彰化喬友大樓200坪都更地「每坪開價120萬以上」 他月繳數十萬貸款求脫手

彰化火車站前喬友大樓拆除後,400坪大基地已申請都更,最近掛布條指要出售200坪土地。中央社
彰化火車站前喬友大樓拆除後,400坪大基地已申請都更,最近掛布條指要出售200坪土地。中央社

彰化火車站前喬友大樓拆除後,400坪大基地已申請都更,最近掛布條指要出售200坪土地;前喬友大樓主委蔡進峰說,他每月要繳數十萬貸款,決定每坪開價120萬以上,希望賣出土地。

位在彰化火車站前的喬友大樓民國110年6月發生大火造成4死20多傷,大樓因有安全疑慮遭拆除,在大樓內經營旅館的前喬友大樓管委會主委蔡進峰也遭法院判刑,所有權人組成都市更新會。

不過喬友大樓約400坪大基地上最近掛上布條,說明其中200坪土地要出售;蔡進峰今天接受媒體聯訪時說,400坪大的土地,他擁有150坪,部分所有權人擁有50坪土地,有200坪土地要出售。

蔡進峰指出,喬友大樓大火後,為處理賠償等後續事宜,他每個月要還數十萬元貸款,因此決定先賣掉土地,讓買主享受都更的利益,而土地每坪開價新台幣120萬到150萬元,目前有建商跟他聯絡,開價120萬以上,不過還在洽談中。

房仲業者接受中央社記者電訪時說,喬友大樓基地位在彰化火車站前,又是商業區,加上政府獎勵容積,1坪開價120萬有可能賣出,不過何時能進行都更是最大的不確定性,這是買家需承擔的風險。

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