專家帶路／樹林站前商圈 公寓三房物件 千萬元買得到
信義房屋（9940）樹林站前店專案經理林燕飛認為，消費者若是以自住為前提，只要準備好頭期款，每月還款無虞下，以「樹林站前」商圈內千萬元內可以買得到電梯兩房或是三房公寓低樓層，相當適合自住客。
林燕飛分析，「樹林站前」商圈位處板橋、樹林交界，未來又有捷運萬大線的加持，且區域房價相對低價，是首購族、換屋客的不錯選擇；目前區域主力銷售產品為二、三房，如總價1,200萬~1,500萬元的電梯大樓，總價1,000萬元內的公寓，都是熱銷物件。
以首購來說，他分析，像是公寓二、三樓26坪產品，總價1,000萬元有找，若是公寓四、五樓物件，總價800萬元內都能找到適合產品，入手門檻相對容易。
換屋族部分，林燕飛表示，若是小換大又或是舊換新，就是看買方預算，舉例來說，公寓換電梯三房的話，總價1,200萬~1,500萬元都能找到不錯的產品，平面車位的話一個約160萬~200萬元。
若是物件鎖定屋齡十年內之新古屋，若不含車位，總價約1,500萬-1,600萬元也能找到適合的物件；若加計車位，則總價需拉高到1,700萬-1,800萬元。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
一坪差逾40萬！北市新屋、中古價差愈來愈大該怎麼選？
北市房價難跌？「金龍海嘯」最猛烈時 交易量大減、一坪仍漲7萬元
關稅戰掀商用投資市場觀望 專家：兩大區塊廠辦展現韌性、不受影響
建商1坪換1坪讓利地主戶！大安區巷弄宅觸及豪宅門檻仍開紅盤
房市亂流不斷 北市中心人文建築「敦南詠楽」銷售逆勢開紅盤
台南成屋委售量增逾2成 在地人最愛買這款房
北台灣第一季推案量大減25% 這區最冷重挫近五成
買氣冷！首季六都家戶購屋比全下滑、這四都降至2016年低點
2024年北中南豪宅成交榜揭曉 台中這建商三連霸
高房價壓力 去年第4季全國買賣屋齡29.7年創新高
購屋族心寒了！六都它們最慘、買氣9年新低
FB留言