非六都單價 出現4字頭
全台房價高漲，非六都房價也上漲，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣都創下區域新高價，據預售屋實價揭露資料，上述五縣市都出現4字頭成交單價，今年新案再度推高房價天花板。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，工料雙漲、地價攀升，雖然各項房市管制政策逐一上路，今年僅是打量難打價，非六都因價格基期低，以及六都與新竹縣市價格外溢效果，新案價格持續走揚，各縣市房價出現新高。
據預售實價登錄，今年截至10月揭露資料，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣等五個縣市，今年住宅預售最高成交價在每坪44萬至47萬元間，不過成交面積落差大，最大接近60坪，最小僅15.87坪，其中彰化縣高級住宅逐步走向5字頭。
郎美囡表示，觀察這些區域，過去房價低，房市主力以透天為大宗，這幾年土地價格漲，建商推案轉向大樓及華廈，買方因房價漲、透天總價過高，改買大樓型社區，不只新案推出類型轉變，坪數規模也愈來愈小。
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