真的可以划船!台中單元二新落成毫宅公設搬進一座湖

「精銳Garden One」社區公設不僅有大片森林,甚至還搬進一座小湖。記者宋健生/攝影
「精銳Garden One」社區公設不僅有大片森林,甚至還搬進一座小湖。記者宋健生/攝影

創下台中單元二成屋最高單價的「精銳Garden One」最近落成,社區公設不僅有大片森林,甚至還搬進一座深度1米、面積約200餘坪的小湖,而且真的可以划船,不但住戶開心的不得了,更在市場引起高度關注。

緊鄰七期的單元二重劃區占地186公頃,涵蓋公益路餐飲商圈、黎明生活商圈。相對於七期的高密度規劃,單元二低密度、高綠覆,受到低調富豪青睞,被喻為台中隱富區。而「精銳Garden One」基地近2,000坪、花園就保留了1,500坪,堪稱奢綠豪宅

市調指出,目前單元二指標建案,除了「精銳Garden One」之外,還有豪宅王寶輝建設的「City Park」、雙橡園「1812」、精銳「Sky One」、陸府「植森」、「觀森」,以及新業「大塊森鄰」等。

「精銳Garden One」最新一筆實登揭露,8月時高樓層戶成交單價來到每坪71.61萬元,創下單元二最高成屋單價。陸府「續森」則以84.2萬元,拿下預售最高單價個案。

精銳建設建設處總經理吳秋凉表示,低密度、大基地、大花園原本就是精銳建設推案的「標配」,「精銳Garden One」在自家1,500坪花園中規劃湖泊、落瀑水景,一樓公設的會議室、交誼廳、咖啡廳全都能欣賞花園美景。

走進「精銳Garden One」庭園,很難不被眼前的景象所震撼,庭園造景渾然天成,門口迎賓鳳凰木、庭園內的大樟樹、湖畔旁的朴樹,彷彿這裡就是它們的原生地,完全不像是剛落成的社區。

此次園藝造景,找來與精銳建設合作多的木荷景觀,在負責人孫培強帶領下,順應地勢巧妙用植栽隔出內外,花園中的植栽經過精心規劃,四季都有不同景致,讓人有種「先有花園才有建築」的錯覺。

除此之外,「精銳Garden One」純白色系建築外觀搭配扭轉金屬,展現時尚且富有生命力的建築語彙。

值得一提的是,配合台中推出的宜居建築法案,精銳推案曾為此延遲半年,只為了讓住戶在不擠壓室內居住坪數的情況下,額外擁有一座可以種樹造景、創造生活情境的私家大陽台,也讓「精銳Garden One」成為台中首件申請宜居建築的建案。

吳秋凉說,要打造大基地、大花園、享受無限棟距的豪宅社區相當不容易,精銳因熟稔高資產族群對於住家環境的要求,持續朝這樣的建築理念努力,在高綠覆率的重劃區打造奢綠豪宅。

值得注意的是,單元二現有超高層大樓屈指可數,在土地資源有限的狀況下,高層大樓作品只會越來越稀缺。

吳秋凉分析,單元二區域現況以高檔豪墅、豪宅為主,超高層大樓視野、景觀絕佳,價值性更被凸顯,最受層峰人士的喜愛。

再加上要打造超高層大樓,除了基地本身條件要好、面積要大之外,法規要求需經過結構外審,建商的建築品質與實力要在水準之上。也正因對建築質感的追求,精銳建設單元二推案皆選擇打造高層大樓。

目前,精銳建設在單元二佈局的四塊大面積基地,已陸續打造「精銳博」、「精銳Garden One」、「精銳Sky one」三案,第四案為文心南五路、大墩十一街口,四面臨路角地,將採先建後售模式。

據了解,近期「精銳Sky One」保留戶也將開賣,此案為公園第一排稀有建地,再加上精銳對自然綠意、建築美學的堅持,預料將在市場再掀起一波話題。

一樓公設的會議室、交誼廳、咖啡廳全都能欣賞花園美景。記者宋健生/攝影
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「精銳Garden One」打造大基地、大花園、享受無限棟距的豪宅社區。記者宋健...
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