裕隆城高價宅頻傳大賺 這棟3筆都賺最多1200萬
新店裕隆城規劃以來眾人引頸企盼,房價跟著一路漲,依據實價登錄資料,不只剛性需求一般住宅上漲,周邊高總價的社區增值空間更是驚人。
其中位於寶強路的「合環御寶」,今年3筆轉手交易都增值,其中中高樓層一戶,總面積約108坪,今年以總價7,800萬元轉手,持有9年大賺1,200萬元。
「合環御寶」另外2筆交易雖然增值沒有這麼多,但也分別有920萬、691萬的增值,而增值691萬元這筆,註明是親友交易,可能因此增值空間較小。
不僅「合環御寶」今年轉售獲利亮眼,位在寶橋路的「寶徠花園」中高樓也有一戶以5688萬元轉手,持有10年獲利1,620萬元。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示,新店裕隆城周邊原本的生活機能就相當成熟,其靠近捷運七張站,原本就有家樂福、寶雅等賣場,商家林立,學區也很完整,也鄰近新店產業園區,因此在地有強勁的自住需求。
今年雖然整體買氣不佳,但生活便利性高的蛋黃區房價仍然上揚,尤其裕隆城開幕,除了帶入就業人口,誠品旗艦店進駐添加光彩,周邊高總價住宅的價格成長空間完全不輸雙北其它強勢區。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量
▪ 房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高
▪ 520新政府就職 台灣房屋:股房有望雙飛、第2季房市看增逾一成
▪ 預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂
▪ 一表看新政府上任股房表現 房仲:今年可望雙飛
FB留言