開價950萬「竹北小套房」增值性好嗎? 內行揭關鍵:投資首選落在這一地

通膨時代,許多人買房也相當看重增值性。圖/聯合報系資料照片
通膨時代,許多人買房也相當看重增值性。圖/聯合報系資料照片

通膨時代,許多人買房也相當看重增值性,一名網友日前發文表示,他想買竹北一間小套房,開價約850萬~950萬,主要為了自住順便投資,好奇未來增值性如何?貼文曝光後,有留言指出還是要看地點,並強調竹北只有東側值得入手。

原PO在Dcard發文表示,他看上一間竹北小坪數套房,屋齡16年、坪數約18,房子開價約850萬~950萬,自己現在可出頭期款約300萬~400萬,入手原因主要是以後若繼續在新竹工作,好歹有個住處,還能當投資,「請問這種竹北小坪數的房屋未來增值性如何?值得下手嗎?」

對此,有網友不建議,「至少買兩房」、「十幾年的樓中樓套房CP值很高,但近幾個月這類型的忽然價格飆很高,覺得未來增值性已經被吃掉了,反而建議買一房一廳的」、「有要自住就不用想增值了」、「套房以後要脫手至少都會虧個200萬~300萬,沒有人要買」。

也有網友認為,還是要看地點,「只要地點、價格可接受就不錯,可以抗通膨」、「看地點,地點好就很增值,而且看你的坪數如果不含車位有大於10坪,那就很好貸款、很好賣」、「整個新竹縣市的話題只有竹科、高鐵重劃區,投資竹北首選東側,竹北只有東側有價值,原因離高鐵近,租客假日回台中、台北快,不過離竹科沒有新竹市近,竹北西側更遠不用談」、「要漲都會全部漲的,我竹北的小坪數套房買200萬初,最近看同社區實登600萬以上」。

房產新訊
房屋適用自住稅率須設籍 財部:比照地價稅作法

房屋適用自住稅率須設籍 財部:比照地價稅作法

房產新訊
躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮 單月新增戶數激增7.9萬戶

躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮 單月新增戶數激增7.9萬戶

區域觀測站
釘子戶沒轍!北市府依法執行 中山吉林段都更案代拆完成

釘子戶沒轍!北市府依法執行 中山吉林段都更案代拆完成

延伸閱讀

房屋適用自住稅率須設籍 財部:比照地價稅作法

房屋適用自住稅率須設籍 財部:比照地價稅作法

躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮 單月新增戶數激增7.9萬戶

躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮 單月新增戶數激增7.9萬戶

華友聯+三井不動產強強聯手 高雄、台南推案總銷逾百億

華友聯+三井不動產強強聯手 高雄、台南推案總銷逾百億

釘子戶沒轍!北市府依法執行 中山吉林段都更案代拆完成

釘子戶沒轍!北市府依法執行 中山吉林段都更案代拆完成

相關新聞

左營、三民、楠梓三區登高雄去年最賣兩房熱區 專家:三關鍵掀熱賣

左營、三民、楠梓三區登高雄去年最賣兩房熱區 專家:三關鍵掀熱賣

半百老屋拆了 「吉林段都更案」北市府依法代拆完成

半百老屋拆了 「吉林段都更案」北市府依法代拆完成

中華眷村總會舉辦春季聯歡晚會 盼眷村精神持續傳承

中華眷村總會舉辦春季聯歡晚會 盼眷村精神持續傳承

高雄駁二816萬觀光人潮加持 「滙埕」建案抗跌受矚目

高雄駁二816萬觀光人潮加持 「滙埕」建案抗跌受矚目

台北101插旗台中 鄉林:捷運多線齊發加速台中商圈轉移

台北101插旗台中 鄉林:捷運多線齊發加速台中商圈轉移

預售案愈來愈賣不動!雙北完銷預售僅2案 專家:建商代銷苦酒滿杯

預售案愈來愈賣不動!雙北完銷預售僅2案 專家:建商代銷苦酒滿杯

熱門文章

釘子戶沒轍!北市府依法執行 中山吉林段都更案代拆完成

釘子戶沒轍!北市府依法執行 中山吉林段都更案代拆完成

設籍才享優稅 房屋稅2.0民怨多

設籍才享優稅 房屋稅2.0民怨多

少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大 網指1地:腹地廣位置好

少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大 網指1地:腹地廣位置好

房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了?專家:時間拉長、房地產是印鈔機好友

房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了?專家:時間拉長、房地產是印鈔機好友

房價下跌將加速?3月購屋信心創55個月新低

房價下跌將加速?3月購屋信心創55個月新低

房市迎冬...七都預售屋將降價?專家「走勢將分歧」:僅台中讓利機會較大

房市迎冬...七都預售屋將降價?專家「走勢將分歧」:僅台中讓利機會較大

商品推薦

誰家遺產忘了?新北2299人逾期未辦理繼承登記不動產

誰家遺產忘了?新北2299人逾期未辦理繼承登記不動產

台北101插旗台中捷運藍綠線交會點 商圈是否轉移受關注

台北101插旗台中捷運藍綠線交會點 商圈是否轉移受關注

去年第4季暴風圈逆勢推案結果曝 住展:苦酒滿杯

去年第4季暴風圈逆勢推案結果曝 住展:苦酒滿杯

台南住宅價格微幅上漲 打房發酵交易量明顯下降

台南住宅價格微幅上漲 打房發酵交易量明顯下降

222萬 北市商辦坪價再衝高

222萬 北市商辦坪價再衝高

北市大齡辦公室 平均每周賣三間

北市大齡辦公室 平均每周賣三間

南台房市冷 建商緩推案

南台房市冷 建商緩推案

華友聯推出兩新案 總銷逾百億

華友聯推出兩新案 總銷逾百億

華友聯與日本三井集團再度合作 高雄、台南推案百億

華友聯與日本三井集團再度合作 高雄、台南推案百億

高市地政局標地 脫標率僅50%、熱門土地仍見競爭

高市地政局標地 脫標率僅50%、熱門土地仍見競爭

北市中心老商辦超搶手 2024年平均每周賣出三間

北市中心老商辦超搶手 2024年平均每周賣出三間

攜手三井南台灣推案 華友聯董座:1原因預售價難降

攜手三井南台灣推案 華友聯董座:1原因預售價難降