加速民眾都更意願 新北8米內巷道容積增至240%
為加速大街廓內住宅區都更，新北城鄉局檢討板橋、三重、新莊、中永和等9處都計區土管檢討作業，並於10月3日起公開展覽，希望透過容積折減土地管制要點檢討，將原本未臨接8米以上道路住宅區容積率200%放寬為240%，藉以加速都更推動。
城鄉局長黃國峰表示，為加速大街廓住宅區都市更新推動，經多次專家學者、公學會諮詢研商會議，針對改制前台北縣府於實施容積管制面臨未達8公尺道路住宅區容積率260%至300%折減為200%規定討論，目前建物多屬容積率管制前興建，現況容積多已超過規定，面臨改建必要，但因法令規定使都更牛步。因此檢討放寬現行規定落實都更推動。
城鄉局說，盤點本次9處都計區內適用住宅區面積約170公頃，約佔9處住宅區面積5%，將有效帶動大街廓內老舊建築更新改建，經都委會報告討論後有條件修正，未來臨6公尺以上未達8公尺道路或現有巷道，且採都更開發住宅基地，其基準容積率得從200%調高為240%，並透過都市更新審議機制將基地周邊防救災、開放空間、人行系統留設等面向進行整合考量，營造友善步行空間系統。
專案檢討將於10月3日起公開展覽30天，並於10月23日至27日間分別於新北市政府、新莊、樹林、永和、中和、土城、汐止、淡水區公所及三重過圳活動中心舉辦13場公展，屆時說明會民眾可到場聆聽。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪北市30年老屋躍交易主流 屋齡不到十年住宅交易降至17%
▪少子化怪房價太高？專家：其實兩個是不該被綁在一起的選擇
▪葉芷娟半年內看53間房！親揭首購經驗：買房非衝動是計畫與溝通的結晶
▪買房買車哪個優先？全網一面倒狂勸「負資產別碰」：先買少賺很多
▪南部房市不妙？甲山林董座「3個字」回應 現場全明白了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
10大輕屋齡行政區 林口區18年最年輕 第二名跌破眼鏡
影／高雄自辦384戶大寮社宅今上梁 預計2026年完工
直指高租金趕跑商圈人潮 Cheap列「6階段惡性循環」怒批房東
青埔麥當勞店員拚命拉門抗風雨 專家揭周遭住宅隱藏9大恐怖缺點
想買新房子？十大輕齡行政區出列、這區最親民
台中房價飆漲 首購族：1500萬能買的「格局」曝光
台中綠捷特區交通便利生活圈 「登陽華馥」受矚目
「私校七雄」周邊房價評比 延平中學最高、這校附近門檻最低
容積移轉達人進軍都更 大安區推靜巷高端寓所
首購、科技買盤湧向低基期 苗栗高鐵特區大咖建商忙卡位
3年狂賣1,700戶！ 「客運園區王」推購屋季活動
FB留言