七都新案房價 易漲難跌
根據市調機構統計，今年前三季房市在南部推案量逆勢衝高、北部量縮情況下，新案房價每坪仍穩居48.7萬元，年減僅0.6%，顯示房價在《平均地權條例》新制、總統大選及囤房稅2.0等干擾下仍易漲難跌。
591新建案統計六都暨新竹地區今年前三季推案狀況，總銷金額達1.57兆元，年增11.1%，創統計以來同期新高。不過，在供給方面，進場案數合計1,139件，年減3.2%，主要市場仍受到打炒房、選舉等影響，案數些微減少。
進一步觀察各縣市，台中以北各地由於房價持續走高，市場接受度有限，呈現「量縮價漲」走勢；南二都房價漲勢降溫，但供給量能卻反彈。
台南市今年前三季進場有214件、年增兩成，總銷金額1,589.7億元，年增八成，增幅為各縣市之冠；高雄前三季進場192件，總銷金額1,902.1億元，兩者年增幅均逾三成。
591房屋交易網表示，今年房市表現兩極化，特別是下半年面臨《平均地權條例》新制、總統大選及囤房稅2.0等變數，不少建商選擇在上半年進場，下半年則觀望，形成年初329檔期爆量，928檔期則暫時休兵。
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