「天鉅之翼」純2房挑戰台中14期地板價 受市場高度矚目

「天鉅之翼」首推純2房產品,並以「含車位1,438萬起」挑戰14期地板價。記者宋健生/攝影
「天鉅之翼」首推純2房產品,並以「含車位1,438萬起」挑戰14期地板價。記者宋健生/攝影

台中房市熱區14期重劃區,近二年房價不斷上揚,單價甚至站上7字頭。天鉅建設鎖定敦和段置產核心,最新推出的「天鉅之翼」大樓住宅案,首推純2房產品,並以「含車位1,438萬起」挑戰14期地板價,在市場引起高度矚目。

天鉅建設銷售副總經理曾景烽指出,此案已購客中,約有三成是來自中科園區的年青菁英客層,另外也有不少在地的首換族。大家都看好14期的發展潛力,以及此案的產品規劃與高CP值親民價格。

曾景烽表示,14期低密度、高綠覆規劃,占地面積404公頃,大約是七期新市政中心的3.7倍、水湳中央公園的6倍大。且鄰近74號快速道路,擁有台中洲際棒球場、巨蛋園區、漢神洲際購物中心、統一集團太子置地廣場等建設利多。

加上鄰近水湳經貿園區、11期崇德生活圈,均讓14期宜居特性前所未見。也因此吸引北部指標建商紛紛購地推案,如以往只在七期開發的大陸建設,首次南下的新美齊、宏璟,以及指標建商國泰建設等加碼佈局。

台中知名品牌建商如元鈞、順天、寶輝、雙橡園、陸府、精銳、惠宇、磐興等,更是接連插旗搶進,觀察區域內全都是數一數二的一線建商,甚至比七期重劃區的陣仗更為驚人。

進一步分析,由於14期鄰近水湳經貿園區,隨著中央公園特區地價不斷創新高,14期土地行情也受到帶動,持續改寫地價紀錄。

而在14期購地的大陸建設、新美齊、華固、宏璟與鼎固-KY尚未推案,精銳建設最新個案已站上7字頭,14期仍有創價的可能,也帶動房市願景起飛、新富族群移入的紅利,堪稱「新七期特區」。

天鉅建設此次鎖定14期「敦和段」置產核心,首推純2房「天鉅之翼」,並以「含車位1,438萬元」挑戰14期地板價。此案基地位於德和一街,規劃地上10樓、地下二層建築,戶數共39戶,坪數約25.5坪的2房2廳2衛產品,總銷6億元。

曾景烽指出,區域鄰近個案入手門檻相對較高(別墅、3至4房產品),反觀「天鉅之翼」在價格上的優勢,讓真正想要買好房子的人可以住進真正的蛋黃區,更改變14期的居住門檻,建案公開一個半月,來客超過100組,市場反應熱絡。

曾景烽強調,「天鉅之翼」正對名校衛道中學,位居敦化、松竹、中清路雙十字軸核心,且受惠水湳經貿巨大的住、商、文教能量,平祿壽司、路易莎、麥當勞、全聯、全國電子等品牌旗艦店匯聚,校園、公園及商圈生活機能完整。

此案並聘請榮獲新銳建築師獎的建築師蔡韋丞、甲級日安東營造,打造展翅飛翔的建築外觀,基地規劃退縮花園,延伸31米棟距,中高樓層擁有衛道中學無限棟距,堪稱2房稀有規劃,成為14期炙手可熱的置產標的。

此案已購客中,約有三成是中科的年青菁英客層,另有不少在地首換族。記者宋健生/攝影
此案已購客中,約有三成是中科的年青菁英客層,另有不少在地首換族。記者宋健生/攝影

區域觀測站
今年哪裡賣屋賺最多?這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍

今年哪裡賣屋賺最多?這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍

房產新訊
房市持續熱絡 今年第1季全國房貸負擔率季增1.64%

房市持續熱絡 今年第1季全國房貸負擔率季增1.64%

區域觀測站
新青安實施後七都誰最熱?這裡9個月總價多145萬

新青安實施後七都誰最熱?這裡9個月總價多145萬

延伸閱讀

房市持續熱絡 今年第1季全國房貸負擔率季增1.64%

房市持續熱絡 今年第1季全國房貸負擔率季增1.64%

景氣成長帶動 今年第1季全國住宅價格指數上漲3.4%

景氣成長帶動 今年第1季全國住宅價格指數上漲3.4%

長虹砸27.2億元買桃園2千坪土地 每坪單價近百萬元

長虹砸27.2億元買桃園2千坪土地 每坪單價近百萬元

房地合一重購退稅要同時符合三要件 水電資料也會現形

房地合一重購退稅要同時符合三要件 水電資料也會現形

相關新聞

彰化大樓推案大增價格漲幅高達18% 中友附近土地最高交易價83萬

彰化大樓推案大增價格漲幅高達18% 中友附近土地最高交易價83萬

上半年房地合一稅大黑馬 嘉義縣成長逾1.6倍

上半年房地合一稅大黑馬 嘉義縣成長逾1.6倍

新青安實施後七都房市誰最熱?這區漲幅超過一成

新青安實施後七都房市誰最熱?這區漲幅超過一成

高雄捷運聯開案正火熱 RK1東基地今招商盼引資逾25億

高雄捷運聯開案正火熱 RK1東基地今招商盼引資逾25億

高雄捷運RK1岡山車站東基地聯開案招商 吸引投資人關注

高雄捷運RK1岡山車站東基地聯開案招商 吸引投資人關注

新青安實施後七都誰最熱?這裡9個月總價多145萬

新青安實施後七都誰最熱?這裡9個月總價多145萬

熱門文章

亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

亞昕16.9億元買台中5千坪土地 今年以來豪砸96億元狂買地

買桃園房搭捷運通勤台北很愚蠢? 過來人曝2缺點:真的麻煩

買桃園房搭捷運通勤台北很愚蠢? 過來人曝2缺點:真的麻煩

新囤房稅上路成屋不妙? 專家:一坪200萬照賣何必降價

新囤房稅上路成屋不妙? 專家:一坪200萬照賣何必降價

房地合一稅收創新高 國稅局示警他房子被註記「2字」、慘補稅146萬

房地合一稅收創新高 國稅局示警他房子被註記「2字」、慘補稅146萬

比機車便宜!北市標售地籍清理土地 天母底價不到3萬

比機車便宜!北市標售地籍清理土地 天母底價不到3萬

今年哪裡賣屋賺最多?這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍

今年哪裡賣屋賺最多?這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍

商品推薦

今年哪裡賣屋賺最多?這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍

今年哪裡賣屋賺最多?這縣市爆黑馬、稅收增1.6倍

北台灣先建後售案 價量齊揚

北台灣先建後售案 價量齊揚

囤房稅2.0上路 專家曝建商為何先建後售還敢賣到單坪200萬

囤房稅2.0上路 專家曝建商為何先建後售還敢賣到單坪200萬

全台10大人口增最多 賴正鎰曝:台中這1區購屋實力驚人

全台10大人口增最多 賴正鎰曝:台中這1區購屋實力驚人

台中北屯區人口年增逾2% 增幅全台居冠推動房市買氣

台中北屯區人口年增逾2% 增幅全台居冠推動房市買氣

新囤房稅上路成屋不妙? 專家:一坪200萬照賣何必降價

新囤房稅上路成屋不妙? 專家:一坪200萬照賣何必降價

三鶯線還沒好 鶯歌站房價先漲5成…房仲:2字頭幾乎絕跡

三鶯線還沒好 鶯歌站房價先漲5成…房仲:2字頭幾乎絕跡

三鶯線2026年通車 這站狂漲5成比「北大」更猛

三鶯線2026年通車 這站狂漲5成比「北大」更猛

大直西華富邦 兩戶賣7.3億

大直西華富邦 兩戶賣7.3億

「積」情湧現 高雄建照暴增八成 前五月申請數逾8,000戶

「積」情湧現 高雄建照暴增八成 前五月申請數逾8,000戶

屋頂既存違建隔間多憂公安 北市建管處9年抓超過2000件

屋頂既存違建隔間多憂公安 北市建管處9年抓超過2000件

桃園A10山鼻站預售廠辦大樓公開標售 預計2025年完工

桃園A10山鼻站預售廠辦大樓公開標售 預計2025年完工