業界人士怒了:慢走不送

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

2024 iF設計獎得獎作品!蒔頤設計 以跳躍的配色區隔設計 建構特色各異的小島嶼

2024 iF設計獎得獎作品!蒔頤設計 以跳躍的配色區隔設計 建構特色各異的小島嶼

相關新聞

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

熱門文章

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣

年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣

她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士一句話提醒:恐白忙一場

她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士一句話提醒:恐白忙一場

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

商品推薦

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差

「先買房、再成家」 信義房屋:北屯2重劃區超熱

「先買房、再成家」 信義房屋:北屯2重劃區超熱

北市12區新舊屋總價比一比 這裡相差逾2000萬

北市12區新舊屋總價比一比 這裡相差逾2000萬

他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指:還有經國路

他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指:還有經國路

捷運、超市、綠地一應俱全   機能宅中山國小站交易292件最夯   這二站4字頭房價CP值高

捷運、超市、綠地一應俱全 機能宅中山國小站交易292件最夯 這二站4字頭房價CP值高

台南十大熱門申貸路段出爐 蛋白買氣比蛋黃還熱

台南十大熱門申貸路段出爐 蛋白買氣比蛋黃還熱

仁義寬闊景觀 名師團隊打造三重水岸新地標

仁義寬闊景觀 名師團隊打造三重水岸新地標

台南人追房不手軟 10大熱門路段7條總價破千萬

台南人追房不手軟 10大熱門路段7條總價破千萬

3200萬! 屏東爛尾透天厝求售 網翻三年前舊文嚇壞「太剛好」

3200萬! 屏東爛尾透天厝求售 網翻三年前舊文嚇壞「太剛好」