北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

永慶房產集團統計近一年台北市十大熱銷國宅,大安區「成功國宅」最熱銷。(圖/永慶提供)
永慶房產集團統計近一年台北市十大熱銷國宅,大安區「成功國宅」最熱銷。(圖/永慶提供)

永慶房產集團根據實價登錄資料統計近一年台北市十大熱銷國宅,發現大安區「成功國宅」最熱銷。價格方面,平均單價全數站上6字頭大關,顯示6字頭已成台北市熱銷國宅地板價,不過,中山區的大直美堤花園(基河國宅二期)以及中正區的國盛國宅單價僅6字頭,即可入主台北市蛋黃區,最為超值。

統計近一年台北市熱門交易國宅前十名,以大安區「成功國宅」交易量42件居冠,平均單價82.4萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,「成功國宅」地段精華,與復興南路、敦化南路與和平東路相鄰,都是台北市交通主幹道,加上距離捷運科技大樓站不遠,周邊還有建安國小、大安國中、台北教育大學等知名學校,生活機能完善,與大安區電梯大樓均價相比,「成功國宅」單坪便宜22.7萬之多,具備價格優勢,指名度高,吸引想以相對低價進駐台北市精華地段的民眾目光。

「大直美堤花園」(基河國宅二期)與「青年新城」則分別以34件與26件位居二、三名,陳金萍說明,「大直美堤花園」地理位置佳,位於基隆河畔景觀第一排,周邊生活圈發展成熟,加上屋齡24年相對年輕,且房價較中山區房價實惠,讓交易量名列前茅;至於萬華區「青年新城」因與萬坪青年公園僅一路之隔,且周邊有國光早市、雙和黃昏市場,及南機場夜市等,日常採買相當方便,吸引不少小家庭與注重生活機能的民眾入主。

陳金萍指出,觀察數據可以發現,前十大熱銷國宅的平均單價均在60萬以上,顯見台北市熱門國宅「6字頭」已成地板價,位居蛋黃區的國宅更是要價不斐,大安區的「成功國宅」、「正義國宅」,松山區的「松山新城」(乙標)以及信義區的「忠駝國宅」平均單價都在8字頭,不過,仍比所在行政區整體電梯大樓房價實惠,加上這些國宅均坐落優質地段,生活機能完備,讓購屋者兼顧預算考量及居住品質,買氣不減。

不過,蛋黃區仍有超值國宅可選,陳金萍補充,中山區的「大直美堤花園」(基河國宅二期)以及中正區的國盛國宅6字頭房價,相當親民,尤其「國盛國宅」甚至比中正區平均單價低了超過30萬元,價格相當實惠,但「國盛國宅」坪數規劃約12-22坪左右,使用空間較小,對於有2、3房居住空間需求的購屋族可能就不太適合。

區域觀測站
每年人口少五千、房價卻漲9成 專家:這縣市靠夢支撐

每年人口少五千、房價卻漲9成 專家:這縣市靠夢支撐

區域觀測站
千萬預算哪裡買大樓3房? 桃園、基隆這幾區最熱門

千萬預算哪裡買大樓3房? 桃園、基隆這幾區最熱門

區域觀測站
日均破4萬人!台中捷運文化成形 建商搶推正宗捷運宅

日均破4萬人!台中捷運文化成形 建商搶推正宗捷運宅

延伸閱讀

5人砸6.2億買華西街這種房子 房仲:可拿30%獎勵

5人砸6.2億買華西街這種房子 房仲:可拿30%獎勵

每年人口少五千、房價卻漲9成 專家:這縣市靠夢支撐

每年人口少五千、房價卻漲9成 專家:這縣市靠夢支撐

千萬預算哪裡買大樓3房? 桃園、基隆這幾區最熱門

千萬預算哪裡買大樓3房? 桃園、基隆這幾區最熱門

僅1人住…手足想出售「繼承房」他沒錢買 網警告:不賣下場慘

僅1人住…手足想出售「繼承房」他沒錢買 網警告:不賣下場慘

相關新聞

日均破4萬人!台中捷運文化成形 建商搶推正宗捷運宅

日均破4萬人!台中捷運文化成形 建商搶推正宗捷運宅

高雄五大中古屋漲幅驚人區出列 橋頭區一年暴漲近三成居冠

高雄五大中古屋漲幅驚人區出列 橋頭區一年暴漲近三成居冠

9月預售屋揭露量再衰退!六都、新竹縣市全數腰斬 這都會區最慘

9月預售屋揭露量再衰退!六都、新竹縣市全數腰斬 這都會區最慘

觀望氛圍現…高雄預售買氣狂崩7成 專家估這時間價格調整

觀望氛圍現…高雄預售買氣狂崩7成 專家估這時間價格調整

台中房價最強地點? 網列點1重劃區:等於台北天母

台中房價最強地點? 網列點1重劃區:等於台北天母

台中捷運帶動沿線房市發展 品牌建商瞄準捷運宅搶市

台中捷運帶動沿線房市發展 品牌建商瞄準捷運宅搶市

熱門文章

全台五大光棍最多縣市 新北市未婚比例35.1%排第二、冠軍出乎意料

全台五大光棍最多縣市 新北市未婚比例35.1%排第二、冠軍出乎意料

全台房仲近8萬人!他疑惑「有這麼賺?」 內行揭實情:賣1間賺百萬

全台房仲近8萬人!他疑惑「有這麼賺?」 內行揭實情:賣1間賺百萬

川普收保護費房市會慘? 房仲:美中對抗台灣「吸金」

川普收保護費房市會慘? 房仲:美中對抗台灣「吸金」

五度蟬聯!台灣房屋集團再獲「幸福企業金獎」 一年加薪2次 這家幸福企業員工好幸福

五度蟬聯!台灣房屋集團再獲「幸福企業金獎」 一年加薪2次 這家幸福企業員工好幸福

《影后》豪宅實景曝光!樂屋網站上求售1.8億元

《影后》豪宅實景曝光!樂屋網站上求售1.8億元

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

年輕人買不起房?他列「三大原因」砲轟:台灣真的不需要廢物

商品推薦

《影后》豪宅實景曝光!樂屋網站上求售1.8億元

《影后》豪宅實景曝光!樂屋網站上求售1.8億元

千金難買早知道 高雄這區早一年入手、少付近2百萬元

千金難買早知道 高雄這區早一年入手、少付近2百萬元

麥當勞開店帶動房市?專家曝這區密度最高「首購會參考」

麥當勞開店帶動房市?專家曝這區密度最高「首購會參考」

高雄中古屋也狂漲 這區早一年入手少付2百萬元

高雄中古屋也狂漲 這區早一年入手少付2百萬元

五度蟬聯!台灣房屋集團再獲「幸福企業金獎」 一年加薪2次 這家幸福企業員工好幸福

五度蟬聯!台灣房屋集團再獲「幸福企業金獎」 一年加薪2次 這家幸福企業員工好幸福

台積電坐鎮 上半年台南市工業區地價指數年增逾4%最高

台積電坐鎮 上半年台南市工業區地價指數年增逾4%最高

全台五大光棍最多縣市 新北市未婚比例35.1%排第二、冠軍出乎意料

全台五大光棍最多縣市 新北市未婚比例35.1%排第二、冠軍出乎意料

不婚與房價無關? 全台5大光棍縣市、低價區占3個

不婚與房價無關? 全台5大光棍縣市、低價區占3個

台北市租屋族首選曝光 房仲公會:這裡 CP 值最高

台北市租屋族首選曝光 房仲公會:這裡 CP 值最高

新店人買房只選新店?專家:單價站百萬有跡可尋

新店人買房只選新店?專家:單價站百萬有跡可尋

央行「往死裡打」這些區豪宅交易卻增加 看1數據秒懂

央行「往死裡打」這些區豪宅交易卻增加 看1數據秒懂

「登陽華境」卡位台中北屯機捷生活圈 交通捷便最亮眼

「登陽華境」卡位台中北屯機捷生活圈 交通捷便最亮眼